房地產(chǎn)合同14篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)合同 篇1
甲方:_______
乙方:_______
簽定日期:______年___月___日
甲方（聘用單位）:______（以下簡稱甲方）
乙方（受聘人）:_________（以下簡稱乙方）
乙方______性別___居民身份證號碼______
出生日期___年__月__日聯(lián)系電話________
家庭住址_____郵政編碼_______
戶口所在地_____
甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限
�。�1）從____年__月__日起至___年___月___日止。其中試用期至___年__月__日。
�。�2）自____年__月__日起至___年___月___日止（其中___年__月__日至___年__月__日為試用期），合同期滿聘用關(guān)系自然終止。聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書面通知對方。
第二條工作內(nèi)容
甲方聘用乙方在___中擔(dān)任_______崗位工作。乙方工作應(yīng)達(dá)到________的標(biāo)準(zhǔn)。
第三條工作條件和勞動(dòng)保護(hù)
甲方實(shí)行每周工作40小時(shí)，每天工作8小時(shí)的工作制度。
甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
甲方應(yīng)根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。
第四條工作報(bào)酬
乙方的工作崗位，甲方按_____方式支付乙方工資，月薪為__元或者_(dá)________。
甲方根據(jù)國家、市府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
乙方享受規(guī)定的福利待遇，享受國家規(guī)定的`法定節(jié)假日、探親假、婚假等假期。
第五條勞動(dòng)紀(jì)律
甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。
乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身素質(zhì)。
第六條聘用合同的變更、終止和解除
聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除聘用合同：
�。�1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；
�。�2）嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的；
�。�3）故意不完成本職工作造成嚴(yán)重?fù)p失的；
�。�4）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；
�。�5）被依法追究刑事責(zé)任的。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方:
1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；
2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
（三）有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同
1、乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；
3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏模曳娇梢噪S時(shí)通知甲方解除聘用合同。
1、在試用期內(nèi)的；
2、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；
3、甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
第七條乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密以及其他經(jīng)濟(jì)信息，不得到其他競業(yè)單位從事工作。
第八條違反、解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
乙方違反本合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制的，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條勞動(dòng)爭議處理
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向所在地勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁。
本合同的附件如下___________。
本合同未盡事宜或者與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條其它事項(xiàng)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
法人代表：（簽字）
乙方：（簽字）
簽定日期：年月日
房地產(chǎn)合同 篇2
甲方：（以下簡稱“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下簡稱“乙方”）
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市**區(qū)**路的“****”項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、項(xiàng)目概況：
1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目位于：深圳市**區(qū)**路，項(xiàng)目暫定名為：****（以下稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目用地面積為：3723.46平方米，簽約時(shí)土地用途為：工業(yè)住宅混合用地（本項(xiàng)目合作開發(fā)過程中進(jìn)行土地用途的變更），宗地號為：*********號，簽約時(shí)使用權(quán)人為：深圳市a股份有限公司。（以上詳見宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證）；
2、本項(xiàng)目是通過對位于**區(qū)**路的********號地塊（以下稱“本項(xiàng)目所在地塊”）合作開發(fā)，建成一個(gè)大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏；
3、本項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)總建筑面積*******平方米，其中地上*******層（包括住宅面積*******平方米、商用面積*******平方米），地下****層（面積****平方米），上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?dòng)，應(yīng)以規(guī)劃審批的實(shí)際面積為準(zhǔn)；
二、合作模式：
1、本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額******萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；
2、在本項(xiàng)目中，甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，在此基礎(chǔ)上乙方一次性期向甲方支付人民幣******萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費(fèi)用；
3、甲乙雙方共同成立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)管理本項(xiàng)目的建設(shè)與銷售。項(xiàng)目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財(cái)務(wù)制度及運(yùn)作機(jī)制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。
三、項(xiàng)目實(shí)施：
1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項(xiàng)目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；
2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中第二條第2款的資金，以確保項(xiàng)目前期工作的正常進(jìn)行；
3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應(yīng)與本項(xiàng)目所在地塊所有權(quán)人（即深圳市a股份有限公司）的股東洽談協(xié)商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股權(quán)的形式實(shí)際控制本項(xiàng)目所在的地塊；
4、甲方實(shí)際控制本項(xiàng)目所在地塊后，負(fù)責(zé)辦理土地用途變更、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助；
5、在甲方實(shí)際控制本項(xiàng)目所在地塊后，乙方負(fù)責(zé)出資人民幣******萬元成立項(xiàng)目公司，并保證設(shè)立后的項(xiàng)目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動(dòng)作本項(xiàng)目。項(xiàng)目公司設(shè)立后，由乙公司暫時(shí)取得項(xiàng)目公司100%的股權(quán)；乙方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項(xiàng)目公司的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
6、甲方以其擁有的深圳市a有限公司100%的股權(quán)向項(xiàng)目公司出資（以下如沒有特別說明，所稱項(xiàng)目公司均指甲方出資后的項(xiàng)目公司），甲方出資后，甲方擁有項(xiàng)目公司49%的股權(quán)，乙方擁有項(xiàng)目公司51%的股權(quán)；
7、甲方指派***擔(dān)任項(xiàng)目公司的***，指派***擔(dān)任項(xiàng)目公司的***；指派***擔(dān)任項(xiàng)目公司的***；由乙方指派***擔(dān)任項(xiàng)目公司的***，指派***擔(dān)任項(xiàng)目公司的***；指派***擔(dān)任項(xiàng)目公司的***；
