建筑工程合同【通用15篇】
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的建筑工程合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
建筑工程合同1
發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)
分包單位： (以下簡稱乙方)
該分包合同的簽訂，本著公平、公正、誠實守信的原則進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、 工程名稱：桂康酒廠陶壇庫區(qū)2
二、 工程地點：瀘州市龍馬潭區(qū)長安鄉(xiāng)
三、 分包內容：模板安拆(乙方自帶模具及管件)
四、 開竣工日期：
五、 分包單價：40元/m2(按模板展開面積計)
六、 計價依據(jù)：按雙方商定
七、 工程款支付形式：工完一個月內
八、 工程質量：根據(jù)現(xiàn)行的工程質量規(guī)范要求及技術交底組織驗收，乙方必須保證工程質量，如質量不合格，必須返工，其材料浪費及工期延誤由乙方負責。
九、 安全管理：甲方負責對乙方承擔的工程進行安全交底，乙方必須遵守安全操作規(guī)程，若對違反安全操作規(guī)程造成安全事故的，其損失由乙方負責。
十、 生活管理：住宿由乙方自理，工地內嚴禁隨意大小便。
十一、 材料管理：甲方提供的材料做到限額領料，對材料浪費及不合理使用超出的，由乙方負擔，工地內，隨時做到工完場清。
十二、 施工機具：對甲方提供的機具，乙方負責日常維護管理。
十三、 現(xiàn)場管理：乙方必須服從現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，需要材料及時提出計劃。
十四、 違約管理：乙方分包的工程不得再行分包，在施工中，經(jīng)檢驗不合格，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成相應的損失由乙方負責賠償。
十五、 附則：
十六、 雙方商定的其它條款：
十七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方： .
依據(jù)中華人民共和國建筑法 中華人民共和國合同法及工程所在地政府的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴格履行。
第一條 工程名稱：
恒信·首府23#、29#住宅樓 .
第二條 工程地點
山東濰坊市寒亭區(qū)上港路與寒祥街交口處 .
第三條 工程范圍
甲方把恒信·首府23#、29#樓全部主體工程量人工費承包給乙方，(包括基礎、主體、閣樓、放線、砼養(yǎng)護、吊車工、現(xiàn)場文明施工及凡含鋼筋、砼等全部工程量都是乙方負責)
第四條 質量標準
第五條 承包方式
第六條 承包價格
本工程按建筑面積結算145元/m。(基礎部分：模板28元/ m、鋼筋500元/ 噸、砼40元/ m3、閣樓按標準層一層面積計算，按實際工程量結算人工費)
第七第 付款方式
基礎、地下室、標一框架完成付基礎工程量人工費的80%，地下室至一層框架部分按建筑面積付87元/ m，地下室至一層二次結構砌體完成，付地下室至一層總人工費的80%，二至三層完成框架部分按建筑面積付87元/ m,二至三層二次結構砌體完成付二至三層總人工費的80%，四層至閣樓付款方式和二至三層同等條件，主體驗收完成20天內付主體總人工費的90%，待工程竣工驗收后付主體人工費的95%，余款等工程竣驗收后一年內付清。
第八條 工程期限
按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自20xx年3月1日開工至20xx年7月10日止主體驗收完(基礎至±0.000必須在4月8號前完成，一層及二層4月26號前完成，如完不成每延期一天罰款1000元，不可抭力因素除外)
第九條 材料供應
本工程乙方負責采購的.材料設備包括：釘子、扎絲、鐵條、膠帶、圓盤鋸、切斷機、彎曲機、切割機、等一切施工所用機具，應為符合設計要求的合格產品并及時到場，若有不合格產品不得使用，若使用所造成的損失由乙方負責。
第十條 雙方聯(lián)系制度及協(xié)作方法
甲方派遣管理人員，乙方必須服從甲方管理人員安排及管理
第十一條 安全文明
甲方對乙方施工人員進行安全技術教育，所有的人員進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽，現(xiàn)場所有機械有專人操作，如果造成機械損壞及損失由乙方負責，現(xiàn)場施工人員必須按安全規(guī)章制度施工，如果乙方施工人員違章作業(yè)所造成的一切安全傷亡事故由乙方負責。
第十二條 材料使用
乙方各班組每天所用材料做到工完料清，甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方施工人員對其材料造成浪費，對其責任人處材料價格的兩倍罰款，如發(fā)現(xiàn)乙方工人有偷盜工地材料的，對其材料價格的15倍罰款并清出工地，所有罰款從每次人工費撥款中扣除。
第十三條 住房生活
甲方只提供給乙方住宿、水、照明用電，乙方生活燃料費用自負，乙方不得損壞門窗、墻體開洞，如果住房損壞對其責任人罰款同材料的2倍，不準乙方用電、木材燒水做飯，如發(fā)現(xiàn)對其處500-1000元罰款。
第十四條 工地管理
乙方施工人員必須聽從甲方、建設單位、監(jiān)理單位、現(xiàn)場管理人員管理，如果違反對其責任人處500-1000元罰款，工地上不準隨地大、小便，如發(fā)現(xiàn)對其責任人處200-500元罰款，施工人員進入工地不戴安全帽的，每人次罰款50元，以上罰款從每次拔款中扣除。
第十五條 違約責任乙方中途撤場或沒有完成合同上的工程量，甲方有權拒付工程人工費，本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向濰坊市寒亭區(qū)人民法院起訴。。
第十六條 工程保修
乙方負責本主體工程的全部修繕直到交工
乙方應依據(jù)勞動法、勞動合同法規(guī)定合法用工，按月支付所屬農民工勞動報酬，如發(fā)生非法用工或拖欠農民工工資情況面造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
(一) 乙方要制定農民工工資支付辦法，乙方每月要向項目經(jīng)理部提供農民工本人簽字和蓋章領取工資的工資支付清冊，項目經(jīng)理部以此做為撥付工程款的前提條件，對不按規(guī)定上報支付工資清冊的乙方，不予撥付工程款。
(二) 乙方不按規(guī)定支付農民工工資的，項目經(jīng)理部按分包工程預算人工費總額預留資金，代乙方預付農民工工資。預付工資清單作為撥付工程款的依據(jù)，在撥付工程款時不再撥付人工費，并按預付人工費的20%對分包單位進行罰款，工程項目完工結算時統(tǒng)一扣減。
本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收和雙方結算完畢及款項結清后失效。
本合同二份，總承包方執(zhí)一份，分包方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程合同2
買方（甲方）：____________________
賣方（乙方）：____________________
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就建筑工程塑料管材管件（以下簡稱為貨物）采購事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 使用貨物工程概況
1.工程名稱：____________________________________________
2.工程地點：____________________________________________
3.建設單位：____________________________________________
4.施工單位：____________________________________________
5.監(jiān)理單位：____________________________________________
6.使用部位：____________________________________________
