買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？以下是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)1
合同簽訂地_____________________
出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)：
房屋共有產(chǎn)權(quán)人 身份證號(hào)：
以上兩人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐落在 ，建筑面積 ，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積 平方米。乙方對(duì)甲方的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開(kāi)通，并有如下設(shè)備 。
第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方承諾該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣 元整 （大寫(xiě)： 元整）。
第五條付款時(shí)間：20xx年 月 日前。
第六條 房屋的交付：（1）甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該房屋有關(guān)的.相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。（2）甲方交付乙方使用的房屋應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的實(shí)用性.（3）該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。
第七條 甲方應(yīng)該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。
第八條 對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條 違約責(zé)任條款：
1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣 元整給乙方。
2、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣
元整給乙方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。
4、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元整。
5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 萬(wàn)元。
第十條 合同無(wú)效的特別約定：若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失 元整。
第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方： 乙方：
共有人：
____年____月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)2
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________ 身份證件號(hào)：_______________________ 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________ 身份證件號(hào)：_______________________ 中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________，為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________字第_______________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________字______________號(hào)。
第二條 乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))___________________元。
第三條 付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)_________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;
2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù);
3、乙方尾款人民幣_(tái)______________________元整。于過(guò)戶當(dāng)日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)
第四條 本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)
第五條 甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)_______%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的_____%，共計(jì)人民幣_(tái)____________元整。
第六條 本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過(guò)__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條 甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過(guò)戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條 房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的.違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日__________%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日________%的違約責(zé)任。
第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。
第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣(mài)方及配偶)： 乙方(買(mǎi)方) 房產(chǎn)所有權(quán)人： 代理人： 房產(chǎn)共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：
蓋章： 合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)3
開(kāi)發(fā)商(甲方)：
法定代表人/委托代理人：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購(gòu)買(mǎi)位于株洲縣 商品房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定建筑面積： m2，購(gòu)房總價(jià)：(大寫(xiě)) ，已于 年 月 日在株洲縣房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處(下稱產(chǎn)權(quán)處)辦理了合同登記備案手續(xù)�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買(mǎi)賣(mài)合同于本協(xié)議書(shū)生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方、產(chǎn)權(quán)處各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人/委托代理人：(簽章) 法定代表人/委托代理人：(簽章)
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)4
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1.房屋狀況：__________(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋座落__________幢號(hào)室號(hào)套_______(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(__________平方米)。
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：
出讓( );
劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。
六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的`其它事項(xiàng)：
_____________________________________。
甲方(簽名或蓋章)____________________乙方(簽名或蓋章)______________________
代理人(簽名或蓋章)__________________代理人(簽名或蓋章)____________________
_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)5
合同號(hào)：______________
簽字日期：____________________
賣(mài)方：中國(guó)________________公司
地址：________________________
電報(bào)掛號(hào)：____________________
電傳：________________________
買(mǎi)方：______國(guó)____________公司
地址：________________________
電報(bào)掛號(hào)：____________________
電傳：________________________
雙方同意按下列條款由賣(mài)方出售，買(mǎi)方購(gòu)進(jìn)下列貨物：
1.貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭
2.數(shù)量
3.單價(jià)
4.總值
賣(mài)方有權(quán)在____%以內(nèi)多裝或少裝
5.裝運(yùn)期限：____________________________________
6.裝運(yùn)口岸：____________________________________
7.目的口岸：____________________________________
8.保險(xiǎn)：由賣(mài)方按發(fā)票金額110%投保。
9.付款條件：
買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方同意的XX，開(kāi)立以賣(mài)方為受益人的、不可撤銷(xiāo)的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國(guó)的中國(guó)XX見(jiàn)單即付。該信用證必須在______________前開(kāi)出。信用證有效期為裝船后____天在中國(guó)到期。
10.單據(jù)：賣(mài)方應(yīng)向議付XX提供已裝船清潔提單(或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單)、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量重量鑒定書(shū);如果本合同按CF條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。
1
1.裝運(yùn)條件(CFCa;F)
1.載運(yùn)船只由賣(mài)方安排，允許分批裝運(yùn)、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運(yùn)輸。
2.賣(mài)方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買(mǎi)方。
1
2.品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買(mǎi)方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及或數(shù)量重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司及或船公司的責(zé)任外，買(mǎi)方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣(mài)方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的`口岸之日起30天內(nèi)提出，數(shù)量重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出。賣(mài)方應(yīng)于收到異議后30天內(nèi)答復(fù)買(mǎi)方。