8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；
9、對上述第三條第6、7、8、9項(xiàng)的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
10、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定；若一方指派的人員擔(dān)任會計(jì)的，則另一方指派的人員擔(dān)任出納；
11、本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的`任何一方（含關(guān)聯(lián)公司）均不得參加本項(xiàng)目工程的投標(biāo)和設(shè)計(jì)、施工；
12、本項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；
13、項(xiàng)目公司在經(jīng)營管理本項(xiàng)目過程中的其它事項(xiàng)，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認(rèn)定為違約。
四、收益分配：
1、本項(xiàng)目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項(xiàng)目公司的股份比例分配收益（即按49：51的比例分配收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%）；
2、若本項(xiàng)目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時(shí)困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。
五、其它約定：
1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益；
2、在本項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)完成并符合開工條件后，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案必須甲、乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工；
3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意及確認(rèn)，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r(shí)間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。
六、違約責(zé)任：
1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)取得合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；
2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)（包括乙方應(yīng)向甲方支付的前期費(fèi)用及乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)及設(shè)立后的投資），乙方應(yīng)向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時(shí)賠償甲方的實(shí)際損失；同時(shí)，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；
3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；
4、任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失；
5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財(cái)務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項(xiàng)目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。
七、爭議的解決：
1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。
八、協(xié)議生效、修改及終止：
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對補(bǔ)充協(xié)議的違反，視為對本協(xié)議的違反；
3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對本協(xié)議中的任何條款進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；對修改后的協(xié)議條款的違反，視為對本協(xié)議的違反；
4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動(dòng)終止。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)合同 篇3
青科（）第______________號
甲方（顧問方）：__________________________
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________
�。ü禄虍�(dāng)事人簽字）
乙方（委托方）：__________________________
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________
�。ü禄虍�(dāng)事人簽字）
項(xiàng)目名稱：_________________________
丙方（主管單位）：__________（公章）
合同鑒證單位：______________（公章）
合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
第一條合同主要內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果
________________________________________________________________
第二條甲乙雙方（他方）應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容與責(zé)任
________________________________________________________________
第三條進(jìn)度與要求
________________________________________________________________
第四條成交金額與付款時(shí)間、付款方式
________________________________________________________________
第五條保密條款
________________________________________________________________
第六條違約責(zé)任
________________________________________________________________
第七條組織協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)容與其他事項(xiàng)
________________________________________________________________
第八條解決爭議的方法
________________________________________________________________
房地產(chǎn)合同 篇4
使用說明
1、本合同是青島市房地產(chǎn)交易中心推薦，僅限青島上房地產(chǎn)會員單位使用。
2、甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，慎重簽訂。
3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除。
4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對方有效證件、證明。
5、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。
6、代理人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書。
7、甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，可通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)指定銀行劃賬。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同
合同編號：______________
委托人：（甲方）___________________
受托人：（乙方）___________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人（見附件）。
2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的`合法當(dāng)事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。
1、內(nèi)容：____________________________________________
2、條件：____________________________________________
3、要求：____________________________________________
第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。
【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的______％人民幣_________元：
【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的______％人民幣_________元：
【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的______％人民幣_________元：
第六條中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下：
1、_________________________________________________
2、_________________________________________________
