土地轉讓協(xié)議書范本
在日常生活和工作中，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，協(xié)議協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的土地轉讓協(xié)議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地轉讓協(xié)議書范本1
轉讓方：______________(以下簡稱甲方)
受讓方：______________(以下簡稱乙方)
擔保方：______________(以下簡稱丙方)
甲、乙雙方經平等自愿、互利共贏、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下合同條款，以供雙方遵守和履行。
第一條甲方對產權的聲明
1、甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得址在______________土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積______________㎡，土地性質均為工業(yè)用地，土地出讓金已繳清。
2、甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建筑面積為______________㎡，其中______________㎡已取得頒發(fā)房屋產權證，《房屋所有權證》，其中______________㎡未取得產權證。
3、甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。
第二條土地房屋的售價
雙方同意上述土地房屋售價為人民幣______________元(大寫______________元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀。
第三條付款方式
1、付款方式
(1)本協(xié)議生效之日，乙方應向甲方支付人民幣______________萬元定金轉首付款;
(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續(xù)，經向市、區(qū)國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的_____天向甲方再支付轉讓款尾款______________萬元。
2、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：______________帳號為：______________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：______________。
3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條土地房屋的交付
1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。
2、乙方支付首期轉讓款之后，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在______________之前交付給乙方。
第五條雙方的權利義務
1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。
2、甲方保證有權轉讓本合同項下的地塊及房屋，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
4、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。
6、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
7、甲方應自本合同簽訂之日起______________個月內將本合同項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下，但乙方應當履行相應的配合工作。
8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。
9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。
10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，并負責交清。交付日之后所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。
11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過戶的手續(xù)，如水電戶等。具體做法由雙方另定。
第六條稅費的負擔
因本案交易(過戶)所需的.稅費，由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅費。
第七條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權及房屋所有權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移。
第八條違約責任
1、在本協(xié)議生效后，任一方均不能單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除合同，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本合同價款______________%的違約金。
第九條特別聲明
本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓合同范本的，如與本合同內容不一致的，以本合同為準，包括但不限于售價、交易稅費承擔者等。
第十條保證責任
1、甲方法定代表人，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
2、丙方，愿以個人名義及其財產對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。
第十一條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。
2、本合同正本一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。
第十二條其他約定：____________________________
甲方：______________
法人代表：______________
_________年_____月_____日
乙方：______________
法人代表：______________
_________年_____月_____日
擔保方(兩人)：______________
_________年_____月_____日
土地轉讓協(xié)議書范本2
甲方：xx鄉(xiāng)xx村二組朗其永。
乙方：朗其生孔進茂榮金武
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉讓面積約為1。2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整（x。00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的`使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：xx村民小組簽章：
土地轉讓協(xié)議書范本3
出讓方：______________(以下簡稱甲方)
地址：______________
身份證號：______________
受讓方：______________(以下簡稱乙方)
地址：______________
身份證號：______________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓______________的土地及廠房、車間(以圖為準)，坐落在______________，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的`轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
______年_____月____日
土地轉讓協(xié)議書范本4
出賣方：（簡稱：甲方）代表人：
購買方： （簡稱：乙方） （簡稱：丙方）代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地 現(xiàn)達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元（大寫：萬元正）。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的`土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地轉讓協(xié)議書范本5
甲方：宜賓通泰投資有限公司
乙方：鄧鋼
身份證號碼：51252819720xx1357x
鄧鋼、徐勁松、漆薇薇、龍敘東，共同出資租賃羅龍鎮(zhèn)柏木村羊耳村土地163.6畝，土地租賃租賃時間30年；投資從事苗木種植、水產養(yǎng)殖等項目。鄧鋼收購徐勁松、漆薇薇、龍敘東的投資及股份。現(xiàn)甲方、乙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、由甲方出資230萬元(大寫貳佰叁拾萬元)支付給乙方，乙方將投資在柏木村羊耳村租賃土地上種植的苗木及基礎設施全部轉讓給甲方所有。
二、乙方與柏木村羊耳村簽訂的土地租賃合同中承擔的'權益與義務由甲方承接，涉及的法律責任與經濟責任由甲方承擔。
三、本協(xié)議簽字生效前租賃土地的費用、苗木種植管護以及其他設施投資的費用山乙方在簽字后10天內全部完清。
四、本協(xié)議簽字生效后5天內甲方支付乙方20萬元定金。
五、在本協(xié)議簽字生效后，甲方負責、乙方配合完成農戶簽字、更名，所產生的費用由甲方承擔。甲方在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，將土地租賃合同更名為甲方后5天內，甲方支付210萬元給乙方。
六、違約責任：違約方需向對方支付20萬元違約金，并承擔相應的經濟損失和法律責任。
七、本協(xié)議簽字生效前，租賃和投資涉及的經濟糾紛與法律責任由乙方負責，與甲方無關。本協(xié)議簽字生效后所產生費用由甲方承擔，如果甲方未能在20xx年2月29日前完成土地租賃合同更名，乙方退回甲方定金并解除合同。
八、本協(xié)議一式六份。甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)三份。
甲方法人代表簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋手印)：