1
3.人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣(mài)方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣(mài)方不負(fù)責(zé)任。但賣(mài)方必須立即以電報(bào)通知買(mǎi)方。如買(mǎi)方提出要求，賣(mài)方應(yīng)以掛號(hào)函向買(mǎi)方提供由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。
1
4.仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如果不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。
1
5.補(bǔ)充條款：__________________________________________________________
本合同正本共2份，采用中、英(略)文書(shū)就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)1份為憑。
賣(mài)方買(mǎi)方
中國(guó)__________________公司________國(guó)____________公司
代表：(簽字)____________代表：(簽字)____________
見(jiàn)證人
(________________________律師)
(簽字)________________________
簽約地點(diǎn)：_____________________
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)6
甲方：A縣B鎮(zhèn)C村
乙方：李三
為加快推進(jìn)C村預(yù)留地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預(yù)留地進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開(kāi)發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一章項(xiàng)目?jī)?nèi)容
第一條項(xiàng)目名稱：
A縣B鎮(zhèn)C村預(yù)留地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
第二條 項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于A縣B鎮(zhèn)C村開(kāi)發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米。
第二章 甲、乙雙方義務(wù)
第三條 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國(guó)土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條 乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌，若競(jìng)得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的`各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第三章 該地塊的出讓
第五條 地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開(kāi)出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓，摘牌后，乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方。
第七條競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)政府部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設(shè)。
地塊內(nèi)道路、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施。
第四章 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，超價(jià)分成
第八條 甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔(dān)無(wú)人參與競(jìng)投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競(jìng)拍價(jià)不超過(guò)350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條 若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò)350元/平方米，則甲乙雙方對(duì)超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章 其他
第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無(wú)效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響。
第十二條 本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)7
甲方（原合同出賣(mài)人）：
乙方（原合同買(mǎi)受人）：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙雙方同意解除雙方于20xx年9月24日簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱該合同），編號(hào)為：
二、雙方在簽訂本協(xié)議后，甲方同意乙方自動(dòng)退房，解除該合同。甲方就簽署該合同收取之樓款于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)返還乙方。
三、原雙方簽訂的`商品房買(mǎi)賣(mài)合同在甲乙雙方簽署本協(xié)議后隨之作廢。甲方在乙方簽署本協(xié)議并到房管部門(mén)備案后，即可以任何方式處分該房屋。
四、訂立本協(xié)議及辦理有關(guān)手續(xù)所需之一切費(fèi)用，包括手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)及政府有關(guān)部門(mén)之收費(fèi)等，均由乙方支付。
五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。
六、本協(xié)議由甲乙雙方或其授權(quán)代表簽字或蓋章后，經(jīng)鞍山市公證處公證之日起生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲方兩份，乙方、市公證處及房管部門(mén)各一份，五份協(xié)議均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年X月XX日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)8
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將________年____月____日購(gòu)買(mǎi)的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、____銀行____分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的.相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)9
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：
郵政編碼：
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：
郵政編碼：
買(mǎi)受人：
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國(guó)籍
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
地址：
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：____________________國(guó)籍：
地址：
郵政編碼：______________________電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)
商鋪達(dá)成如下協(xié)議：
一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。
該商鋪的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商鋪陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4._____________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的.，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
(1)____________________________________________________________;
(2)____________________________________________________________;
(3)____________________________________________________________;
(4)____________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)10
出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 賣(mài) 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi) 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)
二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元， (大寫(xiě))____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、出賣(mài)的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)腵一切 權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠 償損失， 支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元， 大寫(xiě)__________元整。
七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
八、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號(hào):___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號(hào):___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)11
設(shè)備轉(zhuǎn)讓方：(甲方) 身份證號(hào)碼：
設(shè)備接收方：(乙方) 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓挖掘機(jī)臺(tái)給乙方，工作小時(shí) ，出廠編號(hào)為 ，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)看機(jī)試機(jī)后，甲乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣 ，大寫(xiě)( )。
2、付款方式：乙方于年日預(yù)付定金人民 幣元整(大寫(xiě)：，余款人民 幣 元整(大寫(xiě)： )在交機(jī)時(shí)一次性付清。
3、甲方出售該設(shè)備提供該機(jī)：出廠合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票、進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等有效證件。
