- 相關(guān)推薦
房產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》習(xí)題
學(xué)習(xí)的過程就是思考的過程，就是提出問題，思考問題。下面是小編分享的房產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》習(xí)題，歡迎大家練習(xí)！
單項選擇題
1、委托人不得競買自己所委托的拍賣標(biāo)的，也不能委托他人競買，這體現(xiàn)了拍賣活動應(yīng)該遵循的（ ）。
A、公開原則
B、公平原則
C、公正原則
D、誠實信用原則
2、下列拍賣行為的表述中，錯誤的是（ ）。
A、拍賣人應(yīng)公開展示拍賣標(biāo)的，允許競買人查看、檢驗標(biāo)的物
B、除法律、法規(guī)有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請
C、委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標(biāo)的
D、委托人與拍賣人是平等的民事主體
3、下列關(guān)于拍賣與普通商品交易的區(qū)別，表述錯誤的是（ ）。
A、普通交易中當(dāng)事人只有賣方和買方
B、拍賣方式中有委托人、拍賣人和競買人，三方缺一不可
C、被拍賣商品的出售價格由競買人通過競價來決定，即有賣方定價
D、普通交易中商品銷售價格由賣方定價或由買賣雙方協(xié)商定價
4、不動產(chǎn)拍賣成交一般以（ ）為標(biāo)志。
A、拍賣標(biāo)的物實際占有的轉(zhuǎn)移
B、拍賣標(biāo)的物實際使用的轉(zhuǎn)移
C、拍賣標(biāo)的物財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
D、拍賣標(biāo)的物財產(chǎn)所有權(quán)的出租
5、房地產(chǎn)拍賣即通過公開競價的方式將房地產(chǎn)標(biāo)的賣給（ ）的一種交易行為。
A、最低出價者
B、最高出價者
C、正常出價者
D、最高條件出價者
6、有害的物品屬于（ ）。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
7、民事法律關(guān)系當(dāng)事人根據(jù)本身意愿拍賣其所有的特定標(biāo)的物是（ ）。
A、任意拍賣
B、強(qiáng)制拍賣
C、動產(chǎn)拍賣
D、不動產(chǎn)拍賣
8、下列關(guān)于拍賣行為的表述中，錯誤的是（ ）。
A、拍賣人應(yīng)公開展示拍賣標(biāo)的，允許競買人查看、檢驗標(biāo)的物
B、除法律、法規(guī)有規(guī)定外，拍賣人不得拒絕競買人的申請
C、委托人可以派人參與競買自身所委托的拍賣標(biāo)的
D、委托人與拍賣人是平等的民事主體
9、拍賣人應(yīng)當(dāng)于拍賣日（ ）天前發(fā)布拍賣公告。
A、7
B、10
C、15
D、20
10、拍賣機(jī)構(gòu)收到拍賣價款后，應(yīng)按合同約定交付人民法院，（ ）應(yīng)依約向拍賣機(jī)構(gòu)支付拍賣傭金。
A、拍賣人
B、買受人
C、競買人
D、人民法院
11、下列關(guān)于強(qiáng)制拍賣，表述錯誤的是（ ）。
A、在我國，擁有強(qiáng)制拍賣權(quán)的國家機(jī)關(guān)有法院、檢察院、公安機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等
B、法院強(qiáng)制拍賣有兩種基本方式：法院自行拍賣、法院委托商業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)拍賣
C、法院強(qiáng)制拍賣就是由法院委托商業(yè)性拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣
D、法院強(qiáng)制拍賣就是由法院委托公益性拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣
12、拍賣行應(yīng)在拍賣日的（ ）前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。
A、半個月至一個月
B、一個月至三個月
C、一個月至六個月
D、三個月至六個月
13、下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的應(yīng)具備的條件，表述錯誤的有（ ）。
A、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣
B、未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的，不得拍賣
C、集體土地上的房屋拍賣前應(yīng)向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣
D、抵押房地產(chǎn)拍賣不需獲得抵押權(quán)人同意
14、下列關(guān)于拍賣特征，說法正確的是（ ）。
A、拍賣的目的是把拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最低出價者，拍賣成交后所體現(xiàn)的是拍賣人向買受人轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的關(guān)系
B、在不定向拍賣的情況下，還會對競買人的身份或資格作出相應(yīng)限制性規(guī)定
C、境內(nèi)的拍賣活動必須由拍賣機(jī)構(gòu)來舉行
D、拍賣活動實施機(jī)構(gòu)必須是依法設(shè)立的拍賣企業(yè)
15、（ ）不能作為拍賣標(biāo)的。
A、允許流通物
B、禁止流通物
C、限制流通物
D、一般流通物
【房產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》習(xí)題】相關(guān)文章：
房產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》判斷試題06-07
2017房產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》模擬習(xí)題06-20
初級審計師考試《專業(yè)相關(guān)知識》考前習(xí)題08-08
審計師考試《審計相關(guān)知識》練習(xí)題02-07
審計師考試審計專業(yè)相關(guān)知識練習(xí)題06-29
中級審計專業(yè)相關(guān)知識備考習(xí)題07-11
科目四考試的相關(guān)知識04-16