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2017一級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)講解：設(shè)備租賃的概念

　　設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。下面是小編為大家?guī)淼年P(guān)于設(shè)備租賃的概念的知識(shí)，歡迎閱讀。

2017一級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)考點(diǎn)講解：設(shè)備租賃的概念

　　設(shè)備租賃的概念

　　設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費(fèi)用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。融資租賃是由一方出資或由多方共同出資購買特定的設(shè)備租賃給特定的承租人使用，由承租人支付租金的活動(dòng)。承租人可以是也可以不是出資人。在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如車皮、重型機(jī)械設(shè)備等)宜采用這種方法;經(jīng)營租賃是指出租人依其自有的設(shè)備出租給不特定的承租人使用，收取租金的活動(dòng)。而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時(shí)使用的設(shè)備(如車輛、儀器、施工機(jī)械等)通常采用這種方式。

　　由于租賃具有把融資和融物結(jié)合起來的特點(diǎn)，這使得租賃能夠提供及時(shí)而靈活的資金融通方式，是企業(yè)家取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的一種重要手段。

　　對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：來源：考試大的美女編輯們

　　①在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐;

　�、诳色@得良好的技術(shù)服務(wù);

　　③可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化; 來源：考試大

　�、芸杀苊馔ㄘ浥蛎浐屠什▌�(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn);

　�、菰O(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。

　　其不足之處則在于在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款。

　　正是由于設(shè)備租賃有利有弊，故在租賃前要進(jìn)行慎重的決策分析

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