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2016房地產(chǎn)估價(jià)師考試制度與政策鞏固題
1.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)由( )核發(fā)。
A.城市規(guī)劃行政主管部門(mén) B.建設(shè)行政主管部門(mén)
C.人民政府土地管理部門(mén) D.計(jì)劃行政主管部門(mén)
2.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后( )內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工資料。
A.6個(gè)月 B.9個(gè)月 C.1年 D.2年
3.因故不能按期開(kāi)工超過(guò)( )的，必須重新辦理施工許可證。
A.6個(gè)月 B.3個(gè)月 C.12個(gè)月 D.9個(gè)月
4.監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)分為( )。
A.二級(jí) B.三級(jí) C.四級(jí) D.五級(jí)
5.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師分為( )。
A. 高級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師
B. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和助理結(jié)構(gòu)工程師
C. 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師
D. 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師和二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、三級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師
6.下列說(shuō)法不正確的是( )。
A.施工單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)
領(lǐng)取施工許可證
B.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資格分為甲、乙、丙三級(jí)
C.取得《監(jiān)理工程師資格證書(shū)》后就可上崗從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)
E. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間應(yīng)是招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件文件截止時(shí)間的同一時(shí)間
7.關(guān)于建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A. 建設(shè)單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)
B. 建設(shè)單位不得任意壓縮合理工期
C. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)市級(jí)以上人民政府建設(shè)科教片主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)審查。
D. 單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
8.面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)( )時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
A.4% B.2% C.3% D.6%
9.根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定，保修期從( )起計(jì)算。
A.竣工之日 B.驗(yàn)收之日 C.交付之日 D.使用之日
10.某開(kāi)發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金3200萬(wàn)元取得某宗土地的使用權(quán)，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期限滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)，對(duì)該公司最高可以征收( )萬(wàn)元土地閑置費(fèi)。
A.320 B.640 C.480 D.800
答案：1.A 2.A 3.D 4.B 5.C 6.C 7.C 8.C 9.C 10.B
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