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最詳細(xì)的建造師掛靠流程
建造師掛靠一直是關(guān)注的重點，近幾年，掛靠出現(xiàn)許多負(fù)面報道，同時少數(shù)地區(qū)對掛靠是不允許的，讓建造師們有些擔(dān)憂“證”該不該掛靠……接下來讓我們一起來了解建造師掛靠吧!
1.什么是建造師掛靠?
掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營”，就建筑業(yè)而言，是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或個人(個體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人)為掛靠人。即沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義從事施工，“掛靠”與“借用”實際上系同一概念。
意思相當(dāng)于你有碩士畢業(yè)證，企業(yè)借你的證書，對外拿單證明我是有證有能力者去賺錢，對內(nèi)給你錢錢買斷你的證。當(dāng)你找到更有錢的BOSS時，也可拿回來再借給高富帥，前提是要做好“借書合約”，避免麻煩。
2.建造師證書為什么要掛靠
考建造師證兩種用途：1、注冊到單位，升職加薪。2、掛靠，賺外快。
建筑行業(yè)不斷擴(kuò)大建造師前景越來越廣，市場對建造師需求增長，當(dāng)然建造師含金量也在隨之變化。那問題來了為什么這么多人選擇掛靠?
3.最新政策對建造師掛靠的影響
一、最新政策：
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)：
經(jīng)研究論證，國務(wù)院決定，取消和下放58項行政審批項目，取消67項職業(yè)資格許可和認(rèn)定事項，取消19項評比達(dá)標(biāo)表彰項目，將82項工商登記前置審批事項調(diào)整或明確為后置審批。另建議取消和下放32項依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的行政審批和職業(yè)資格許可認(rèn)定事項，將7項依據(jù)有關(guān)法律設(shè)立的工商登記前置審批事項改為后置審批，國務(wù)院將依照法定程序提請全國人民代表大會常務(wù)委員會修訂相關(guān)法律規(guī)定。
二、對政策的解讀：
1.二建注冊改登記制度是必然趨勢，但是需要一個過程。注冊改登記不是取消二建考試，這個執(zhí)業(yè)資格考試還是要有的。
2.企業(yè)不需要保資質(zhì)。
3.工程質(zhì)量安全事故加大項目負(fù)責(zé)人的刑罰力度。
4.建造師掛靠的價格
建造師的掛靠價格是每個人最關(guān)心的問題，掛靠價格省份不同，各有差異。一級建造師證書掛靠一般是3W/年起，二級建造師證書掛靠一般是1W/年以上。
小編特意整理了各省二級建造師掛靠詳細(xì)價格表，
5.建造師掛靠存在的風(fēng)險
建造師掛靠能夠帶來一定的利益收入，可是在看到利潤的表面也要深諳內(nèi)里的行道，實際上，建造師掛靠是一種違法行為，同時也是建筑施工行業(yè)人盡皆知的潛規(guī)則，因此，建造師掛靠是有一定的風(fēng)險存在的。
其中的利與弊，該如何衡量?
首先不得不提的是建造師掛靠的安全質(zhì)量風(fēng)險，因為要是掛靠后一旦引發(fā)出來的安全事故的話，自己的后果是非常嚴(yán)重的。如果事先沒有做好這些方面的工作的話，那么你有可能需要承擔(dān)全部風(fēng)險和責(zé)任，這不就賠了夫人又折兵嗎?值得注意的是，若沒有與被掛靠的公司簽訂協(xié)議，則自己還有可能需要面對違約的風(fēng)險，這些問題關(guān)系到大家的切身利益，是需要大家多去注意和重視的。
在此提醒大家，在選擇一家企業(yè)進(jìn)行掛靠的時候，一定要事先考察過，選擇一家信譽(yù)良好的公司。一般情況下，建造師掛靠是掛證不掛章，這也是降低風(fēng)險的一個有效途徑，因為章在建造師自己手上的話，被掛單位就無法以你的名義去開始一些工程，不然的話，你所承擔(dān)的風(fēng)險會加劇，一旦真出了問題，估計損失最大的會是你自己，所以不要為了一些小恩小惠而隨便將自己的建造師資格證書掛靠。
只要做好風(fēng)險分析，建造師掛靠一般也不會出什么意外，因此，選擇一家有信譽(yù)保證的企業(yè)進(jìn)行建造師掛靠，相對風(fēng)險會很小。
6.建造師掛靠存在的黑幕
了解掛靠行業(yè)存在的黑幕，掌握掛靠談判技巧，能更進(jìn)一步提高掛靠價格，這一點，你不得不掌握!!
7.建造師掛靠注意事項
掛靠大神告訴你建造師掛靠時應(yīng)該注意的7大注意事項，讓你三分鐘了解掛靠!
8.建造師掛靠流程
建造師掛靠全流程，包括需要準(zhǔn)備的資料，初始注冊、轉(zhuǎn)注冊所需要的證件，最主要是簽約之后，建造師手上留有的文件!
9.建造師掛靠是未來的一個趨勢
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，明確了一級建造師、二級建造師在資質(zhì)認(rèn)定方面的必要性，對施工企業(yè)專業(yè)資質(zhì)中建造師的人數(shù)、專業(yè)方面提出了更高的要求。較之前的企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上特別提高了對市政專業(yè)、機(jī)電專業(yè)建造師的要求。
新標(biāo)準(zhǔn)的出臺，對全國百萬建造師考生來說是一個好消息。這是對前階段關(guān)于建造師考試可能會被取消的一個響亮回應(yīng)，徹底打消了大家的疑慮。基于建筑領(lǐng)域的特殊性，專業(yè)人才具有不可替代的作用，所以建造師考試不僅不會取消。
雖然建造師考試歷經(jīng)十余載，建造師人數(shù)達(dá)到數(shù)十萬人，但依然供不應(yīng)求，需求缺口巨大，新標(biāo)準(zhǔn)出臺后，建造師的需求又將得到進(jìn)一步的提升。同時，新標(biāo)準(zhǔn)對建造師的專業(yè)進(jìn)行了更為明確的要求，這將使企業(yè)在人才引進(jìn)和培養(yǎng)方面有所變化，建造師中建筑專業(yè)一家獨大的局面會被逐步改變，機(jī)電和市政專業(yè)的建造師將有更多選擇。
隨著新政正式實施(2015年1月1日起)的臨近，預(yù)計未來3-5年內(nèi)市場將面臨“一證難求，重金搶證”的局面。二建注冊改登記制度是必然趨勢，但是需要一個過程。注冊改登記不是取消二建考試，這個執(zhí)業(yè)資格考試還是要有的。企業(yè)不需要保資質(zhì)。工程質(zhì)量安全事故加大項目負(fù)責(zé)人的刑罰力度。
目前的建造師掛靠市場是魚龍混雜，在新標(biāo)準(zhǔn)下，企業(yè)、建造師都面臨著新的機(jī)遇和考驗，一些建筑單位或者個人也爭奪生源的情形十分激烈，行業(yè)愈加成熟規(guī)范，在市場的引導(dǎo)下，隨著考試通過人數(shù)的增加，今后的掛靠市場將會越來越規(guī)范。建造師的日子會越來越好!
未來我國將建筑行業(yè)單位資質(zhì)和個人資質(zhì)捆綁，要求持證者須在有資質(zhì)的單位注冊才能執(zhí)業(yè)。這不同于西方強(qiáng)調(diào)個人資質(zhì)，由個人建立建筑師或建造師事務(wù)所，事務(wù)所和客戶之間用市場手段來約束。對個人資質(zhì)進(jìn)行約束，是未來建筑行業(yè)市場化改革的必然方向。
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