20xx年 月 日
土地轉讓協(xié)議書范本6
轉讓方：_________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
受讓方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
乙方于______年______月______日在_________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_____________元整(小寫_________元)競得甲方委托掛牌轉讓的_________地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第二條 委托交易標的物內容
1.土地使用權出讓合同號：_____________________
2.土地用途：_________________________________
3.土地性質：_________________________________
4.土地位置：_________________________________
5.土地使用年期：_____________________________
6.土地面積：_________________(平方米)
7.可建設總建筑面積為_________________(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和職工活動用房_________________平方米
8.建筑容積率：_______________________________
9.建筑覆蓋率：_______________________________
10.房地產證號：______________________________
11.建設用地規(guī)劃許可證號：____________________
12.產權狀態(tài)：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。
13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：場地 基本平整，按現(xiàn)狀轉讓。
14.其他情況_________________________________________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第四條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元);甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式：
1.本合同生效之日起_______個工作日內一次性直接向甲方支付。
2.本合同生效之日起_______個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。
第五條 涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔;屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條 乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。
第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后______個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起______個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條 在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔;自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的'一切風險和責任由乙方承擔。
第十條 自產權登記機關核準 轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。
第十一條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的;
2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。
第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續(xù)的;
2.隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的;
3.隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條 甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的;
2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
3.甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁。
第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_______
土地轉讓協(xié)議書范本7
甲方 ，漢，現(xiàn)年 歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn) 村 組，身份證號碼： 。
乙方 ，漢，現(xiàn)年 歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn) 村 組，身份證號碼： 。
甲、乙方經協(xié)商，就甲方位于 村 組（小地名 ）的平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸米）的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ，左抵 ，右至
2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。
3、乙方的`轉讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權利也一并移轉給甲方。在以后因政策等原因應續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。
5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。
6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關轉讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
村委會主任： ：
年月日 年月日
見證人簽字：
作者：余喬
土地轉讓協(xié)議書范本8
甲方：營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府
乙方：雙流鎮(zhèn)九龍村2社（街道）陽平富
甲方為了加強發(fā)展雙流鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設步伐，擴大場鎮(zhèn)規(guī)模，促進雙流鎮(zhèn)經濟跨越式發(fā)展，現(xiàn)與乙方達成國有土地有償轉讓協(xié)議：
一、轉讓地點及四至界限
該土地位于雙流鎮(zhèn)街道林業(yè)站斜對面，面積為長10米×寬8米=80平方米，東至公路，南至曾小華房屋相鄰，西至河邊，北至陽國忠房屋相鄰。
二、轉讓金額
乙方一次性付給甲方土地轉讓金合計：8000。00元，（大寫：零萬捌仟零佰零拾零圓整），（以財政票據(jù)為準）。
三、乙方在動工前必須按照有關政策規(guī)定辦理相關手續(xù)才準予修建，并且不得超占轉讓面積，否則按有關規(guī)定承擔違約責任。
四、本協(xié)議書一式三份，由甲、乙雙方和財政所各一份，自簽定之日起生效。
甲方：營山縣雙流鎮(zhèn)人民政府（簽章）
乙方：（簽章）
xx年九月五日
土地轉讓協(xié)議書范本9
轉讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就______________________轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的'原則，簽訂該房地產轉讓。
一、轉讓房地產情況：
__________________________________________________________________。
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）______________________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）______________________元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
�。ù髮懀_____________________元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）______________________元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地轉讓協(xié)議書范本10
甲方：____________
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條指定土地概況
土地座落：____________。
國有土地使用權證編號為：____________。
土地面積：____________㎡。
第二條委托事項
甲方在實地考察土地并接受土地證相關參數(shù)后，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1、在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2、土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。
3、在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4、乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數(shù)額為人民幣____________元(大寫：____________圓整)。