第二條 貨物的基本情況
_____
規(guī)格型號
生產廠家
單位
數(shù)量
單價
合計
備注
總價款：大寫: 小寫:
本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協(xié)議；未簽訂補充協(xié)議的，以甲方實際簽收確認的貨物數(shù)量為準，并按照本條約定的單價執(zhí)行
第三條 技術質量要求
1.貨物質量執(zhí)行___________________________________________________標準
2.貨物性能的其他技術要求是：_________________________________________
3.對貨物原材料的技術要求是：符合相關原材料標準的要求，并通過“靜液壓狀態(tài)下熱穩(wěn)定性（8760h）檢驗”
4.對貨物生產工藝的技術要求是：采用_______________________________________
__________________________________________________________________設備生產
5.貨物的質保期為：_______________________________________________________
6.其他約定：_____________________________________________________________
第四條 包裝物的提供、包裝標準及費用承擔
1.包裝物由□乙方提供并承擔費用/□甲方提供并承擔費用
2.包裝標準：_______________________________________
3.其他約定：_______________________________________
第五條 付款方式
1.雙方約定按以下第方式付款：
�。�1）按月付款：
甲方于本合同簽訂之日起_______日內支付合同總價款________%計______________元的預付款，每月____日前支付上月供貨貨款的________%，本合同約定的貨物全部供應完畢后_______日內甲方支付剩余貨款的________%，余款于_____年____月_______日前付清
�。�2）按供貨量付款：
甲方于本合同簽訂之日起_______日內支付合同總價款____%計______________元的預付款，乙方每供貨達到后___________日內，甲方支付該批貨物價款的________%，本合同約定的貨物全部供應完畢后_______日內，甲方支付剩余貨款的________%，余款于_______年____月_______日前付清
�。�3）其他方式：____________________________________________________________ _______________。
2.甲方無正當理由超過約定的交（提）貨最后時限日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應當在日內按實際簽收確認的貨物總量辦理結算支付貨款
第六條 交（提）貨方式、時間和地點
1.交（提）貨方式：_____________________________________________
2.交（提）貨時間：_____________________________________________
3.運輸方式：___________________________________________________
4.運輸費用：___________________________________________________
5.貨物交接地點：_______________________________________________
6.收貨人：_____________________________________________________
7.甲方指定的貨物簽收人：_______________________________________
姓名
電話
身份證號
8.其他約定：___________________________________________________。
第七條 貨物的驗收及檢測
1.乙方應當出具貨物的`合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件；提供原材料質量檢測報告，具體檢測項目應當包括：________________________________________________________________________________ ；
2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、_____、規(guī)格型號、數(shù)量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后____日內向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。
3.甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符合約定技術質量要求的，甲方有權退貨。
4.雙方對于封樣以及復檢的辦法，按________________________執(zhí)行，沒有相關規(guī)定的，復檢的項目與檢測方法是：_______________________________________________________________________________ ；
樣品采集與封樣的方法是：________________________________________________________________________________ 。
雙方約定的復檢檢測鑒定機構為________________________，檢測費由甲方承擔；但經(jīng)檢測質量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。
5.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。
第八條 雙方其他義務
1.甲方義務
�。�1）甲方應當提前____日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協(xié)助。
�。�2）甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。
�。�3）甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。
2.乙方義務
�。�1）乙方應當按照合同約定保質保量按時供貨。
（2）乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。
�。�3）乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。
第九條 違約責任
1.甲方違約責任
�。�1）甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之____向乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨；逾期付款達到應付貨款的____%以上并超過____日的，乙方有權解除合同。
�。�2）甲方無正當理由拒絕收（提）貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。
�。�3）甲方未按約定提供包裝物造成交貨遲延的，應當比照乙方逾期交貨支付違約金，交貨期限順延。
�。�4）由于甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。
�。�5）甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
2.乙方違約責任
�。�1）乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之____向甲方支付違約金；逾期交貨超過____日的，甲方有權解除合同。
�。�2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。
