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2023年司法《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定
在平平淡淡的學(xué)習(xí)中,說(shuō)起知識(shí)點(diǎn),應(yīng)該沒(méi)有人不熟悉吧?知識(shí)點(diǎn)就是掌握某個(gè)問(wèn)題/知識(shí)的學(xué)習(xí)要點(diǎn)。還在苦惱沒(méi)有知識(shí)點(diǎn)總結(jié)嗎?以下是小編為大家收集的2023年司法《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
第四十九條 抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
【釋義】本條是關(guān)于財(cái)產(chǎn)抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物的規(guī)定。
抵押權(quán)是物權(quán),經(jīng)過(guò)登記的抵押物具有物上追及的法律效力,但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人并不因抵押權(quán)的設(shè)定而失去對(duì)抵押物的占有、使用、收益、處分的權(quán)利,因此可能出現(xiàn)將抵押物轉(zhuǎn)讓形成新的債權(quán)的情況。那么,轉(zhuǎn)讓抵押物,抵押權(quán)效力對(duì)新的債權(quán)有何影響呢?為了加速經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn),更好的發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的功能,我國(guó)擔(dān)保法允許財(cái)產(chǎn)所有人在抵押期間將抵押物轉(zhuǎn)讓,但為了保障抵押權(quán)人和轉(zhuǎn)讓物的受讓人的合法權(quán)益,同時(shí)規(guī)定轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)必須受到以下幾方面限制。第一,抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。所謂轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,即轉(zhuǎn)讓行為不能成立,抵押權(quán)人有權(quán)追回抵押物。因轉(zhuǎn)讓行為造成的損失由抵押人承擔(dān)。第二,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。比如,一房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為200萬(wàn)人民幣,在抵押期間,抵押人將房產(chǎn)以150萬(wàn)元人民幣轉(zhuǎn)讓,該款額不足以擔(dān)保原債權(quán),為此,抵押權(quán)人可以要求抵押人另外提供50萬(wàn)元人民幣的擔(dān)保,抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第三,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款,應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。也就是說(shuō),抵押人在未清償債務(wù)或者未留足足以清償債務(wù)的數(shù)額前,不得首先使用轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款。這里所謂的“約定的第三人”可以是抵押人和抵押權(quán)人約定的公證機(jī)關(guān),也可以是雙方信任的其他單位或者個(gè)人。一般說(shuō)來(lái),抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款不可能完全與其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致,當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額時(shí),超過(guò)的部分,應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有;不足的部分由債務(wù)人清償。也就是說(shuō),如果抵押人為債務(wù)人以外的第三人時(shí),抵押人不再承擔(dān)責(zé)任,其余債務(wù)由債務(wù)人償還。
【拓展】:
第三十三條
法條內(nèi)容:
本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償; 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
釋義:
本條是對(duì)抵押、抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的概念的規(guī)定。 本法所稱的抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。這個(gè)概念包含以下幾層意思:一、提供抵押擔(dān)保的人可以為債務(wù)人或第三人;二、不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有; 三、抵押的目的在于擔(dān)保債權(quán);四、抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn);五、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提;六、抵押權(quán)人應(yīng)通過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 抵押人是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù),而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。 抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán),并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?抵押物(抵押財(cái)產(chǎn)),是指抵押人用來(lái)為債權(quán)人債權(quán)提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。
司法考試復(fù)習(xí)試題精選
一、商行為的概念
概念:商行為就是經(jīng)營(yíng)行為。
☆對(duì)于“經(jīng)營(yíng)” 的理解:以營(yíng)利為目的。(盈利、贏利);以營(yíng)業(yè)(包括投資)為行為;經(jīng)營(yíng)就是以營(yíng)利為目的的營(yíng)業(yè)(包括投資)行為。
二、商行為的特征
1、商主體以營(yíng)利目的的經(jīng)營(yíng)行為;
2、體現(xiàn)商事交易特點(diǎn)的行為(風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范; 保密性與公開(kāi)性并存;注重效率)
3、商行為的本質(zhì)特征就是經(jīng)營(yíng)行為。
三、商行為的分類
(一)絕對(duì)商行為與相對(duì)商行為
1、絕對(duì)商行為:客觀性和法律的規(guī)定——行為的形式為認(rèn)定要件。
2、相對(duì)商行為:主觀性和行為性質(zhì)
(二)單方商行為(大陸)與雙方商行為(英美)
(三)基本商行為與輔助商行為
1、基本商行為:直接從事?tīng)I(yíng)利性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為
2、輔助商行為:相對(duì)主商行為,起輔助作用行為
(四)固有商行為與推定商行為
分別是商主體與擬制商主體所實(shí)施的營(yíng)利行為
四、一般商事行為與特殊商事行為
1、一般商事行為
(1)商法上的債權(quán)行為
(2)商法上的物權(quán)行為
(3)商事交互計(jì)算
2、特殊商事行為
(1)商事買賣 (6)商事信用
(2)商事代理 (7)商事期貨交易
(3)商事行紀(jì) (8)融資租賃
(4)商事居間 (9)商事倉(cāng)儲(chǔ)
(5)商事信托 (10)商事貨運(yùn)
3、《合同法》——分則第九章——第二十三章
4、其他特殊商行為
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