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定金合同

時間:2025-04-23 06:06:53 合同 我要投稿

精選定金合同范文錦集七篇

  隨著時間的推移,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的定金合同7篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

精選定金合同范文錦集七篇

定金合同 篇1

  甲方:(賣方)

  乙方 :( 預購方 )

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預訂房屋事宜,訂立本合同。

  第一條:乙方預訂的房屋位于北京市 區(qū)xxx,(以下簡稱該房屋)甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號:xxxx),該房屋建筑面積為: 平方米,產(chǎn)權(quán)人:

  第二條:乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的.方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣合同為準)

  第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付 萬元的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權(quán)解除本認購書。并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

  第四條:甲、乙雙方商定,預訂期為 天,乙方于20xx年xx月xx日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

  第五條:在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的。無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。

  第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。

  第八條:本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

  身份證號碼: 身份證號碼:

  地址: 地址:

定金合同 篇2

  實際中,在出現(xiàn)不能簽購房合同的時候,你作為購房者能不能要回定金,就要按照下面的具體情況來確定:

  1、一般情況下,如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件,如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成,就會被視為違約,購房方違約的,定金不予返還;開發(fā)商違約的,還需要雙倍返還定金。

  2、因不可抗力原因,致使不能簽購房合同,那么雙方都沒有過錯,那么購房方當然可以向開發(fā)商要回定金。

  就比如遇突發(fā)地震或洪水致使房屋損害,導致不能簽訂合同。

  3、因發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違法行為,致使不能簽購房合同,那么可以要求開發(fā)商退回定金甚至雙倍退還。舉個實在的例子,就是因為開發(fā)商沒有獲得商品預售許可。

  這些就是在不能簽購房合同的時候,一般買家都是可以要求退還定金的。而如果是買家單純不想買房了,那么定金能不能退,就要看有沒有下面幾種情況:

  1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的`,那么不想買房的話,定金可以退回。

  2、如果不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為,或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下,那么在這種情況下,開發(fā)商也是應當退還購房定金。

  3、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規(guī)定,因不能歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還定金的。比如,由于發(fā)生了不可抗力導致購房者無力支付房款,那么也可以要求退回定金。

  現(xiàn)在一般的房價都比較高,因此相應的定金可能也會較高,要是已經(jīng)不能繼續(xù)簽訂購房合同,買家有正當理由要求賣家退還定金被拒絕,經(jīng)過交涉無果,建議就要及時找個擅長處理房屋買賣合同的律師介入維權(quán)。

定金合同 篇3

  出售方: (以下簡稱甲方)

  訂車方: (以下簡稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定, 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎(chǔ)上,就汽車買賣有關(guān)事宜,訂立本合同。

  乙方于_____ 年___ 月___日與甲方預定購買________ 品牌汽車__輛;型號:_________顏色:______車架號:________________, 并按照甲方規(guī)定預付相應定金。待車輛成交后,定金作為車輛全款。

  乙方承諾交付定金后_____日內(nèi)到甲方處簽訂正式銷售合同并支付額如乙方資金不到位應事先通知甲方,雙方協(xié)商可以延遲(不得 超過十五日);否則視為乙方違約。

  若甲方與乙方提車日不能按時交付車輛,又不事先提前兩日通知乙方并說明情況,則視為甲方違約。

  乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金 ¥________ 元, (大寫):________________元整。甲方收到定金后應書面簽收。

  本協(xié)議簽訂后至交車開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定 金與乙方;如乙方違約,則甲方不予退回定金。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字/蓋章): 乙方 (簽字/蓋章):

  電話: 電話

定金合同 篇4

  甲方: 身份證號碼: 電話:

  乙方: 身份證號碼: 電話:

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將重慶市 區(qū)店鋪

  于 年 月 日正式轉(zhuǎn)讓給乙方,店鋪轉(zhuǎn)讓費共計人民幣(¥ )

  雙方約定乙方先交人民幣 (¥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓成功。

  一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品:

  二﹑甲方保留物品:

  三﹑協(xié)議內(nèi)容:

  1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同,若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同,

  則視為乙方違約,甲方可不予退還定金。

  2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前 小時將余款人民幣 (¥ )

  一次性交給甲方,若因業(yè)主原因乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同,雙方免責,甲方應退還乙方所有款項。

  3、店鋪押金:轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪押金人民幣(¥ ),需乙方單獨交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。

  4﹑店鋪租金:轉(zhuǎn)讓費不包含甲方店鋪租金人民幣 (¥ ),需乙方單獨交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。 5﹑水電費及相關(guān)費用:自合同約定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算,甲乙雙方實行實用實結(jié),多退少補。