（3）乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
第十條 合同的解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.依法律規(guī)定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發(fā)生之日起
________日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。
第十一條 通知與送達
1.雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：
甲方：______________________________________________________________。
乙方：______________________________________________________________。
一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。
2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設工程物資協(xié)會等部門申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按照下列第____種方式解決：
1.向___________________________人民法院提起訴訟；
2.向______________________________委員會申請_____。
第十三條 其他約定
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等法律效力。
2.未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
3.雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業(yè)執(zhí)照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。
4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在____日內提供書面證明。
5.其他事項：____________________________________________________________________________ 。
甲方（蓋章）：________________ 乙方（蓋章）：________________________
住所：________________________ 住所：________________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________________
建筑工程合同3
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《經(jīng)濟協(xié)議法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定協(xié)議如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：____________
2、工程地點：____________
3、工程承包方式：________
4、工程概況：
建筑面積____平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);
工程造價為：￥____元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、質量要求
按國家建設部行業(yè)標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。辦公室裝修協(xié)議范本
六、付款方式
1、協(xié)議簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的`
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金__內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以"現(xiàn)場簽證形式"由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質、工藝發(fā)生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按協(xié)議執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、協(xié)議一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
建筑工程合同4
發(fā)包人：_______（以下簡稱甲方）
承包人：________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙商定，甲方將____縣____鎮(zhèn)______廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下：
一、工程概況
工程名稱：____縣____鎮(zhèn)______廳、宿舍工程。
工程地點：____縣____鎮(zhèn)______學校院內。
工程內容：土建、安裝
二、工程承包范圍、質量標準、合同價款、工期
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內容，其中圖紙中保溫工程不包括。質量標準：合格。
合同價款：單平方造價為______元每平方米。
本合同價款不包括稅金及一切相關手續(xù)、管理等費用。
工期：______個月（______天）。
三、合同履行條款
甲方責任與義務：
1、開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質及地下管線資料。
2、施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、施工水準點及座標控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。
5、施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、按合同約定及時拔付工程款。
乙方責任與義務：
1、開工后積極組織人員，機械設備進場。
2、配備合格施工、技術、管理人員。
3、嚴格控制施工質量，所用一切建筑材料禁用偽劣產品，必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。
4、確保按合同工期完成施工任務。
5、施工期間，安全
第一、因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。
四、工程款（進度款）支付
按形象進度支付，合同簽訂后，機械設備進場支付總款的______%；基礎施工結束后支付總款的______%；
一層主體結束，支付總工程款的______%；
二層主體結束，支付總款的______%；
三層主體結束，支付總款的______%；
四層主體結束，支付總款的.______%；粉刷結束，支付總款的______%；門窗安裝結束，付總款的______%；余款工程后________年內一次付清。
五、工程變更，變更增加費用，由甲方出資另行增加
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
日期：________年____月____日________年____月____日
建筑工程合同5
出租方：_________________
租用方：_________________
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特定立此合同，以便共同遵守。
一、施工地點：____________工程名稱：______________
二、計費方式：按日計算，自提貨之日起，至退貨之日止，不報停按占用天數(shù)計算，不足15天按15天計算，超出15天按實際占用天計算。租賃名稱以提貨單為準。