3、_________________________________________________
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機(jī)會的；
2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；
3、本合同簽約生效后二個(gè)工作日內(nèi)，乙方未及時(shí)通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當(dāng)理由拒不履行的；
4、乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會，為自己牟取不當(dāng)利益的；
5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
6、________________________________________________
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)：
1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)，造成乙方最終無法履約的；
2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3、甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5、________________________________________________
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2、向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
甲方：（簽章）_____________________________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
委托代理人：_______________________________
資格證編號：_______________________________
乙方：（簽章）_____________________________
身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/注冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯(lián)系電話：_________________________________
經(jīng)紀(jì)人員：_________________________________
____________年________月_______日
房地產(chǎn)合同 篇5
抵押人(甲方)：_________
抵押權(quán)人(乙方)：_________
為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。
第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。
第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。
第三條 甲方購買房地產(chǎn)的`價(jià)格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。
第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。
第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。
第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。
甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。
第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。
第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。
第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。
第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。甲方在合同有效期�?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。
第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。
第十三條 違約責(zé)任：_________
第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：
(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;
(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);
(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;
(四)剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。
第十八條 本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。
第十九條 甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。
第二十條 本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。
第二十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。
第二十二條 雙方約定的其它事項(xiàng)：_________
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________
法定地址：_________ 法定地址：_________
委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
說明
一、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契。
二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
四、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局。
房地產(chǎn)合同 篇6
甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。
第一條該房地產(chǎn)座落于_________________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________，共有附著物_________件，抵押物價(jià)值人民幣：_________________。
曾于____年____月____日抵押予________，期限為____個(gè)月，至____年____月____日止，擔(dān)保債務(wù)為人民幣：____________元
第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_________________。
第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣：____________________
第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。
第五條約定期限：_______________年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的'完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應(yīng)主動(dòng)予以配合。
第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì);抵押物發(fā)生遺贈或繼承的.，受遺贈人或繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。
第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，甲方須及時(shí)提供或增加擔(dān)保。
第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面告知承租人。
抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。
第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。
抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。
合同條款有變化的須重新簽訂合同。
第十二條違約責(zé)任：______________________________________________
第十三條該抵押合同簽訂后，債務(wù)人如未能按約履行債務(wù)，當(dāng)事人雙方可以協(xié)商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產(chǎn)。
協(xié)議不成，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
在處分抵押物時(shí)，除以劃撥方式取得地土地使用權(quán)外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：
1支付處分抵押物的費(fèi)用;
2扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);
3償還債權(quán)人本金、利息、罰息及違約金;
4剩余價(jià)款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方貸款本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。
第十四條抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定。
第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。
第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關(guān)系即告終止。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)。
第十七條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)監(jiān)證后生效。
