- 相關(guān)推薦
2017年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法鞏固復(fù)習(xí)題
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法鞏固復(fù)習(xí)題你做了嗎?沒做的話。下面是百分網(wǎng)小編精心為大家整理的2017年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法鞏固復(fù)習(xí)題，希望對(duì)大家有幫助，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1.估價(jià)程序的作用有( )。
A.規(guī)范估價(jià)行為
B.避免估價(jià)疏漏
C.保障估價(jià)質(zhì)量
D.提高估價(jià)工作效率
E.保證估價(jià)結(jié)果的正確性
2.房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的渠道歸納起來有( )。
A.被動(dòng)接受
B.行政命令
C.主動(dòng)爭(zhēng)取
D.行政劃撥
E.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
3.在獲取估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，( )的情況的估價(jià)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)承接該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
A.與估價(jià)需求者有利害關(guān)系
B.與估價(jià)對(duì)象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限而難以評(píng)估出客觀合理的價(jià)值
4.獲取房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的措旖可以有( )。
A.突破專業(yè)能力限制，接受各種估價(jià)要求
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.恰當(dāng)?shù)男麄?/p>
D.低收費(fèi)
E.最大限度壓縮估價(jià)作業(yè)期
5.下列估價(jià)事項(xiàng)中，僅根據(jù)估價(jià)目的來確定的有( )。
A.估價(jià)對(duì)象
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.價(jià)值類型
D.估價(jià)方法
E.估價(jià)所需材料
6.明確估價(jià)基本事項(xiàng)有( )。
A.估價(jià)目的
B.估價(jià)方法
C.估價(jià)對(duì)象
D.估價(jià)原則
E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
7.不能獨(dú)立使用、處分的房地產(chǎn)，如( )不宜作為抵押物。
A.一個(gè)球場(chǎng)
B.一個(gè)高爾夫球洞
C.一條保齡球球道
D.封閉使用的大院深處的一幢房屋
E.一個(gè)游泳池
8.下列關(guān)于明確房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的表述中，正確的有( )。
A.對(duì)當(dāng)前的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，一般以實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象期間或估價(jià)作業(yè)期的某個(gè)日期為估價(jià)時(shí)點(diǎn)
B.城市房屋拆遷估價(jià)，估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日
C.分期實(shí)施的房屋拆遷，應(yīng)以房屋拆遷公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.房地產(chǎn)估價(jià)人員可以假定估價(jià)時(shí)點(diǎn)
E.對(duì)原估價(jià)結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價(jià)，應(yīng)以申請(qǐng)復(fù)核之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)
9.估價(jià)委托合同的內(nèi)容一般包括( )。
A.委托人的名稱或者姓名和資產(chǎn)狀況
B.估價(jià)服務(wù)費(fèi)及其支付方式
C.解決爭(zhēng)議的方法
D.估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱和住所
E.委托人的協(xié)助義務(wù)
10.估價(jià)作業(yè)方案的內(nèi)容主要包括( )。
A.擬采用的估價(jià)技術(shù)路線和估價(jià)方法
B.預(yù)計(jì)所需要的時(shí)間、人力、經(jīng)費(fèi)
C.估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度安排
D.擬搜集的估價(jià)所需要資料及其來源渠道
E.委托方的協(xié)助義務(wù)
答案：
1.ABCD 2.AC 3.ABCE 4.BC 5.ABC6.ACE 7.BCD 8.AB 9.BCDE 10.ABCD
【房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法鞏固復(fù)習(xí)題】相關(guān)文章：
房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法鞏固題11-04
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固題07-29
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》鞏固題201710-27
2017年房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法鞏固精選題09-21
房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》復(fù)習(xí)題05-08
房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)題08-12
2017房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法鞏固試題07-31