三、租賃單價：電動吊籃每套______元/天，手動吊籃每套______元/天，鋼管每米______元/天，卡扣每個______元/天，絲扛每根_____元/天，龍門架每套______元/天，切斷器每臺______元/天，彎曲機每臺______元/天，小電焊機每臺______元/天，大電焊機每臺______元/天，氣泵每臺______元/天，打夯機每臺______元/天，木跳板每塊______元/天，型卡每個______元/天，攪拌機每臺______元/天，抻筋機______元/天。以上設備在租用期間的維修保養(yǎng)及所有配件的損壞全部由乙方負責。
四、付款方式：乙方留壓金______元，每月底按時給甲方結清所使用租賃費，余款租用設備工具返還時多退少補。
五、乙方欠甲方租賃費超過一個月的`如乙方未按時支付租賃費用，每拖延一天，除照收租賃費外，另外加收總欠款的_____%違約金給甲方。
六、損失賠償、凡乙方丟失甲方設備工具，除照收租金外并按照原貨價值賠償甲方_____%賠償費。乙方如有損壞，按嚴重程度酌情處理，賠償甲方維修費______%。
七、乙方在提取或收到所租建筑設備工具，應當面點清數(shù)量，檢驗質量。如有異議及時向甲方提出更換，否則甲方概不承擔使用中出現(xiàn)的任何責任。
八、乙方負責使用中的安全管理工作，并提供所有操作人員，嚴禁違章操作，并遵守各設備操作規(guī)程。
九、乙方負責基礎制作，提供地錨預埋件，搭設標準腳手架，負責卷揚機以外的用電設施。龍門架由乙方承擔安拆費，安拆費為______元/臺，安裝完畢，付清所有費用。
十、原貨價值：電動吊籃每套______元，手動吊籃______元，鋼管______元/米，扣件______元/個，彎曲機______元/臺，切斷機______元/臺，大電焊機______元/臺，小電焊機______元/臺，氣泵______元/臺，打夯機______元/臺，腳手架______元/套，木跳板______元/塊，卷揚機______元/臺，龍門架______元/套，攪拌機每臺______元，型卡每個______元，絲杠每個______元，抻筋機______元/臺。
十一、合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可到甲方管轄地區(qū)人民法院裁決。
十二、乙方委托_____________提貨點數(shù)簽字，一切經(jīng)濟債務由委托人負責，委托人簽字：________。
十三、補充協(xié)議：退貨之日結清所發(fā)生的全部租賃費，未退或損壞物品照價賠償。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
蓋章：____________________蓋章：____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
身份證號：________________身份證號：________________
地址：____________________地址：____________________
自____年____月____日實行生效
建筑工程合同6
摘要：建筑工程合同是維護合同雙方權利、義務的法律憑證，做好合同管理和風險防范工作可以確保雙方的切身利益。文章通過闡述建筑工程合同管理的意義，分析建筑工程合同管理的風險，同時提出加強建筑工程合同管理與風險控制的措施，為組織開展建筑工程合同管理與風險防范控制工作提供參考。
關鍵詞：風險防范；合同管理；工程管理
0引言
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，生活水平的提高，建筑工程作為人們日常生產生活的一部分，其施工質量受到人們的普遍關注。由于建筑工程具有規(guī)模大、施工周期長、施工難度大等特點，導致外部環(huán)境因素影響施工質量。對于建筑工程來說，在受到外部環(huán)境因素影響時，將會導致合同執(zhí)行時間被迫延長，甚至在合同約定的時間內無法完工，進而在一定程度上給承包方、發(fā)包方帶來嚴重的經(jīng)濟損失。基于此，需要采取措施加強合同管理，準確評估合同的管理風險，同時對合同管理的風險進行嚴格管控，并制定完善的合同管理風險防范方案，最大限度降低建筑工程合同管理風險。
1建筑工程合同管理的意義
在市場經(jīng)濟環(huán)境下，一切行為都以經(jīng)濟利益為中心，所以，對建筑工程實施合同管理具有重要的意義，主要表現(xiàn)為：
1.1滿足我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要
在市場經(jīng)濟環(huán)境下，組織開展合同管理工作，借助合同條款可以有效引導市場發(fā)展方向，進一步對市場進行法律方面的約束和管理，便于政府機關行使自己的政府職能。在建筑市場中，通過實施合同管理，一方面可以對市場進行調節(jié)，另一方面可以規(guī)范管理建筑市場。
1.2建筑工程管理的關鍵
在組織開展建筑工程管理工作，通過實施合同管理，可以有效提高工程管理的效率和管理質量。對于任何一項建筑工程項目來說，需要承包方與發(fā)包方簽訂書面合同，同時按照合同條款嚴格執(zhí)行每一項施工要求，在這一過程中，如果合同管理工作不到位，那么建筑工程的施工質量將會難以保證，同時也就無法控制建筑工程的施工成本，在一定程度上增加了施工風險。在這種情況下，需要把握合同管理的關鍵，進一步對整個建筑工程項目的實際情況進行管控，確保建筑工程項目按期保質完成。
1.3對施工過程中的各種行為進行規(guī)范
從合同條款的角度來說，工程項目合同對發(fā)包方、承包方的權利、義務進行了明確。從法律效力的角度來說，工程項目合同具有法律效應，可以對發(fā)包方、承包方的權利、義務進行有效保護，同時，工程項目合同可以為工程糾紛提供法律依據(jù)。在組織開展工程項目施工時，如果發(fā)包方不遵守合同條款，在規(guī)定的時間內沒有支付給承包方工程款，或者承包方?jīng)]有履行合同約束，沒有在規(guī)定期限內完成工程項目，在這種情況下，可以借助合同條款的規(guī)定，通過法律途徑維護自身的合法權利，對于拒絕履行合同義務的一方來說，將要承擔相應的法律責任。在組織開展建筑工程合同管理工作時，通過對建筑工程合同加強管理，在一定程度上可以有效約束承包方、發(fā)包方，確保雙方嚴格履行合同約定，進而有利于凈化建筑市場環(huán)境。
1.4有利于提高建筑施工企業(yè)的市場競爭力
隨著全球經(jīng)濟一體化進程的不斷推進，國外的建筑施工企業(yè)紛紛進入我國，進而出現(xiàn)國際競爭國內化，國內競爭國際化的現(xiàn)象，進一步加劇了建筑施工企業(yè)之間的競爭。對于我國的建筑企業(yè)來說，要想在世界舞臺上實現(xiàn)自身的生存和發(fā)展，需要不斷適應國際市場。通過加強合同管理，不斷提升自身的市場競爭力，強化自身與國外大型企業(yè)競爭的能力，進而實現(xiàn)自身的發(fā)展。
2建筑工程合同管理的風險分析
在組織開展建筑工程合同管理工作時，面臨的風險主要表現(xiàn)為：
2.1內部風險
通常情況下，內部風險主要包括合同管理制度不完善、管理流程缺乏標準化，監(jiān)管不到位、合同管理人員素質偏低四種風險因素。在合同管理中，受上述四種風險因素的影響，在一定程度上會引發(fā)合同簽訂、合同履行、合同變更、合同轉移、合同解除等各個方面的風險，這些風險容易對企業(yè)制定的重大決策產生誤導，進而帶來嚴重的經(jīng)濟損失。
2.2外部風險
通常情況下，外部風險因素主要包括信譽低、同行惡性競爭、項目經(jīng)費不足等，受以上風險因素的影響，造成合同一方做出欺詐行為，以及合同違約等，進一步引發(fā)合同風險。
3加強建筑工程合同管理與風險控制的措施
在建筑工程施工過程中，為了提高建筑工程施工質量，需要采取措施加強建筑工程合同管理與風險控制。
3.1建立健全建筑工程合同管理制度
在建筑工程合同中，如果存在合同條款不嚴謹、不合理等現(xiàn)象，或者合同條款存在明顯的漏洞，甚至合同條款違反相應的法律法規(guī)，在這種情況下，就會引發(fā)合同管理風險。通過建立健全建筑工程合同管理制度、明確合同條款，可以對合同管理風險進行有效控制，首先，綜合分析國家現(xiàn)行的法律法規(guī)，嚴格核實合同條款中是否存在違法現(xiàn)象，這是制定建筑工程合同的關鍵；其次，修改并完善合同條款中潛在的漏洞、歧義等，最大限度確保合同條款指向的明確性，避免合同條款中的漏洞被非法使用；最后，結合工程項目的實際情況，綜合分析合同條款的科學性、合理性，確保合同管理與工程預算、投標報價等內容保持一致，充分挖掘合同管理的作用。另外，合同管理人員需要對合同條款的內容進行認真分心，對于缺乏合理性、合法性，以及存在潛在風險的合同條款堅決不予以簽字蓋章，進而在一定程度上對合同管理風險進行嚴格管控，從根本上確保建筑工程施工質量。
