2016注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理練習題

　　單項選擇題

　　1、【2013年真題】物業(yè)管理中的投標費用屬于(　　)。

　　A.邊際成本

　　B.機會成本

　　C.沉沒成本

　　D.差異成本

　　2、【2014年真題】在成本分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)業(yè)務量、成本和利潤之間的關(guān)系，按照預算期內(nèi)可能的一系列業(yè)務量水平編制的系列預算方法稱為(　　)預算法。

　　A.增量

　　B.固定

　　C.彈性

　　D.滾動

　　3、 【2012年真題】制約不必要或不合理開支的物業(yè)管理成本控制機制是(　　)控制。

　　A.前饋性

　　B.防護性

　　C.反饋性

　　D.應急性

　　4、 【2013年真題】某購物中心建筑面積10萬m2，可出租面積8萬m2。某租戶承租了6000m2，該租戶應分擔的公用面積維護費用比例是(　　)。

　　A.6.0%

　　B.6.5%

　　C.7.0%

　　D.7.5%

　　5、【2014年真題】關(guān)于物業(yè)租賃管理模式中物業(yè)服務委托模式的說法，正確的是(　　)。

　　A.物業(yè)服務企業(yè)需承擔一定的租賃經(jīng)營活動風險

　　B.物業(yè)租賃市場活躍時，物業(yè)服務企業(yè)通常不能選擇該模式

　　C.物業(yè)租賃市場的價格波動影響物業(yè)服務企業(yè)的收入

　　D.物業(yè)服務企業(yè)只獲取物業(yè)服務費

　　6、 【2014年真題】物業(yè)租賃合同中租賃期限不得超過(　　)年，超過部分無效。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　7、 【2014年真題】物業(yè)經(jīng)營管理市場分析中，對于商業(yè)零售物業(yè)需要重點分析的內(nèi)容是(　　)。

　　A.物業(yè)裝飾、裝修的標準和特點

　　B.物業(yè)公共服務內(nèi)容

　　C.吸引客戶的競爭優(yōu)勢

　　D.物業(yè)所處地區(qū)流動人口數(shù)量

　　8、 【2012年真題】關(guān)于物業(yè)價格特征的說法，正確的是(　　)。

　　A.物業(yè)價格受區(qū)位影響小

　　B.物業(yè)價格實質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價格

　　C.物業(yè)價格不容易受交易者的個別因素影響

　　D.物業(yè)價格形成的時間較短

　　多項選擇題

　　9、 【2011年真題】在寫字樓的評級中，通常需要參考的因素有(　　)等。

　　A.區(qū)位和交通

　　B.建筑形式

　　C.建筑物的出租率

　　D.物業(yè)管理水平

　　E.為租戶提供的服務

　　10、【2014年真題】下列影響物業(yè)經(jīng)營管理市場的因素中，屬于微觀環(huán)境的因素有(　　)。

　　A.地理位置

　　B.供應商

　　C.廣告公司

　　D.客戶

　　E.政府公眾

【注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理練習題】相關(guān)文章：

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理練習題11-08

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理習題06-28

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理試題10-09

2016注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理試題08-09

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理基礎(chǔ)題06-16

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理模擬試題10-23

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理仿真題05-31

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理預測題08-10

注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理猜測題08-20