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一級建造師工程經(jīng)濟講義：定額計價

　　建造師是指從事建設(shè)工程項目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的執(zhí)業(yè)注冊人員。以下是小編整理的一級建造師工程經(jīng)濟講義：定額計價，歡迎參考!

一級建造師工程經(jīng)濟講義：定額計價

　　傳統(tǒng)模式下，施工圖預(yù)算采用定額計價，編制有兩種方式：

　　1、定額單價法;

　　依據(jù)單位估價表;

　　2、實物量法

　　依據(jù)預(yù)算定額。

　　一、定額單價法

　　定額單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預(yù)算的方法。

　　先計算出分項工程量，然后乘以對應(yīng)的(單位估價表中的)定額單價，求出各分項工程人、料、機費用;

　　匯總后得到單位工程的人、料、機費用;

　　另加企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金生成單位工程的施工圖預(yù)算。

　　計算人、材、機費時需注意以下幾項內(nèi)容：

　　(1)分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位與定額單價或單位估價表中所列內(nèi)容完全一致時，可以直接套用定額單價;

　　(2)分項工程的主要材料品種與定額單價或單位估價表中規(guī)定材料不一致時，不可以直接套用定額單價;需要按實際使用材料價格換算定額單價;

　　計算人、材、機費時需注意以下幾項內(nèi)容：

　　(3)分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數(shù)量增減時，一般調(diào)量不換價;

　　(4)分項工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時，應(yīng)編制補充單位估價表。

　　例題：采用預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算時，出現(xiàn)分項工程的主要材料品種與預(yù)算單價或地區(qū)單位估價表中規(guī)定的材料不一致時，正確的處理方式是( )。

　　A.不可以直接套用預(yù)算單價，應(yīng)根據(jù)實際使用材料編制補充單位佶算表

　　B.直接套用預(yù)算單價，不考慮材料品種差異的影響

　　C.直接套用預(yù)算單價，根據(jù)實際使用材料對材料數(shù)量進行調(diào)整

　　D.不可以直接套用預(yù)算單價，應(yīng)根據(jù)實際使用材料價格換算分項工程預(yù)算單價

　　答案：D

　　定額單價法的編制步驟

　　二、實物量法

　　實物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則，先計算出分部分項工程量，然后套用預(yù)算定額來編制施工圖預(yù)算的方法。

　　用實物量法編制施工圖預(yù)算，主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預(yù)算定額中工、料、機消耗量指標(biāo)，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當(dāng)時當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機械臺班的單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和，得到人材機的總費用。

　　企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金等的計算，可以采用與定額單價法相似的計算程序;

　　費率是根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r予以確定。

　　將上述單位工程人、料、機費用與企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金等匯總即為單位工程造價。

　　實物量法編制施工圖預(yù)算的.步驟與定額單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總?cè)N費用之和方面有一定區(qū)別。

　　【2014】28.實物量法編制施工圖預(yù)算時，計算并復(fù)核工程量后緊接著進行的工作是( )。

　　A.套定額單價，計算人料機費用

　　B.套消耗定額，計算人料機消耗量

　　C.匯總?cè)肆蠙C費用

　　D.計算管理費等其他各項費用

　　答案：B

　　用實物量法和定額單價法編制同一工程的預(yù)算，預(yù)算定額與單價估價表對于人材機的消耗量計算結(jié)果是完全相同的，但實物量法中的資源單價為當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膬r格。

　　定額單價法和實物量法的取費過程是完全相同的：