3.2建立完善的信用評價體系
從當前已經(jīng)發(fā)生的合同風險來看，許多風險都是由于缺乏信譽而產生的，基于此，通過建立完善的信用評價體系可以有效提高合同雙方的信譽度，進而密切合同雙方的合作關系，從根本上確保合同簽約順利進行，同時有利于有效執(zhí)行合同條款的規(guī)定。因此，合同雙方要建立相應的信用等級制度，通過全面評價合同雙方的經(jīng)營、經(jīng)濟、組織結構等信息，并將評價結果存檔保存，為后期的合同管理提供參考。
3.3建立風險預警機制
在建筑工程合同管理中，通過建立風險預警機制可以有效降低合同管理風險，在風險預警機制過程中，需要注意以下幾點：首先，建立健全合同風險評估體系，注重合同對象的.信譽等級，然后在簽訂合同、履行合同等階段對合同風險進行評估，以便發(fā)現(xiàn)潛在的風險，同時結合風險等級的實際情況給予不同程度的預警，并采取相應的風險管控舉措，最大限度降低風險；其次，設立專門的風險管控部門，其職責就是針對合同管理過程中出現(xiàn)的風險給予專業(yè)評估，在評估過程中，如果發(fā)現(xiàn)風險因素，需要及時制定相應的解決方案，對風險因素進行控制。在實際工作中，風險管控部門綜合評估合同條款的嚴謹性、科學性，尤其是經(jīng)濟效益較低的建筑工程項目，需要認真分析影響經(jīng)濟效益的的原因，同時提出針對性的解決方案，以便有效降低風險；第三，跟蹤風險，風險管控部門在評估風險的過程中，如果意識到潛在的風險隱患，需要及時預警，并采取相應的措施，同時對風險進行跟蹤，全面掌握風險因素的變化情況，盡量對風險進行有效管控。
3.4建立完善的信息化管理體系
隨著信息技術的不斷發(fā)展，通過建立完善的信息化管理體系可以對建筑工程合同管理風險進行有效管控，同時可以管控合同管理成本，提升合同管理效率。通常情況下，信息化管理體系主要涉及業(yè)主的基本信息管理、承包方和發(fā)包方的合同管理、工程預算成本管理等方面，借助計算機、網(wǎng)絡等整理有關建筑工程的所有資料，確保數(shù)據(jù)信息的及時性、有效性。在信息化時代，借助信息化管理體系對資源進行有效整合，從根本上減少了人為因素的影響，進而大大提高建筑工程合同管理的時效性，同時可以動態(tài)掌握合同管理過程。
3.5建立完善的流程管理體系
建立完善的流程管理體系可以有效管控建筑工程合同管理風險，通過在不同的環(huán)節(jié)對合同管理風險進行實時監(jiān)控，防止合同管理風險進入下一環(huán)節(jié)，最大限度地確保合同風險管理的有效性。通常情況下，合同管理的流程主要涉及前期的市場調研、合同策劃、合同條款的協(xié)商、擬定合同文本、審核合同條款，以及合同的簽訂、執(zhí)行、變更、轉讓、解除、存檔等環(huán)節(jié)，通過在不同的環(huán)節(jié)安排專門的責任人，將風險管控落實到具體的環(huán)節(jié)、具體的人，確保每個環(huán)節(jié)嚴格遵守合同條款規(guī)定。另外，設立專門的監(jiān)督部門，其職責就是監(jiān)督管理整個合同管理流程，評估合同條款的落實情況，及時彌補合同履行過程中出現(xiàn)的不足，在一定程度上確保合同管理流程的規(guī)范化。
3.6提升合同管理人員的綜合素質
在建筑工程合同管理中，提升合同管理人員的綜合素質也是提升合同管理質量的重要舉措。對此，在提升合同管理人員的綜合素質方面，做好以下工作：首先，合同管理人員選擇方面，確保選拔的公正性，同時從合同管理法律法規(guī)的專業(yè)知識和專業(yè)水平、信息化技術水平、道德品質等方面對合同管理人員進行綜合考量，充分挖掘合同管理人員的優(yōu)勢；其次，對合同管理人員進行教育和培訓，借助教育和培訓，幫助合同管理人員提升合同管理專業(yè)技能，使其更好地勝任合同管理工作；第三，建立健全考核機制，對合同管理人員實施不定期的考核，考核重點主要集中在合同管理人員的專業(yè)知識、專業(yè)技能、責任意識、風險管控能力等，從根本上提升建筑工程合同管理質量。
4結論
綜上所述，在市場經(jīng)濟環(huán)境下，受經(jīng)濟利益的驅使，合同管理風險對建筑工程經(jīng)濟效益的影響越加明顯，在這種情況下，加強建筑工程合同管理與風險防范異常關鍵。對此，需要做好建筑工程合同管理與風險防范工作，通過建立健全建筑工程合同風險防范機制，對合同管理風險進行有效管控，進而在一定程度上全面提高建筑工程施工質量。
參考文獻：
[1]王麗卓.合同管理及其風險防范控制研究———以建筑工程為例[J].價值工程，20xx-12-18.
[2]張潔.關于建筑工程合同管理及其風險防范對策的分析[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），20xx-08-25.
[3]胡海龍.基于新形勢下工程合同管理的風險防范及控制措施分析[J].建材與裝飾，20xx-05-06.
[4]鄭凌.從承包方角度談施工合同風險控制———新版建筑工程合同范本框架下的合同管理[J].福建建設科技，20xx-01-25.
[5]余琳.建設工程項目審計之我見———加強建筑工程項目合同管理審計防范工程項目風險[J].商，20xx-04-08.
建筑工程合同7
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建設工程施工合同》的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：趙乃遷宿舍樓
工程地點：豫南居委會
建設面積：約3000平方米（按實計算）
工程結構：混合結構
承包范圍：土建、水電部分
承包方式：包工包料
2、開竣工日期
本工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前（ 個晴天）全部竣工。
二、工程造價：每平方880元。
三、雙方責任
1、圖紙，甲方在開工前向乙主提供完好的施工圖紙，含水、電、衛(wèi)、地質勘探資料。
2、雙方駐工地代表、甲方代表處理屬于甲方的日常工
作，檢查監(jiān)督工程量及處理一切民事糾紛。
乙方代表負責屬于乙方的.日常工作，雙方緊密合作，搞好文明施工。
3、因甲方手續(xù)、界址、四鄰糾紛等問題而造成乙方停工的，甲方承擔乙方經(jīng)濟損失50萬元。
四、甲方工作
協(xié)調和處理工程所在地居民的矛盾，開工前3日做好施工現(xiàn)場的“三通一平”工作（即電通、水通、路通、場地平整，將水準點座標制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，設計交底，保證在
月 日前主道路鋪設好）。
五、安全質量管理
乙方在施工過程中，堅持“百年大計，質量第一”的方針，在施工過程中，如發(fā)生一切安全質量事故，由乙方全權負責處理，與甲方無關。
六、樓房出售
1、付款方式。主體結束付總價20%，如出售達30%，一次性結清本工程的全部工程款。
2、甲方如不能按期付給乙方工程款，則新建樓房由乙方負責出售，出售價按一層每平方2000元，二、三屋子每平方米1160米，四層每平方900元，五層每平方米800元。甲方保證不收售樓款，乙方全部工程款收回后，樓房由甲方
負責出售。
七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、違約責任
如有一方違約，罰款30萬元。
九、本協(xié)議一式叁份，雙方簽字后生效。
甲方： 見證人：
乙方：
年 日 月
建筑工程合同8
發(fā)包人：________大學(以下簡稱甲方)
承包人：________建設公司(以下乙方)
甲方委托乙方承建教學、辦公兩用五層樓房一座。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
工程名稱：____________大樓。
工程地點：____市____路____號。
施工面積：____m2
工程造價：________萬元。
第二條工程按設計圖紙施工，其質量標準必須達到市建委有關施工驗收的規(guī)定要求。.
