初級會計職稱《初級會計實務(wù)》判斷題精選
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1.投資性房地產(chǎn)只能采用一種模式進行計量。【對】
2.投資性房地產(chǎn)從成本模式變?yōu)楣蕛r值模式屬于會計估計變更。【錯】
【答案解析】:投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式屬于會計政策變更。
3.投資性房地產(chǎn)處置時，取得收入計入其他業(yè)務(wù)收入。【對】
4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的空置建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算�！惧e】
【答案解析】:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的空置建筑物不能作為投資性房地產(chǎn)核算，只有當(dāng)企業(yè)做出書面決議用于出租時，從作出決議的當(dāng)天就要作為投資性房地產(chǎn)核算。
5.企業(yè)決定將空置建筑物用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算的日期為租賃期開始日。【錯】
【答案解析】:企業(yè)決定將空置建筑物用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算的日期為企業(yè)做出書面決議用于出租的當(dāng)天。
6.企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入資本公積�！緦Α�
7.企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入當(dāng)期損益�！惧e】
【答案解析】:企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入資本公積。
8.企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，“投資性房地產(chǎn)”科目按照轉(zhuǎn)換前的自用房地產(chǎn)的原值入賬�！緦Α�
9.投資性房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的閑置土地使用權(quán)，作為投資性房地產(chǎn)核算�！惧e】
【答案解析】:投資性房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，作為投資性房地產(chǎn)核算。
10.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)處置時，若在轉(zhuǎn)換日存在資本公積的，資本公積要轉(zhuǎn)入投資收益。【錯】
【答案解析】:采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)處置時，若在原轉(zhuǎn)換日存在資本公積的，資本公積要沖減其他業(yè)務(wù)成本。
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