- 相關(guān)推薦
司法考試《民法》考點(diǎn)：合同的解除
導(dǎo)語(yǔ)：合同的解除包括單方解除和協(xié)議解除，下面是關(guān)于這部分《民法》的考點(diǎn)內(nèi)容，要承擔(dān)的法律后果又是什么呢?大家一起來(lái)看看吧。
合同的解除：指根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，享有解除權(quán)的一方消滅合同權(quán)利義務(wù)的行為。具體條件：
指根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，享有解除權(quán)的一方消滅合同權(quán)利義務(wù)的行為。具體條件：
協(xié)議解除：雙方協(xié)商;
單方解除：
①基本涵義：根據(jù)合同一方當(dāng)事人的意思解除合同(不須與對(duì)方協(xié)商)
→約定單方解除(當(dāng)事人約定了解除合同的條件，條件成就時(shí)一方即可解除合同)
→法定單方解除(符合法律規(guī)定的特定情形，一方當(dāng)事人即可解除合同)
�、诜ǘ▎畏浇獬奶囟ㄇ樾�
→因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的(當(dāng)事人得不到符合合同要求的標(biāo)的物)
→履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行債務(wù)(預(yù)期違約)
→當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
→當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 單方 →
一方只要出現(xiàn)特定違約行為相對(duì)方即可解除合同的解除
A.分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)全部?jī)r(jià)款 1/5 以上的，出賣人可單方解除合同
B.承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可單方解除合同
C.租賃物危及承租人安全或健康，承租人可單方解除合同
→不須一方違約而對(duì)方可隨時(shí)解除合同的任意法定單方解除權(quán)(任意解除權(quán))
A.不定期租賃合同中雙方均享有任意解除權(quán)
B.承攬合同中定作人享有任意解除權(quán)
C.貨運(yùn)合同中，承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前，托運(yùn)人享有任意解除權(quán)
D. 保管合同中，寄存人享有任意解除權(quán);保管期間沒(méi)有約定或者約定不明確的，保管 人享有任意解除權(quán)
E.委托合同中雙方均享有任意解除權(quán)
�、鄯珊蠊�
→尚未履行的，一律終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同的性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求承擔(dān)違約責(zé)任
�、軉畏浇獬漠愖h
→當(dāng)事人行使單方解除權(quán)，對(duì)方可提出異議，異議期間依當(dāng)事人約定，無(wú)約定的，為解除合同通知到達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)。異議是否成立，由法院審查。
【司法考試《民法》考點(diǎn)：合同的解除】相關(guān)文章：
司考《民法》考點(diǎn)：合同的解除06-16
司法考試民法必備考點(diǎn)04-23
2017國(guó)家司法考試《民法》考點(diǎn)04-20
2017國(guó)家司法考試《民法》考點(diǎn)集錦04-14
2017司法考試《民法》考點(diǎn)：保證期間04-04
2024司法考試輔導(dǎo)：民法簡(jiǎn)答題考點(diǎn)02-12
2017司法考試民法動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力考點(diǎn)04-28