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一級(jí)建造師《工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)：合同的履行變更等
掌握基礎(chǔ)知識(shí)是復(fù)習(xí)備考的第一環(huán)節(jié)，下面百分網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)一級(jí)建造師《工程法規(guī)》部分，關(guān)于合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止的知識(shí)點(diǎn)，歡迎大家閱讀參考!
1Z304017 合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷(xiāo)和終止(了解)
一、履行： 按照約定全面履行自己的義務(wù)
當(dāng)事人不得因名稱(chēng)、法人代表等改變不履行合同
二、合同的變更(略)
三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
權(quán)利轉(zhuǎn)讓――通知債務(wù)人――無(wú)需債務(wù)人同意
義務(wù)轉(zhuǎn)讓――債權(quán)人同意――否則不發(fā)生效力
四、合同的終止
1.合同權(quán)利義務(wù)終止的情形：履行――解除――提存――抵消――混同
2.特征：有效合同
方式：約定解除和法定解除條件：
有解除合同的意思表示
自始消滅――未發(fā)生合同關(guān)系;將來(lái)消滅――合同尚存義務(wù)不再履行
3.解除的程序： 通知義務(wù)――有異議――請(qǐng)求法院
異議期限可約定――無(wú)約定――最長(zhǎng)3個(gè)月
4.施工合同的解除：
1)發(fā)包人解除： 明確表示或以自己的行為表扁不履行合同主要義務(wù)
期限內(nèi)未完工，經(jīng)催告后仍未完工
已完成工程不合格，并拒絕修復(fù)
非法轉(zhuǎn)包、違法分包
2)承包人解除： 未按約定支付工程款
提供的主要材料、構(gòu)配件不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)
五、可撤銷(xiāo)合同
1.自始、相對(duì)無(wú)效――行使撤銷(xiāo)權(quán)后無(wú)效(法院或仲裁機(jī)構(gòu))
2.三類(lèi)可撤銷(xiāo)合同：重大誤解
顯失公平
欺詐、脅迫、乘人之危――未損害國(guó)家利益
3.撤銷(xiāo)權(quán)的消滅： 知道或應(yīng)當(dāng)知道1年內(nèi)不行使――消滅
權(quán)利人放棄撤銷(xiāo)權(quán)
效力待定與無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別：
| 類(lèi)型 | 無(wú)效合同 |
可撤銷(xiāo)合同
|
效力待定合同
|
| 主要形成原因 | 內(nèi)容違法 | 意思表示瑕疵 | 主體不合格 |
| 合同簽訂當(dāng)時(shí) | 無(wú)效 | 有效 | 不確定 |
| 合同最終效力 | 無(wú)效 | 可能有效、也可能合同無(wú)效 | 可能有效、也可能合同無(wú)效 |
|
法律后果
|
必然無(wú)效、自始無(wú)效 | 取決于撤銷(xiāo)權(quán)人是否行權(quán) | 取決于有權(quán)人是否追認(rèn) |
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