二級(jí)建造師掛靠合同的建議

　　在建筑市場(chǎng)，二級(jí)建造師掛靠非常普遍，但是證書(shū)掛靠也是有風(fēng)險(xiǎn)的，尤其是初次掛證的人一個(gè)不注意就會(huì)釀成重大后果，甚至證書(shū)不保，以下是百分網(wǎng)小編搜索整理的關(guān)于二級(jí)建造師掛靠合同的建議，供參考閱讀，希望對(duì)大家有所幫助!想了解更多相關(guān)信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!

　　1、掛靠安全最重要，在安全的前提下最求最大利益才合理，實(shí)際上就廣東來(lái)講，你只要是在正常的掛靠市場(chǎng)上，一般價(jià)錢(qián)就差不了多少，建議一些想考二建的童鞋考水利。掛靠的模式一般就是掛證不掛章，個(gè)別專(zhuān)業(yè)像市政、機(jī)電就可以考慮掛項(xiàng)目。掛項(xiàng)目的費(fèi)用包括年費(fèi)(比掛證的高2000左右)、項(xiàng)目補(bǔ)貼(一般按項(xiàng)目造價(jià)大小算)、出場(chǎng)費(fèi)(二級(jí)一般800~1000)具體條款需要自己去談，你把握了市場(chǎng)水平，談的時(shí)候就有底，不會(huì)被騙。有些價(jià)錢(qián)畸高的，我個(gè)人建議要慎重考慮，我有朋友也吃過(guò)這方面的虧，這都是慘痛的教訓(xùn)!

　　2、掛中介還是掛施工單位，這個(gè)需要考慮清楚，各有利弊，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題我的觀(guān)點(diǎn)是：你有人在某個(gè)企業(yè)或者你對(duì)這個(gè)企業(yè)足夠了解，確定企業(yè)不會(huì)拿你的證去掛項(xiàng)目并且企業(yè)給的價(jià)錢(qián)高于行價(jià)，這樣的情況下可以考慮掛在企業(yè)，否則還是掛在靠譜兒一點(diǎn)的中介吧。中介有兩種形式，一種是純個(gè)人打著某某公司的名字介紹建造師直接跟企業(yè)簽訂合同然后拿介紹費(fèi)的，這個(gè)公司可能連個(gè)穩(wěn)定的辦公地點(diǎn)都沒(méi)有，或者就是2、3個(gè)人的合伙形式;一種是做企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的公司，這種公司比較正規(guī)，有穩(wěn)定辦公場(chǎng)所，人也比較多，客戶(hù)比較穩(wěn)定。去年初始注冊(cè)的時(shí)候我選的第二種模式，今年我的二建公路轉(zhuǎn)注冊(cè)的時(shí)候試了下第一種模式，對(duì)比了一下發(fā)現(xiàn)第一種辦事效率比較高，談好條件馬上就可以跟施工企業(yè)簽協(xié)議，不用等很久。第二種相對(duì)比較拖沓，他們會(huì)根據(jù)自己手里的建造師跟企業(yè)來(lái)安排你，因此比較慢。安全性方面，兩種都可能會(huì)碰到黑中介，第一種相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大一些，不管怎樣決定之前都有充分了解情況，最好去他們公司了解下情況，或者約出來(lái)見(jiàn)面談一談，本著對(duì)自己負(fù)責(zé)，怎么謹(jǐn)慎都不為過(guò)。

　　3、萬(wàn)一企業(yè)不講信用怎么辦?我也沒(méi)什么具體的辦法，感覺(jué)可以警告他們?nèi)ソㄔO(shè)局舉報(bào)他們掛靠，或者掛失你的證，反正不管怎么辦我感覺(jué)都是兩敗俱傷!如果掛靠之前能拿到企業(yè)開(kāi)的解聘證明，多少會(huì)有那么一點(diǎn)保障。

　　4、掛靠合同嚴(yán)格講算是一個(gè)無(wú)效文件，因?yàn)閽炜勘旧砭褪?ldquo;違法”行為，掛靠合同就是在商量著怎樣“違法”呢，你說(shuō)它有沒(méi)有用。但是在tc萬(wàn)事都不是絕對(duì)的，這個(gè)東東還是有一定的效力的，在簽訂掛靠合同的時(shí)候需要對(duì)各條款細(xì)細(xì)琢磨，爭(zhēng)取把不利于自己的條款都規(guī)避掉。其實(shí)合同的主要幾點(diǎn)抓住了就可以了，例如費(fèi)用、付款方式、合同起算時(shí)間等，還有繼續(xù)教育的問(wèn)題也要注意下，盡量讓企業(yè)在你掛靠年限內(nèi)安排你的繼續(xù)教育，不然到了第三年轉(zhuǎn)注冊(cè)可能會(huì)有麻煩。有些無(wú)關(guān)緊要的東西，大可不必在意。就像簽個(gè)施工合同也得有個(gè)通用條款、專(zhuān)用條款什么的，把握住自的專(zhuān)用條款就可以了。建議大家談合同的時(shí)候強(qiáng)硬些，試想一個(gè)企業(yè)如果談合同都不尊重你的意見(jiàn)，你掛靠過(guò)去還會(huì)有爭(zhēng)取其他東西的機(jī)會(huì)嗎?當(dāng)然，太容易談來(lái)的合同也不一定就是最好的，需要自己去把握去體會(huì)，不能太難，也不能太容易。

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二級(jí)建造師掛靠的常見(jiàn)的問(wèn)題

　　(1)年檢無(wú)法通過(guò)

　　個(gè)人獲得的建造師證書(shū)，每隔一定年限就需要進(jìn)行年檢。而在年檢的過(guò)程中，如果掛靠的建筑企業(yè)出現(xiàn)種種問(wèn)題，將有可能影響主管部門(mén)的審核，導(dǎo)致年檢不能通過(guò)。

　　(2)費(fèi)用無(wú)法獲得

　　建造師掛靠，不是國(guó)家提倡的行為，也缺乏相應(yīng)的法律條款。對(duì)于掛靠者來(lái)說(shuō)，無(wú)論與企業(yè)簽訂什么協(xié)議，都無(wú)法獲得法律的保護(hù)。如果建筑企業(yè)違約，掛靠者很可能面臨利益喪失，而又求助無(wú)門(mén)的窘境。

　　(3)承擔(dān)事故責(zé)任

　　掛靠的建筑企業(yè)，在施工過(guò)程中，出現(xiàn)了安全事故。作為工程管理人員的建造師，很有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。而安全事故責(zé)任一旦確定，將會(huì)對(duì)掛靠者產(chǎn)生重大的影響。不僅會(huì)影響個(gè)人的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，還可能要面臨安全事故帶來(lái)的嚴(yán)重后果。

　　(4)不能應(yīng)對(duì)變化

　　掛靠的年限過(guò)長(zhǎng)，掛靠者將對(duì)漲價(jià)情況缺少議價(jià)能力。而如果二級(jí)建造師在掛靠期間，通過(guò)一級(jí)建造師的考試，由于二級(jí)建造師證書(shū)不能注銷(xiāo)，也將面臨一建證書(shū)無(wú)法注冊(cè)的情況。

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