第十八條本合同未盡事項(xiàng)，應(yīng)按我國有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行，也可以甲、乙雙方另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)審核同意后與本合同具有同等效份。
第十九條本合同一式_________份，甲、乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。
第二十條雙方約定的其它事項(xiàng)：____________________________________
甲方：_____________
乙方：_____________
法定代表人：_______
法定代表人：_______
法定地址：_________________
法定地址：_________________
委托代理人：_______
委托代理人：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
監(jiān)證機(jī)關(guān)：_________
監(jiān)證員：___________
_________年______月______日
房地產(chǎn)合同 篇7
出質(zhì)人（以下稱甲方）：
質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：
為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同；
第一條甲方用作質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)為：（附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明）：
（１）質(zhì)物名稱：
�。ǎ玻┮�(guī)格：
（３）數(shù)量：
�。ǎ矗⿴っ鎯r(jià)格：
第二條本合同項(xiàng)下質(zhì)押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣＿＿＿＿＿（大寫）元整，質(zhì)押率為＿＿＿＿＿％，實(shí)際質(zhì)押額為＿＿＿＿＿（大寫）元整。
第三條甲方應(yīng)在本合同訂立后五日內(nèi)將質(zhì)物移交乙方占有，雙方商定移交事項(xiàng)如下：＿＿＿＿＿
第四條在質(zhì)押有效期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費(fèi)＿＿＿＿＿元整。
第五條甲方應(yīng)按乙方要求，對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的＿＿＿＿＿辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到＿＿＿＿＿銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓質(zhì)物，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交＿＿＿＿＿銀行專項(xiàng)存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記，運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)物。
第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)：
�。ǎ保┲骱贤瑐鶆�(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；
�。ǎ玻﹤鶆�(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；
�。ǎ常﹤鶆�(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的`，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。
第十一條主合同債務(wù)人按合同約定的期限履行合同的，質(zhì)權(quán)即自動(dòng)終止，乙方應(yīng)返還質(zhì)物及有關(guān)單據(jù)。
第十二條違約責(zé)任
�。ǎ保┮勒毡竞贤冢礂l的約定，因乙方保管不善造成質(zhì)物毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)質(zhì)物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。
（２）乙方擅自挪用質(zhì)物的，甲方有權(quán)要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。
甲方
乙方
房地產(chǎn)合同 篇8
甲方(買方)：_________________
公民身份證號：_________________
乙方(賣方)：_________________
公民身份證號：_________________
甲乙雙方就于______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下房地產(chǎn)租賃合同：_________________
1、甲、乙雙方自愿從______年____月____日起解除______年____月____日簽訂的《購房合同》。
2、甲方于______年____月____日向乙方支付購房定金 元，現(xiàn)乙方同意本協(xié)議生效后立即返還甲方定金 元。
3、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。
4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期：_________________
房地產(chǎn)合同 篇9
出賣方：______，以下簡稱甲方；
購買方：______，以下簡稱乙方。
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守
執(zhí)行 。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的
房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________。
第三條 付款 時(shí)間與辦法：
1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的'交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金 。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位，代表人是____。
第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
甲方：____ 乙方：____
代表：____（簽名）代表：____（簽名）
地址：____ 地址：____
電話：____ 電話：____
__年__月__日
房地產(chǎn)合同 篇10
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據(jù)我國《房地產(chǎn)租憑合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的'，由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本房地產(chǎn)租憑合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
電話：
電話：
地址：
地址：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)合同 篇11
出租方（甲方）姓名：____________承租方（乙方）姓名____________
身份證號：____________身份證號：____________
住址單位：____________住址單位：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
二、每年租金為____________元，乙方第一次付年租金，合計(jì)____________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____________個(gè)月即____________年____________月____________日支付____________年租金____________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。
四、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。
五、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。
六、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。
電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：____________水表指數(shù)：____________
七、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。
甲方簽字：________________________乙方簽字：________________________
簽訂日期：____________
房地產(chǎn)合同 篇12
甲方（委托人）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方（受托人）：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條、合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____（地區(qū)）的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目銷售面積共計(jì)________平方米。
第二條、合作期限________個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
1、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用（包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條、銷售價(jià)格
銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。
第五條、代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的________項(xiàng)目價(jià)目表成交額的________%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
