2017初級(jí)會(huì)計(jì)職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)與例題
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考點(diǎn)：契稅
契稅概念
契稅是指國(guó)家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約)，以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。
注意：我國(guó)目前房地產(chǎn)類稅收主要包括耕地占用稅、契稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅。
契稅是對(duì)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為征收的一種稅，是唯一從需求方進(jìn)行調(diào)節(jié)的稅種。
契稅納稅人
契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受(獲得)“土地、房屋權(quán)屬”轉(zhuǎn)移(土地使用權(quán)、房屋所有權(quán))的單位和個(gè)人。
這里所說的“承受”，是指以受讓、購(gòu)買、受贈(zèng)、交換等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。
測(cè)試題：
根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于契稅納稅人的是()。
A.出售房屋的個(gè)人
B.受贈(zèng)土地使用權(quán)的企業(yè)
C.購(gòu)買房屋的個(gè)人
D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)
【答案】A
【解析】在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人，為契稅的納稅人。
契稅的應(yīng)納稅額按規(guī)定的稅率和計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征收。
契稅的應(yīng)納稅額計(jì)算公式是：納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
應(yīng)納稅額以人民幣計(jì)算。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬以外匯結(jié)算的，應(yīng)當(dāng)按照納稅義務(wù)發(fā)生之日的匯價(jià)折合成人民幣計(jì)算。
相關(guān)練習(xí)：
1、甲公司于2012年9月向乙公司購(gòu)買一處閑置廠房，合同注明的土地使用權(quán)價(jià)款2000萬元，廠房及地上附著物價(jià)款500萬元。已知當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率為3%，甲公司應(yīng)繳納的契稅稅額為( )萬元。
A.15
B.45
C.60
D.75
【答案】D
【解析】本題考核契稅的計(jì)算。房屋買賣的，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，成交價(jià)格中包括土地、房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格。應(yīng)繳納契稅=(2000+500)×3%=75(萬元)。
訴訟時(shí)效中斷VS訴訟時(shí)效中止
訴訟時(shí)效中斷——訴訟進(jìn)行期間，因?yàn)榘l(fā)生一定的法定事由，使已經(jīng)經(jīng)過的時(shí)效統(tǒng)統(tǒng)無效，等到中斷的事由消除后，訴訟實(shí)效重新計(jì)算。
訴訟時(shí)效中止——訴訟進(jìn)行期間，因?yàn)榘l(fā)生一定的法定事由，使權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)，暫時(shí)停止計(jì)算訴訟實(shí)效期間，等到中止的事由消除后，訴訟實(shí)效繼續(xù)計(jì)算。
兩者的區(qū)別：
1、發(fā)生的事由不同。
2、發(fā)生的時(shí)間不同。
3、法律效果不同。
訴訟時(shí)效中止和訴訟時(shí)效中斷看著像親兄弟，其實(shí)脾氣性格很不同，中止比較苛刻必須要求事由發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)才能引起中止，訴訟時(shí)效期間僅僅是暫時(shí)停止計(jì)算，待事由消失后立即恢復(fù)計(jì)算;而中斷則好說話多了，對(duì)時(shí)間不苛刻，只要發(fā)生在整個(gè)訴訟時(shí)效期間內(nèi)就可以，不管什么時(shí)候發(fā)生中斷事由，立即中斷，一切歸零，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。
記憶小竅門：訴訟時(shí)效中斷可以發(fā)生在訴訟時(shí)效期間任何時(shí)候，而訴訟時(shí)效中止只發(fā)生在訴訟時(shí)效的最后6個(gè)月，不然不成立訴訟時(shí)效中止。
【考點(diǎn)練習(xí)】：