第三條工程期限為：____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條工程結算和付款辦法為：自本合同生效之后五天內，甲方按工程造價的'30%預付________萬元給乙方作備用款，以后按工程進度撥款。工程竣工、驗收合格后，甲方在一個月內給乙方付款應迭整個工程款的99%,即達________萬伍仟元。其余l(xiāng)%,即____元，作為保修期一年的預留款。保修期滿后，甲方在十天內付清給乙方。
第五條工程驗收：乙方工程竣工后，由市質量監(jiān)督部門負責驗收，簽收合格即交付甲方。
第六條違約責任：由于工程質量問題造成的損失，由乙方負責;乙方如未按期完工，每逾一天處以工程款l%的罰金;如由甲方遲付備用款而造成誤工，則處甲方以工程款l%的罰金;如因連續(xù)停水、停電八小時以上造成損失，則由甲方負責。
第七條其他條款：甲方應在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方;甲方負責施工所需的“三通”(路通、電通、水通);乙方負責施工所需“三大材”(鋼筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工過程中若發(fā)生工傷事故，由乙方負責，甲方概不負責。
第八條本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份，送交監(jiān)證處。本合同自雙方蓋章之日(____年____月____日)起生效。
發(fā)包人：___________________
電視大學(公章)
法定代表人：_______________(簽章)
地址：_____________________
承包人：___________________
建筑公司(公章)
法定代表人：_______________(簽章)
地址：______________________
鑒(公)證機關：________公證所(公章)
鑒(公)證人：________________(簽章)
簽約時間：____年____月____日
簽約地點：_________________
有效期限：至_____年___月___日
建筑工程合同9
甲方：
乙方；
甲方為美化、綠化校園環(huán)境，經(jīng)甲方公開招標，經(jīng)多家投標，由乙方中標。根據(jù)《合同法》，為明確雙方的權力、義務和責任，特簽訂本合同。
一、工程名稱：
____縣鋪子灣鎮(zhèn)運動場花池。
二、工程內容及范圍：
在運動場四周及主席臺兩側的花池，半年后植物成活率達到100％，按實際收方標準數(shù)量結算。
四、付款方式：
于________年____月底前一次性付清
五、雙方的權力與義務：
1、甲方有權指定專人監(jiān)督工程質量，及時提出乙方不足的問題，乙方應立即改正，并負責對工程質量檢查驗收。
2、甲方負責提供種植面，乙方有義務對甲方不合適的地方提出建議，使工程順利進行。甲方應提供水源、培土源。
3、乙方必須按設計的'植物品種，雙方約定的事項、合同施工，確保工程質量、植物成活率必須達到100%。
六、工程安全：
乙方必須做到文明施工，乙方人員必須遵守甲方的一切校規(guī)校紀，在施工中乙方發(fā)生的一切事故由乙方自行負責。
七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，具有國家同等法律效力。
甲方：____縣鋪子灣鎮(zhèn)中心學校
乙方：____縣龍灘溝花木園藝場。
法人代表：
法人代表：
經(jīng) 辦 人：
經(jīng) 辦 人
建筑工程合同10
發(fā)包人(全稱)：_________(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：__________________。工程地點：__________________。工程內容：____________________________________。工程組成，采用框架結構，建筑面積約_________平方米。
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：_________資金來源：_________。
二、工程承包范圍
承包范圍：基坑支護的基礎(包括樁基)及上部建筑、結構、水電安裝工程。
三、合同工期
開工日期：_________年_________月_________日。(具體按開工報告日子為準)。
竣工日期：_________年_________月_________日。合同工期總日歷天數(shù)_________天。
四、質量標準
工程質量標準：合格。
五、合同價款
金額(大寫)：___________________________元(人民幣)。￥：__________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中標通知書;
3、投標書及其附件;
4、本合同專用條款;
5、本合同通用條款;
6、標準、規(guī)范及有關技術文件;
7、圖紙;
8、工程量清單;
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的.洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他支付的款項。
十、合同生效合同訂立時間：
合同訂立地點：_________
本合同雙方約定經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程合同11
對于建筑工程承包協(xié)議書大家了解過嗎？知道建筑工程承包協(xié)議書包含哪些方面的內容嗎？以下是小編精心準備的建筑工程承包協(xié)議書范文，大家可以參考以下內容哦！
甲方：
乙方：
合同簽訂地：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、工程范圍及內容：
工程量：
承包形式：
三、工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。
四、質量標準采用下列：
1、工程質量達到省優(yōu)至魯班獎;
2、工程質量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為：
五、合同價款
本合同工程價款結算采用下列 種方式：
1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議 。 2、按實際發(fā)生的工程量結算。并按下列約定執(zhí)行：
(1) 工程預算價： (工程結束后按實結算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
(6)取費標準及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標準進行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為：
扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按 方式支付，具體為：
(1)本工程無預付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;
(3)
(4)
(5)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應：
八、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協(xié)議第四條約定標準，并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的.崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據(jù)情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。
7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。
8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。
3、項目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)：
監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)：
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務以及負責
十二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議內容的行為，甲方有權給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。
3、應注意保護生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。
5、質保期內若發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規(guī)定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
7、
