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2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》難點(diǎn)解析
引導(dǎo)語：工程經(jīng)濟(jì)包括成本控制包括生產(chǎn)過程前的控制和生產(chǎn)過程中的控制。以下是小編整理的2017一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》難點(diǎn)解析，歡迎參考!
工程量清單單價(jià)法
工程量清單單價(jià)法是根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。
綜合單價(jià)是指分部分項(xiàng)工程單價(jià)綜合了人、料、機(jī)費(fèi)用及其以外的多項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。按照單價(jià)綜合內(nèi)容的不同，綜合單價(jià)可分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)。
1.全費(fèi)用綜合單價(jià)
全費(fèi)用綜合單價(jià)即單價(jià)中綜合了人、料、機(jī)費(fèi)用，企業(yè)管理費(fèi)，規(guī)費(fèi)，利潤和稅金等，以各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，就生成工程承發(fā)包價(jià)。
2.部分費(fèi)用綜合單價(jià)
我國目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)采用的綜合單價(jià)是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，分部分項(xiàng)工程單價(jià)中綜合了直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，單價(jià)中未包括措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，是不完全費(fèi)用綜合單價(jià)。以各分項(xiàng)工程量乘以部分費(fèi)用綜合單價(jià)的合價(jià)匯總，再加上項(xiàng)目措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金后，生成工程承發(fā)包價(jià)。綜合單價(jià)法的計(jì)算程序見1Z103070工程量清單計(jì)價(jià)。
三、實(shí)物量法
實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額(實(shí)物量定額)來編制施工圖預(yù)算的方法。
用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，分別套取預(yù)算定額中工、料、機(jī)消耗指標(biāo)，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的總消耗量，然后分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，再匯總求和。對于企業(yè)管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用的計(jì)算則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以具體確定。
采用實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算的步驟具體如下。
1.準(zhǔn)備資料、熟悉施工圖紙
全面收集各種人工、材料、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，應(yīng)包括不同品種、不同規(guī)格的材料預(yù)算價(jià)格;不同工種、不同等級的人工工資單價(jià);不同種類、不同型號的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)等。要求獲得的各種實(shí)際價(jià)格應(yīng)全面、系統(tǒng)、真實(shí)、可靠。具體可參考定額單價(jià)法相應(yīng)步驟的內(nèi)容。
2.計(jì)算工程量
本步驟的內(nèi)容與定額單價(jià)法相同，不再贅述。
3.套用消耗定額，計(jì)算人料機(jī)消耗量
定額消耗量中的“量”在相關(guān)規(guī)范和工藝水平等未有較大變化之前具有相對穩(wěn)定性，據(jù)此確定符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，并反映當(dāng)時(shí)施工工藝水平的分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所需的人工、材料、施工機(jī)械的消耗量。
根據(jù)預(yù)算人工定額所列各類人工工日的數(shù)量，乘以各分項(xiàng)工程的工程一最，計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需各類人工工日的數(shù)量，統(tǒng)計(jì)匯總后確定單位工程所需的各類人工工人日消耗量。
同理，根據(jù)材料預(yù)算定額、機(jī)械預(yù)算臺(tái)班定額分別確定Ⅲ單位工程各類材料消耗數(shù)毓和各類施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。
4.計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)
根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)工程造價(jià)管理部門定期發(fā)布的或企業(yè)根據(jù)市場價(jià)格確定的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別乘以人工、材料、機(jī)械消耗量，匯總即為單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和施.工機(jī)械使用費(fèi)。計(jì)算公式為：
單位工程人、料、機(jī)費(fèi)用=∑(工程量×材料預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格)+∑(工程量×人工預(yù)算定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝巳斯蝺r(jià))+∑(工程量×施工機(jī)械預(yù)算定額臺(tái)班用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)) (1Z103054一2)
5.計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)
對于企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等的計(jì)算，可以采用與定額單價(jià)法相似的汁算程序，只是有關(guān)的費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以確定。將上述單位工程人、料、機(jī)費(fèi)用與企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等匯總即為單位_工程造價(jià)。
6.復(fù)核
檢查人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，有無漏算、重算或多算;套取的定額是否正確;檢查采用的實(shí)際價(jià)格是否合理。其他內(nèi)容可參考定額單價(jià)法相應(yīng)步驟的介紹。
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