�。�1）甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于________天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
�。�2）乙方代甲方收取房價(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。屬分期付款的，每________個(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方________分成。
第六條、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
�。�1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。
�。�2）新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售_________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
�。�3）關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等。
�。�4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。
（5）甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售（的獨(dú)家）代理的委托書。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的.銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條、乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：
�。�1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）。
（2）根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表。
（3）按照甲乙雙方議定的條、件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃。
（4）派送宣傳資料、售樓書。
�。�5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況。
�。�6）利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng)。
�。�7）在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金。
�。�8）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條、合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條、其他事項(xiàng)
1、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方以友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時(shí)，由_______方所在地人民法院管轄，依法處理。
甲方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日
房地產(chǎn)合同 篇13
甲方：
證件號碼：
乙方：
乙方與客戶 于 年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》，合同編號為 ，后甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就乙方將上述主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)讓《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》項(xiàng)下債權(quán)并轉(zhuǎn)讓對應(yīng)的房地產(chǎn)抵押權(quán)，甲方同意受讓債權(quán)，該筆債權(quán)包括本金人民幣 （大寫 ） 及項(xiàng)下產(chǎn)生的利息和其他相關(guān)費(fèi)用。
二、承諾
甲方承諾：甲方具有受讓本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的.民事行為能力，并完全知悉該業(yè)務(wù)的全部法律關(guān)系，甲方已經(jīng)詳細(xì)了解了乙方的財(cái)務(wù)狀況和履約能力，本協(xié)議簽訂后。
乙方承諾：
1、乙方與當(dāng)戶 之間的房產(chǎn)抵押真實(shí)辦理，未經(jīng)甲方同意，不能解除上述抵押登記（遇不可抗力需與甲方積極商討，并妥善解決）。
2、業(yè)務(wù)結(jié)束后，乙方協(xié)助辦理解押手續(xù)。
三、甲、乙雙方保證履行本協(xié)議，如有違約行為及在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向山東省青島市 人民法院提起訴訟。
四、本協(xié)議甲、乙簽字或蓋章即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
通訊地址及電話： 通訊地址及電話：
日期：
房地產(chǎn)合同 篇14
合同編號：______科技合字（）第______號
項(xiàng)目名稱：________________________________________
技術(shù)受讓方：（公章）______________________________
�。追剑�
技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：（公章）______________________________
（乙方）
中介方：（公章）__________________________________
合同登記機(jī)關(guān)：（公章）____________________________
簽訂日期：__________年______月______日
合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日
研制單位（個(gè)人）
研制完成時(shí)間：____________
主要研究人員：____________
組織鑒定單位：____________
成果鑒定時(shí)間：____________
獲獎(jiǎng)日期、等級：____________
發(fā)獎(jiǎng)單位：____________
已應(yīng)用單位：____________
技術(shù)商品轉(zhuǎn)讓方法：____________
專利申請?zhí)枺篲___________
專利批準(zhǔn)號：____________
一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容
___________________________________________________________________________
二、實(shí)施許可的范圍、期限和方式
___________________________________________________________________________
三、技術(shù)情報(bào)和資料及其保密事項(xiàng)
___________________________________________________________________________
四、技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容
___________________________________________________________________________
五、履行合同的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)和方式
___________________________________________________________________________
六、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法
___________________________________________________________________________
七、成交金額與付款時(shí)間、付款方式
一次總付：________________________________
分次總付：________________________________
按利潤或銷售額提成________％時(shí)間：____________________
其它方式：________________________________________________
八、中介方的義務(wù)和責(zé)任及收取中介服務(wù)費(fèi)比例和支付方式
___________________________________________________________________________
九、后續(xù)改進(jìn)的.提供與分享
___________________________________________________________________________
十、違約責(zé)任
___________________________________________________________________________
十一、爭議的解決辦法
___________________________________________________________________________
十二、名詞和術(shù)語的解釋
___________________________________________________________________________
技術(shù)受讓方：____________（公章）
法定代表人：
地址：____________
電話：____________
帳號：____________
開戶銀行：____________
技術(shù)轉(zhuǎn)讓方：____________（公章）
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
帳號：____________
開戶銀行：____________
中介方：____________
�。ü拢篲___________
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
帳號：____________
開戶銀行：____________
鑒證單位：____________
意見：____________
經(jīng)辦人：____________（公章）
公證單位：____________
意見：____________
經(jīng)辦人：____________（公章）
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