成人久久久久,韩国精品毛片,亚洲精品免费视频

2016年物業(yè)管理師《制度與政策》試題與答案

　　單項(xiàng)選擇題

2016年物業(yè)管理師《制度與政策》試題與答案

　　1、業(yè)主是( D )。

　　A、房屋所有人 B、住宅人 C、管理房屋人 D、房屋所有權(quán)人

　　2、業(yè)主作為不動產(chǎn)所有權(quán)人( B )。

　　A、受國籍限制 B、不受國籍限制 C、收地域限制 D、受戶籍限制

　　3、物業(yè)管理往往涉及多個業(yè)主利益，業(yè)主之間( D )。

　　A、只有個人利益 B、只有公共利益 C、無共同利益 D、既有個體利益，也有共同利益

　　4、( C )是業(yè)主之間建立關(guān)系的基礎(chǔ)。

　　A、個人財產(chǎn)B、個人利益C、共同財產(chǎn)和共同利益D、以上說法都不對

　　5、物業(yè)管理是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，( A )是市場經(jīng)濟(jì)的基本特征。

　　A、平等互利 B、公平 C、競爭 D、發(fā)展

　　6、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動( D )。

　　A、有利于遏止協(xié)議選聘物業(yè)管理企業(yè)各種不正當(dāng)競爭行為 B、有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境 C、有利于促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 D、以上說法都正確

　　7、下列關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的說法，錯誤的是( A )。

　　A、采取地方保護(hù)主義違背公開、公平、公正原則 B、不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇 C、對潛在投標(biāo)人分三六九等區(qū)別對待也違背公開、公平、公正原則 D、對潛在投標(biāo)人可以提出與招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際不符的要求

　　8、對實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度的說法，錯誤的是( C )。

　　A、可彌補(bǔ)前期物業(yè)管理期間業(yè)主大會缺位的弊端 B、重視物業(yè)共用部位 C、擾亂業(yè)主生活規(guī)律 D、保障業(yè)主財產(chǎn)利益

　　9、物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容包括( C )。

　　A、物業(yè)管理資料移交 B、物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收 C物業(yè)管理資料移交和物業(yè)現(xiàn)場驗(yàn)收 D、物業(yè)合同

　　10、( A )逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革。

　　A、1980年以來 B、1981年以來 C、1979年以來 D、198年以來的

　　11、物業(yè)管理的內(nèi)容是( D )。

　　A、對物業(yè)進(jìn)行維修 B、對物業(yè)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理 C、對相關(guān)區(qū)域衛(wèi)生、保潔 D、對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)

　　12、( A )可作為物業(yè)管理活動的前提條件。

　　A、市場原則 B、平等原則 C、公平原則 D、公開原則

　　13、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的( C )。

　　A、法國 B、德國 C、英國 D、美國

　　14、新中國成立的五十多年中，公有住宅總量經(jīng)歷了一個( A )的過程。

　　A、由小到大，再由大到小 B、由大到小，再由小到大 C、一直持續(xù)大 D、一直持續(xù)小

　　15、( A )美國成立了第一個行業(yè)協(xié)會芝加哥建筑管理人協(xié)會。

　　A、20世紀(jì)初 B、20世紀(jì)末 C、21世紀(jì)初 D、20世紀(jì)中期

　　16、我國的物業(yè)管理制度是由( D )共同組成。

　　A、國家法規(guī) B、地方性法規(guī) C、中央性法規(guī) D、國家法規(guī)政策和地方性法規(guī)政策

　　17、( D )建設(shè)部頒布了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》。

　　A、1994年3月20日 B、1994年3月21日 C、1995年3月23日 D、1994年3月23日