1、下列關(guān)于訴訟時(shí)效中止的表述，不正確的是( )。
A.從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算
B.訴訟時(shí)效中止使已經(jīng)進(jìn)行的訴訟時(shí)效期間全部歸于無效
C.只有在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)發(fā)生不可抗力的情況和其他障礙，才能中止時(shí)效的進(jìn)行
D.在民法規(guī)定的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間內(nèi)，訴訟時(shí)效中止的持續(xù)時(shí)間沒有限制
參考答案: B
答案解析：本題考核訴訟時(shí)效的中止。在訴訟時(shí)效中止的情況下，中止事由發(fā)生前已經(jīng)經(jīng)過的時(shí)效期限仍然有效，等到時(shí)效中止的原因消除后，前后期間合并計(jì)算。
特殊地域管轄VS專屬管轄
我國(guó)民事訴訟法通常將地域管轄劃分為以下幾類，即一般地域管轄、特殊地域管轄、專屬管轄和協(xié)議管轄等。
一般地域管轄在性質(zhì)上為屬人管轄，以法院轄區(qū)與當(dāng)事人的隸屬關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)來確定管轄，通常實(shí)行“原告就被告”原則。
特殊地域管轄在性質(zhì)上屬于對(duì)物或?qū)κ鹿茌牐湟苑ㄔ狠爡^(qū)與訴訟標(biāo)的或法律事實(shí)的隸屬關(guān)系為標(biāo)準(zhǔn)來確定管轄。其設(shè)定的主要目的是為了體現(xiàn)“兩便原則”，即便于當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)、快速地進(jìn)行訴訟，便于法院更好地審判、合理配置資源。
由此可見，一般地域管轄與特殊地域管轄是兩種不同的地域管轄，兩者系競(jìng)合關(guān)系，在適用上并無先后之分。也就是說，適用特別地域管轄的案件，依訴訟標(biāo)的諸要素所確定的法院固然有管轄權(quán)，被告住所地法院也同時(shí)擁有管轄權(quán)，兩者之間實(shí)際上為一種選擇適用的關(guān)系，而具體選擇向哪一個(gè)法院起訴，則完全取決于原告的意愿。
專屬管轄則是指法律強(qiáng)制規(guī)定某類案件只能由特定的法院進(jìn)行管轄。它具有極強(qiáng)的排他性，不僅排除對(duì)一般地域管轄和特殊地域管轄的適用，同時(shí)還完全排除了當(dāng)事人對(duì)管轄的協(xié)議變更。其實(shí)質(zhì)在于對(duì)法院管轄權(quán)的確定一律適用法律的規(guī)定。如：不動(dòng)產(chǎn)糾紛，法院管轄地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。港口作業(yè)中發(fā)生糾紛，法院管轄地為港口所在地。繼承遺產(chǎn)糾紛，法院管轄地為被繼承人死亡時(shí)住所地、主要遺產(chǎn)所在地。
【考點(diǎn)練習(xí)】：
孫某、楊某因?yàn)槠睋?jù)發(fā)生糾紛，在協(xié)商無果的情況下，孫某向人民法院提起訴訟。則對(duì)該案件有管轄權(quán)的有( )。
A.孫某住所地人民法院
B.楊某住所地人民法院
C.票據(jù)支付地人民法院
D.孫某、楊某協(xié)商確定的人民法院
【答案】BC
【解析】根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。
行政復(fù)議申請(qǐng)VS行政復(fù)議決定
行政復(fù)議申請(qǐng)和行政復(fù)議決定中都有關(guān)于一般期限是60天的規(guī)定。多于60天或者少于60天的情況如何處理，考生們一定要留意。
行政復(fù)議申請(qǐng)：公民，法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。
注意：一般期限是60天，法律規(guī)定多于60天的則適用特殊規(guī)定處理。
行政復(fù)議決定：行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議少于60天的除外。
注意：一般期限是60天，法律規(guī)定低于60天的則按照特殊規(guī)定處理，情況復(fù)雜的，經(jīng)批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長(zhǎng)。且延長(zhǎng)期限最多不得超過30日。
【考點(diǎn)練習(xí)】：
判斷題：行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定，但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限多于60日的除外。( )
【答案】×
【解析】行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定，但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于60日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。
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