精選抵押房屋協(xié)議書(shū)4篇
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的抵押房屋協(xié)議書(shū)4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
抵押房屋協(xié)議書(shū) 篇1
今委托_______（身份證明編號(hào)：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項(xiàng)，具體為：
□所有權(quán)初始登記□所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記□所有權(quán)變更登記□所有權(quán)注銷(xiāo)登記□抵押登記□地役權(quán)登記
□預(yù)告登記□更正登記□異議登記□補(bǔ)證、換證
代理權(quán)限為提出房屋登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，接受詢(xún)問(wèn)，撤回登記申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)或其他辦理結(jié)果。
我（單位）對(duì)代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的`有關(guān)登記事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。
委托人（簽字）：______________
委托人聯(lián)系地址（郵編）：_______
聯(lián)系電話：______________
受托日期：_______年_____月____日
注：委托人是自然人的應(yīng)簽字；委托人是法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章。
抵押房屋協(xié)議書(shū) 篇2
出借方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承借方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限：
甲方一次性借款現(xiàn)金：(大寫(xiě)人民幣：***;小寫(xiě)人民幣***元)給乙方，借款期限( ****年**月**日至****年**月**日)，借款期內(nèi)不計(jì)利息。乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項(xiàng)：
為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押給甲方，房產(chǎn)證號(hào)為：**，房屋座落在**，共**層，建筑面積**M2，國(guó)有土地使用證：**，座落于***號(hào)，土地使用面積***M2，甲乙雙方借款協(xié)議，如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方***元整，乙方自愿將座落在**由甲方拍賣(mài)，如拍賣(mài)，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方如未購(gòu)買(mǎi)，所得拍賣(mài)款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。
此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，貸款人子女存一份，雙方字生效，具有絕對(duì)法律效力。
借款人：
承借人：
****年**月**日
抵押房屋協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
丙方：________________________公司
法定代表人：______________________
住址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
本以房抵債協(xié)議書(shū)由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書(shū)，經(jīng)充分協(xié)商，并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書(shū)》的有關(guān)內(nèi)容，就乙方以房抵債事宜，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以房抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認(rèn)，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_(kāi)________美元，折合人民幣為_(kāi)________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價(jià)款為_(kāi)________元人民幣（以_________元／平方米作價(jià)），余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明，乙方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助。
第二條 由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條 在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條 在辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的過(guò)程中，按_________市國(guó)土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的'各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納；按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納；如規(guī)定中未列明的，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條 違約責(zé)任
�。�1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付欠款總額_________％的違約金。
（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書(shū)的依據(jù)，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
丙方（蓋章）：______________
法定代表人（簽字）：________
抵押房屋協(xié)議書(shū) 篇4
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 住址： 身份證號(hào)碼：
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 住址： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。
第一條 甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）: 元整(￥ 元)。上述借款項(xiàng)用于 。
第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自 年 月 日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第 種方式：
1、 現(xiàn)金交付；
2、 銀行轉(zhuǎn)帳；
3、 其它方式： 。
第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：
1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整；
2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為： 。
第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：
1、一次性還款方式；
2、每月等額還款方式，每月還款 元整；
3、其他方式： 。
第五條 甲方以位于： 市 區(qū) 街 小區(qū) 號(hào)樓 單元 門(mén) �？偨ㄖ娣e 平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保。
本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。
甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：
第六條 抵押擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的`公證、評(píng)估、鑒定、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。
第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、運(yùn)輸、鑒定、保險(xiǎn)、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條 抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條 甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。
第十條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。
第十一條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。
第十二條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
�。�1）甲方未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的；
�。�2）甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化、或借貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；
�。�3）甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷(xiāo)許可證、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或被撤銷(xiāo)、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財(cái)產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的）；
�。�4）甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的情形；
�。�5）甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定；
（6）抵押財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強(qiáng)制措施或依法被監(jiān)管的；
�。�7）甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況；
若發(fā)生上述各項(xiàng)情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。
第十三條 本合同履行期限屆滿（含提前到期）甲方未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項(xiàng)下約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
第十四條 乙方依法行使抵押權(quán)所得價(jià)款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償：
�。�1）支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、拍賣(mài)等全部費(fèi)用；
�。�2）支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用；
�。�3）清償債務(wù)人所欠乙方的利息；
�。�4）清償債務(wù)人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。
第十五條 甲方的債務(wù)到期（含提前到期）無(wú)款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入甲方的逾期貸款戶(hù)，并按照有關(guān)規(guī)定計(jì)收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十六條 在本合同有效期間，如果乙方與甲方協(xié)議變更本合同條款（包括變更還款方式、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對(duì)變更后的合同項(xiàng)下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用（包括公證、評(píng)估、拍賣(mài)、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費(fèi)用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十七條 甲方陳述并保證：本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況如下，且本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由甲方向乙方全額賠償：
第十八條 本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第十九條 本合同爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按照下述第 種方式解決：
1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2、向人民法院起訴。
第二十條 本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）。
第二十一條 本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中:甲方一份，乙方二份，登記機(jī)關(guān)一份，公證機(jī)關(guān)(若有)一份。
第二十二條 其他約定
一、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。 二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書(shū)面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。
三、除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗�、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。
更多其他約定，具體為： 。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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