5、支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣____________元(大寫：____________整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：_________;賬號：____________;開戶姓名：____________)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條違約責任
若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的.，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜
1、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。
2、對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。
3、甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。
4、若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________
身份證號碼：____________
日期：____________
乙方(蓋章)：____________
經手人：____________
身份證號碼：____________
日期：____________
土地轉讓協(xié)議書范本11
第一條本合同當事人雙方
轉讓方（以下簡稱甲方）：________________住址：________________身份證號碼：________________
受讓方（以下簡稱乙方）：________________住址：________________身份證號碼：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)?原則，經協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜，訂立本合同。
第二條轉讓標的
甲方將其承包經營的位于土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱：________________
地塊數(shù)（塊）：________________
坐落（四至）東：________南：________西：________北：________
面積（畝）：____________
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額
第五條違約責任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經濟損失情況確定。
甲方（簽章）法定代表人：
乙方（簽章）法定代表人：
簽約日期：
土地轉讓協(xié)議書范本12
甲方(轉讓人)：
姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：
乙方(受讓人)：
姓名：
身份證號：
聯(lián)系電話：
雙方本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現(xiàn)產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協(xié)議：
一、地塊概況：
(一)該地塊國有土地使用證號為：X府 國用(20xx)第000000號，所有人為XXX。
(二)該地塊位于廣東省XX縣城XXX鎮(zhèn)XXX大道南路，土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。
(三)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉讓方式：
(一)土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整，轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫：1080000.00)。
(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，為人民幣肆拾萬元整，雙方簽訂協(xié)議書后3天內將定金轉入甲方賬號(開戶行：XXXXX，戶名：XXX，賬號：XXXXX)，甲方收到定金后應將有關證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續(xù);第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在春節(jié)前付清。
(三)乙方辦理該土地的'國有土地使用權證過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理，因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時，乙方可將該宗土地退回甲方，甲方當天將定金全額退回乙方。
三、雙方責任
(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。
(二)乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。
四、其他
(一)在轉讓過程中，乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。
(二)本協(xié)議未盡事宜，須經雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經雙方簽字蓋指紋后生效。
(四)本協(xié)議一式四份，參與人各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓協(xié)議書范本13
轉讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住落水鎮(zhèn)黃路村委會6組。
受讓方（乙方）：徐應碧，男40歲，漢族，農民，小學文化，宣威市人，住址同上。
經雙方在一起平等協(xié)商，由甲方將權屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。
一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地�。荒现镣趵^偉地�。晃髦凉�；北至徐應碧地交界。
二、乙方將上述轉讓費于20xx年12月5日當面一次性付清甲方后，該地經營權、管理權、收益權、占有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。
三、乙方對該地權屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費及國家給的優(yōu)惠安置待遇由乙方享受。
四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字后當即生效。
甲方： 乙方：
見證人：
20xx年12月5日
土地轉讓協(xié)議書范本14
甲方：__
乙方：__
丙方：__
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用__________字第__________號和成國用__________字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的'，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：__________
代表：__________
乙方(蓋章)：__________
代表：__________
丙方(蓋章)：__________
代表：__________
__年__月__日
土地轉讓協(xié)議書范本15
一、合同當事人雙方：
甲方(出讓人)：____________________
甲方住址：__________________________________________________
甲方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________
乙方(受讓人)：_____________________
乙方住址：__________________________________________________
乙方身份證號碼： 聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
二、合同標的：
甲方(出讓人)自愿將 村 組 人土地有償轉讓給乙方(受讓人)。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。
三、合同金額
本合同項下土地的土地使用權轉讓金為 元(小寫 元);本合同項下轉讓土地面積為 畝。
四、付款方式：合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。
五、雙方責任
1、出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。
2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。
3、該土地轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。
4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。
5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的.一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。
6、若遇該土地有權屬糾紛，由甲方(出讓人)出面解決，所造成的費用損失，由甲方(出讓人)承擔，乙方(受讓人)不承擔任何費用;
7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行;
8、甲方(出讓人)必須保證和維護乙方(受讓人)利益。
9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。
六、違約責任：
當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。
七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內容同樣生效。
八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。
九、 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、 本合同于 年 月 日在河南省商城縣長竹園鄉(xiāng) 村 組 人簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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