十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十四、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。
2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
建筑工程合同12
**工程2班 王偉康 1120330238
【摘要】建設工程施工合同，是建設過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術經(jīng)濟文件，文章根據(jù)目前工程施工市場的情況，說明了加強合同管理與應用的必要性和合同管理工作中存在的問題，提出了加強合同管理的有效措施，以提高合同管理與應用水平。
【關鍵詞】施工；合同；管理
一、 引言
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間，設立、變更、終止民事權利、義務關系的法律規(guī)范的總稱，是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的協(xié)議，是單位之間展開各種業(yè)務活動的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，履行周期長、條款內容多、涉及面廣，如何對其進行有效管理是擺在我們面前的課題。
二、 合用管理的特殊性和必要性
施工企業(yè)全部的生產經(jīng)營活動，都必須根據(jù)工程承包合同來進行。沒有工程施工合同，就無法實施和監(jiān)管其生產活動，而合同一經(jīng)簽訂，企業(yè)所有的生產計劃和各項技術經(jīng)濟指標都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設單位的質量、工期、造價、效益等目標，也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔的權利與義務和經(jīng)濟責任來確定的，合同的關系不但一脈相承，而且標的、權責也高度一致。這就使建設單位的合同管理從形式、內容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè)，而是一個格局相對完整、自成系統(tǒng)的管理方式。
三、當前合同管理工作中存在的問題
�。ㄒ唬� 對合同認識及重視不夠
在工程施工時，如何有效地把合同貫徹下去，有的單位執(zhí)行的還不夠，有些單位對合同管理的重要性認識不夠，沒有建立完善的合同管理機制，在機構設置、人員配備、對比檢查和經(jīng)費方面支持不夠。
�。ǘ┖贤瑘�(zhí)行力度不夠
（三）合同管理制度不健全
合同管理人員素質不高，各部門權責不分明，意見很難統(tǒng)一，造成“權力大家爭、責任大家推”的局面，這使施工企業(yè)有空可鉆、有機可乘，最終將給建設單位帶來重大的隱患。
（四）科學的進行合同總體策劃
合同總體策劃確定的是工程項目的一些重大問題，首先應確定其根本性、方向性，明確找出對整個工程、整個合同的簽訂和實施有重大影響的問題，必須反映建筑工程項目的戰(zhàn)略和重點，反映管理單位的指導方針和根本利益，更要確定好以下幾個重大問題：
4.1 如何將項目分解成幾個獨立的合同？每個合同有多大的工程量？
4.2 采取什么樣的委托方式和承包方式？
4.3 采取什么樣的合同種類、形式及條件？ 4.4 合同中一些重要條款的確定。
4.5 合同簽訂和實施過程中一些重大問題的決策。
4.6 工程項目相關各個合同在內容上、時間上、組織上、技術上的協(xié)調等。
�。ㄎ澹┯行У貙嵤┦┕み^程中的合同管理與應用5.1 建立合同實施的保證體系
5.1.1 建立合同管理體系，配備高素質的人才。合同管理的任務必須由一定的`組織機構和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門和專業(yè)化，在建設工程項目組織中設立專門的機構和人員負責合同管理工作。 5.1.2 加強法制宣傳教育力度，培養(yǎng)合同管理理念。
大力貫徹全面合同管理觀念，嚴格執(zhí)行合同履約保證金制度，管理使用好履約保證金，主動控制，增加施工企業(yè)的守法意識、違約責任和經(jīng)濟成本，調動施工企業(yè)的積極性。
5.1.3 進行合同履約分析，落實合同管理責任合同任務必須貫徹實在合同實施的具體問題上、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對承包商的具體工作活動中，因此必須組織項目成員和各專業(yè)負責人學習合同文件和合同分析文件，對合同的主要內容做出解釋和說明，使大家對合同概括、主要招投標文件、主要精神、合同總目標等有較為深刻的理解，樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為。
5.1.4 合理分工、能效問責建立工作日和工作問責制度，將合同責任分解落實到具體人上，并做出問題的說明、完不成的原因、補救的措施、所承擔的責任、對工程的影響和法律后果。
5.1.5 建立有效方便的文檔系統(tǒng)對經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作，建立方便有序的文檔系統(tǒng)，使合同的監(jiān)督、跟蹤和診斷工作正常進行，這有利于及時正確的決策，而且在發(fā)生糾紛時能及時有效地提供有力的證據(jù)和法律支持。
5.1.6 建立報告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中，要建立嚴格的報告、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度，工程中合同有關各方的溝通都應以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度，這樣才能保證各工程活動忙而不亂、有根有據(jù)、高效運轉。
5.1.7 充分發(fā)揮專業(yè)管理和綜合管理的作用。用專業(yè)管理控制局部、重點，用綜合管理控制全局、宏觀，將重點和全局管理有機結合，用細節(jié)保證過程，用過程控制結果，使工程管理活動正規(guī)有序的進行
5.2 及時做好合同追蹤。在工程實施過程中，由于實際情況千變萬化，導致合同實施與預定目標偏離。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴重影響。而合同追蹤，可以通過實施情況的分析，找出偏離，以便及時采取措施，調整合同實施過程，達到和實現(xiàn)合同總目標。
5.3 根據(jù)合同分析結果，實施有效地合同監(jiān)督。
5.3.1 實施中對駐場代表，項目小組或施工單位的工作進行監(jiān)督，給他們以合同方面的幫助，如落實計劃、提出工作保證、協(xié)調他們之間的關系，對出現(xiàn)的問題進行合同方面的解釋。
5.3.2 相關合同的協(xié)調。為了一個工程的建設，建設方要簽訂許多合同，如設計合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應合同、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復雜的關系，必須負責這些合同的協(xié)調，對設計和監(jiān)理、材料供應商進行合同監(jiān)督，督促他們完成合同職責，檢查其合同責任情況，追究其違約責任，進行合同索賠與反索賠，處理合同糾紛。 5.3.3 參與各種檢查驗收，并提出相應驗收報告。
5.3.4 對各種來往信件、請示、簽字指令、會議紀要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制，并記錄在案，這能及時預防和彌補管理工作中的差錯，而且有利于尋找對方工作中的漏洞，及時采取防范措施、提出索賠要求。
5.4 防范工程合同違約行為
5.4.1 謹慎訂立合同，減少瑕疵合同，以減少違約的發(fā)生。
5.4.2 建設單位、承包商在合作中存在目標分歧的情況下，應借助各種制度來協(xié)調合作中的目標分歧，實現(xiàn)合作的共贏，包括工程監(jiān)理制度、質量保修制度、質量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。
（六）結束語
合同成立后，當事人應當按照合同的約定嚴格履行合同，任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內容，但是當事人在訂立合同時，不可能對涉及合同的所有問題都作出明確的規(guī)定，尤其是建設工程合同，由于工程復雜、標的大、履行時間長、涉及大量的人、財、物、設備等問題，受自然和社會環(huán)境因素的影響等。合同簽訂后，在合同履行前和合同履行過程中會發(fā)生與原合同的約定不相適應的情況，因此需要對雙方的權利、義務關系進行重新調整和規(guī)
定。“財富的一半是合同”，這句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性，將合同管理貫穿于設計、招投標、工程開竣工、保修的全過程，既有利于合同目標的實現(xiàn)，又能使技術和經(jīng)濟相結合，產生良好的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益，才能又好又快地完成工程建設。 參考文獻
[1].余立中編著.建設工程合同管理.廣州：華南理工大學出版社，20xx.1.
