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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題附答案

　　房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試分《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》四個(gè)科目。下文是為大家精選的房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題附答案，歡迎大家閱讀。

房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策試題附答案

　　第 1 題：多選題:房地產(chǎn)評估應(yīng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以( BCE )為基礎(chǔ)。

　　A 當(dāng)?shù)厥袌霈F(xiàn)時(shí)成交價(jià)

　　B 基準(zhǔn)地價(jià)

　　C 標(biāo)定地價(jià)

　　D 實(shí)際建造成本

　　E 各類房屋價(jià)格

　　第 2 題：多選題:業(yè)主應(yīng)履行的義務(wù)有( ABDE )。

　　A 遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則

　　B 遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的使用等規(guī)章制度

　　C 按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金，并監(jiān)督其使用情況

　　D 按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　E 法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)

　　第 3 題：多選題:下列關(guān)于城市規(guī)劃的表述中，正確的是( ABD )。

　　A 城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排

　　B 城市規(guī)劃經(jīng)過法律規(guī)定的程序?qū)徟_立后，就具有法規(guī)效力，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)土地利用和建設(shè)活動(dòng)，都必須按照城市規(guī)劃進(jìn)行

　　C 城市規(guī)劃區(qū)是指城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域

　　D 城市規(guī)劃管理是對批準(zhǔn)的城市規(guī)劃進(jìn)行管理，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一的安排和控制，保證城市規(guī)劃的順利實(shí)施

　　E 城市規(guī)劃管理不具有政府行政職能

　　答案解析：點(diǎn)擊查看答案解析第 44 題：多選題:股票是( CD )。

　　A 股份制企業(yè)一定量資本額的代表

　　B 計(jì)算股份制企業(yè)資本的最小單位

　　C 用以證明投資者的股東身份和權(quán)益的憑證

　　D 獲得股息和紅利的憑證

　　E 認(rèn)定所有人有權(quán)取得收入的憑證

　　第 5 題：多選題:下列情形中，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的有( AE )。

　　A 民政局將辦公樓連同院落整體轉(zhuǎn)讓給公安局作交通指揮中心