  6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

  7﹑合同簽定日起雙方不得反悔,否則視為違約,雙倍定金賠償。

  8﹑本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字生效,各具同樣法律效力。

  9﹑補充內(nèi)容:

  甲方簽章: 乙方簽章:

  年 月 日 年 月 日

定金合同 篇5

  房屋代碼:___________

  甲方(賣方):_______

  住所:_______________

  郵編:_______________

  法定代表人:_________

  聯(lián)系電話:___________

  乙方(預訂方):_____

  聯(lián)系電話:___________

  住所:_______________

  郵編:_______________

  證件名稱:___________

  證號:_______________

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經(jīng)協(xié)商1致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。

  第1條 乙方預訂_________區(qū)_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋商品房預售許可證(證書號:_________),并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預測,該房屋建筑面積為_________平方米,套內(nèi)建筑面積為_________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

  第二條 乙方預訂該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_________元,總房價為人民幣_________元,乙方采取方式付款。

  第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣_________元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同擔保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應以本協(xié)議第二條約定單價為準。

  第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_________天,乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。

  超過預訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議,定金不予返還。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供廣告、售樓書、模型、樣板房所標明房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同附件。

  第六條 有下列情形之1,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同,甲方應全額返還乙方已支付定金。

  1.甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商1致;

  2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利。

  第七條 有下列情況之1,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同,甲方應雙倍返還乙方已支付定金:

  1.甲方未以本協(xié)議第二條約定單價作為商品房買賣價格;

  2.甲方未遵守第五條約定;

  3.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實。

  第八條 除本協(xié)議第六條、第七條約定情形外,乙方在預訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議,無權(quán)要求甲方返還定金。

  第九條 其他約定。

  第十條 甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。

  本協(xié)議1式_________份,甲乙雙方各持_________份,_________、_________各執(zhí)1份。

  第十1條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,按下述第_________種方式解決:

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  甲方(簽章):_________

  _________年____月____日

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日

定金合同 篇6

  賣房人: (以下簡稱甲方)

  買房人: (以下筒稱乙方)

  為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。

  第一條:甲方愿將座落于 市 區(qū) 的 房 室 廳 平方米賣于乙方60年,空口無憑,立字據(jù)為證。

  第二條:該房的`房價款計人民幣 千 百元正( )配套費 ,摩托車位 個,共計 。

  第三條:由于賣房人正在基建,現(xiàn)先收定金 封頂收 ,交房還清金額。

  第四條:在房屋買賣合同簽訂后,如一方違約,除返還定金外,還應當賠償對方因違約所造成的所有經(jīng)濟損失。

  第五條:本合同在施行中出現(xiàn)的爭議,雙方協(xié)商解決。

  第六條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  賣房人(甲方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系方式:

  買房人(乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系方式:

  證明人:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日

定金合同 篇7

  賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

  房 屋 座 落

  幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途

  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

  甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān):_______________

  代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________

  簽訂日期:___________年____月____日

  【擴展】

  合同表述

  1.1《中華人民共和國民法通則》第85條:

  合同是當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。

  1.2《中華人民共和國合同法》 第2條:合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系意思表示一致的協(xié)議。

  婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其他法律的規(guī)定。

  注1、上述是關(guān)于合同的傳統(tǒng)界定,所關(guān)注的是合同的行為側(cè)面,現(xiàn)代的`學說則傾向于從過程的側(cè)面把握合同,認為合同是一種從合同締結(jié)前的階段到履行完畢后的一個連續(xù)的過程。

  注2、《合同法》中第43條關(guān)于合同締結(jié)過程中的保密義務規(guī)定和第42條的締結(jié)過失責任規(guī)定以及第92條關(guān)于合同終了后的義務規(guī)定等等如果借助合同過程論則可以獲得較好的說明。

  1.3《法國民法典》第1101條規(guī)定:合同為一種合意,依此合意,一人或數(shù)人對于其他一人或數(shù)人負擔給付某物、作為或不作為的債務。這是大陸法系關(guān)于合同的經(jīng)典定義。

  1.4《德國民法典》第305條規(guī)定:

  以法律行為發(fā)生債的關(guān)系或改變債的關(guān)系的內(nèi)容者除法律另有規(guī)定者,必須有當事人雙方之間的合同。

  1.5美國《法律重述:合同》(第2版):

  合同是一個允諾或一系列允諾,違反該允諾將由法律給予救濟;履行該允諾是法律所確認的義務。

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