[2].黃文杰編著.建設工程合同管理.北京：高等教育出版社，20xx.7.篇二：公路工程施工合同管理論文
東北財經(jīng)大學網(wǎng)絡教育本科畢業(yè)論文
建筑工程合同13
甲方(建設單位)：______________________
乙方(施工單位)： ______________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________________ (工程全稱)簽定工程質量合同書。
第一條、工程質量保修范圍和內容
乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;
11、施工產生的其他質量缺陷。
第二條、質量保修期
雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3、裝修工程為________年;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年 ;
5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為________年;
6、其他項目保修期約定如下：
其他項目的保修期為________年。
質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：
1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據(jù));
2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。
第三條、質量保修責任
1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的`規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經(jīng)濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。
8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。
第四條、質量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款________% 的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。
2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的________%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之________向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。
第五條、保修程序
1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經(jīng)理 ________________(聯(lián)系電話：________________ )為保修負責人。
2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。
4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。
5、經(jīng)甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經(jīng)驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
第六條、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為________天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為________天;
3、內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為________天;
4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為________天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為________天;
6、門窗變形、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為________天;
7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成，剩余的土建修復工作3天內完成;
8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。以上時限均以住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經(jīng)甲方確認的，均視為住戶已配合。
第七條、其他
1、_____________________________________
2、_____________________________________
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
建筑工程合同14
甲方：
乙方：
根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，針對臨澤村道路事宜;經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款，相互監(jiān)督共同遵守。
一、施工內容：村內規(guī)定范圍的路基整形、夯實、下水管道的安裝、檢查井的砌筑，混凝土路面的澆筑、路沿石的.安砌等。
二、施工工期：
開工日期：
竣工日期：
三、質量要求：
嚴格按照工程質量要求及相關規(guī)范規(guī)定進行施工，因工程質量造成的返工，費用由乙方承擔。
四、安全施工：
乙方自覺遵守安全操作規(guī)程施工，如違章、違規(guī)造成的一切安全事故，乙方自行承擔。
五、工程結算方式：
根據(jù)實際完成的工程量結算，(即面積、體積、長度米)完成后實地測量。
六、實際項目及價格：
1、160厚黃沙混凝土路面75元㎡
2、磚砌水溝(挖溝、墊層、砌磚抹灰、回填夯實、蓋板)350元
3、混凝土路沿石安砌(100----0300)35元
4、下水道安裝鋪設(挖土、墊層、下水泥管、抹管箍、回填土夯實)直徑300水泥管90元。
5、污水檢查井含井蓋(挖土、墊層、砌筑、抹灰、回填夯實)620 元座
6、人工挖土方30元立方米
7、農用車300元臺班
8、勾機1800臺班。
9、三輪車200元臺班。
10、零工，60元工日。
七、付款方式：
工程完工后一次付清工程款。
本協(xié)議自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程結束，款已付清，合同自行作廢。
甲方：(蓋章)
乙方(蓋章)
委托代理人：(簽字)
委托代理人：(簽字)
________年____月____日
____年____月____日
建設單位：____市____區(qū)北石店鎮(zhèn)林子村委
施工單位：____縣固城建筑安裝有限責任公司
建筑工程合同15
甲方：
代表：
乙方：
代表：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
第二條承包范圍：
第三條工程承包方式：_________
第四條合同工期 開工日期：_________ 竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________
第五條工程造價、付款方式及價款調整 工程造價：_________ 付款方式：_________ 價款調整：_________
第六條工程質量及驗收標準
1.本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業(yè))的相關標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2.工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-20.《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-199
2.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(________年版)gb50261-199
6.《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-199
8.《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》gb50303-20.《室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》512-20.及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范。
第七條安全施工
1.乙方在遵守現(xiàn)行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的`《建設工程安全文明管理辦法》。
2.乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
第八條質量保修
1.本工程質量保修期限為________年，終身維護保養(yǎng)。
2.乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現(xiàn)場并及時處理。
3.在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。
4.保修金支付方法
4.1質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2在質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在
第二條規(guī)定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。
4.3在質量保修期內，出現(xiàn)質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
第九條雙方的權利和義務
1.甲方負責為乙方協(xié)調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2.乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3.乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
4.乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
5.乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
第十條違約責任、索賠
1.甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在____日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2‰的違約金。
2.工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3.工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4.由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5.工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
6.乙方在工程竣工后____日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十一條爭議的解決 本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條其他約定
1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
合同經(jīng)辦人：_________ 合同經(jīng)辦人：_________
電話：_________ 電 話：_________
傳真：_________ 傳 真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
通訊地址：_________通訊地址：_________
編碼：_________編碼：_________
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間： ________年____月____日
協(xié)議簽訂地：_________協(xié)議簽訂地_________
【建筑工程合同】相關文章：
建筑工程合同08-10
建筑工程合同07-13
建筑工程的合同07-02
簡易建筑工程合同07-28
建筑工程裝修合同03-21
關于建筑工程合同06-25
建筑工程居間合同07-14
建筑工程安全合同08-06
建筑工程標準合同05-28
版建筑工程合同01-21