4、如該機(jī)是甲方偷盜或來(lái)路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。
5、如合格證、購(gòu)機(jī)發(fā)票或者進(jìn)口報(bào)關(guān)單丟失，需要在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)或者派出所開(kāi)據(jù)證明，證明該設(shè)備屬甲方所有。
6、如甲方以前和他人或合伙人由經(jīng)濟(jì)糾紛，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題將與乙方無(wú)關(guān)。
7、甲方若購(gòu)機(jī)時(shí)在銀行按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，銀行要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)請(qǐng)由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲
方的原因。比如，甲方尾款未付清造成GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的.任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8、甲方在自己的場(chǎng)地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車(chē)上。保證乙方順利離開(kāi)，乙方將一次性付清余款，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
9、為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議，甲方需提拱身份證復(fù)印件附合同上。
10、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。
11、如該設(shè)備屬于兩人合伙制經(jīng)營(yíng)或多人合伙經(jīng)營(yíng)，需所有人共同簽字，按手印生效。
12、甲方銀行收款賬號(hào)：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)12
甲方：_______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
乙方：_______________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將__________年__________月__________日購(gòu)買(mǎi)的__________公寓__________號(hào)和__________號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門(mén)辦理房屋退房的`相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__________萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款__________萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約方需支付違約金_________萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章：_______________乙方簽字：_______________
負(fù)責(zé)人簽字：_______________乙方身份證號(hào)碼：_______________
_________年_____月__________日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)13
出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所地：
法定代表人：
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地：
法定代表人：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：
上述貨物的含稅價(jià)為：
總價(jià)款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：
甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供，包裝費(fèi)用由 承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由 辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由 承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由 辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由 承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由 承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。
產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后 天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的.，甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂 日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價(jià)款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。
雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金
元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后
日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方 ： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
年月日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)14
賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 姓名: __________________ (身份證號(hào)碼)：_____________________________ 地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)： 姓名：__________________ (身份證號(hào)碼)：_____________________________ 地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于____________ 房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 （ 甲方： 乙方： ）
第二條 、標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋（毛坯）座落于__________________________ ，建筑面積 平方米，所售房屋所有權(quán)證號(hào)（總房產(chǎn)證）為 ，土地使用權(quán)取得方式為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__ ___，土地使用權(quán)________年。
第三條、 價(jià)款 本合同書(shū)
第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)為人民幣_(tái)___ ___元。
第四條 、交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)等交費(fèi)證件，并將費(fèi)用結(jié)清。
2、本合同書(shū)簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式： 。
第五條、 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書(shū)項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條、 協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書(shū)
第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的'違約金。
2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的39;3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。
4、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)
第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期____日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買(mǎi)方支付滯納金，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 八、爭(zhēng)議解決辦法 （ 甲方： 乙方： ） 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 九、雜項(xiàng)規(guī)定
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（簽名或蓋章）：
乙方（簽名或蓋章）： 簽訂日期：________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)15
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名： 身份證號(hào)：
姓名： 身份證號(hào)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名： 身份證號(hào)：
姓名： 身份證號(hào)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號(hào)車(chē)庫(kù)賣(mài)給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車(chē)庫(kù)屬本人直接從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)，未到縣房管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)證，車(chē)庫(kù)內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝有獨(dú)立的水電表。
2、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方現(xiàn)有車(chē)庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車(chē)庫(kù)的價(jià)格為人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金 元，余款于 日之內(nèi)交房時(shí)付清。
2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買(mǎi)房屋的原始發(fā)票，合同文本及車(chē)庫(kù)鑰匙及水電開(kāi)戶憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來(lái)的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的`各種費(fèi)用。
4、甲方售房時(shí)，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。
四、本合同一式 份，各方各執(zhí)1份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方簽字： 電話：
甲方配偶簽字： 電話：
乙方簽字： 電話：
乙方配偶簽字： 電話：
附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。
年 月 日
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