造價工程師管理知識點整理：建設(shè)工程定額

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　　3 建設(shè)工程定額

　　3.1 建設(shè)工程定額概述

　　3.1.1 工程建設(shè)定額

　　概念：是生產(chǎn)建設(shè)產(chǎn)品消耗資源的限額規(guī)定。具體而言，是指在正常的施工條件下和合理勞動組織、合理使用材料及機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工材料、施工機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.1.2 工程建設(shè)定額的作用與分類

　　實行定額的目的是力求用最少的資源消耗，生產(chǎn)出更多合格的建設(shè)工程產(chǎn)品，取得更加良好的經(jīng)濟效益。

　　作用：①是建設(shè)工程計價的依據(jù)。②是建筑施工企業(yè)實行科學(xué)管理的必要手段。③定額可以加強對市場行為的規(guī)范。

　　分類：(1)按生產(chǎn)要素劃分：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班消耗定額。

　　(2)按編制程序和用途劃分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等。

　　(3)按專業(yè)劃分：建筑工程定額、裝飾裝修工程定額、安裝工程定額、市政工程定額、園林綠化工程定額等。

　　(4)按主編單位和管理權(quán)限劃分：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補充定額等。

　　3.2 施工定額

　　3.2.1施工定額的概念和編制原則

　　概念：施工定額是規(guī)定在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額。

　　編制原則：平均先進性原則、簡明適用性原則、自主原則、保密原則

　　3.2.2 人工定額

　　1. 概念：亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動時間。

　　2. 分類：時間定額、產(chǎn)量定額。

　　3. 工作時間：指工作班的延續(xù)時間。

　　建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時間為8小時/工日。分工人工作時間和機械工作時間。

　　1) 工人工作時間：分定額時間和非定額時間

　�、� 定額時間：包括：

　　a) 準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間

　　b) 基本工作時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的工作時間，一般與工作量的大小成正比;

　　c) 輔助工作時間：指為保證基本工作順利完成而與技術(shù)操作無直接關(guān)系的輔助性工作時間;

　　d) 休息時間：

　　e) 不可避免的中斷時間

　�、� 非定額時間：包括多余和偶然工作時間、施工本身造成的停工時間、違反勞動紀(jì)律的損失時間

　　2) 機械工作時間：兩種時間的不同點是由機械本身的特點所決定的

　�、� 定額時間：包括有效工作時間、不可避免的無負荷工作時間、不可避免的中斷時間;

　�、� 非定額時間：包括機械多余的工作時間、機械停工時間、違反勞動紀(jì)律的停工時間。

　　4. 編制方法：經(jīng)驗估計法、統(tǒng)計計算法、技術(shù)測定法、比較類推法(也叫典型定額法)

　　3.2.3 材料消耗定額

　　1. 概念：指先進合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2. 凈用量定額和損耗量定額

　　1) 材料消耗定額包括：①直接用于建筑安裝工程上的材料;②不可避免產(chǎn)生的施工廢料;③不可避免的材料施工操作損耗。

　　2) 材料消耗凈用量定額：直接構(gòu)成建筑安裝工程實體的材料;

　　材料損耗量定額：不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量。

　　3) 關(guān)系： 材料消耗定額(材料總消耗量)= 材料消耗凈用量+材料損耗量

　　材料損耗率 =(材料損耗量/材料凈用量) × 100%

　　材料消耗定額 =材料消耗凈用量 ×(1+損耗率)

　　3. 編制材料消耗定額的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法、試驗法、統(tǒng)計法、理論計算法

　　3.2.4 機械臺班定額

　　編制施工機械臺班定額，主要包括以下內(nèi)容：

　　1. 擬定正常的施工條件

　　2. 確定機械純工作1小時的正常生產(chǎn)率 材料純工作時間是指機械必須消耗的凈工作時間。

　　可分三步進行：A計算機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間;B計算施工機械純工作一小時的循環(huán)次數(shù);

　　C求機械純工作一小時正常生產(chǎn)率

　　3. 確定施工機械的正常利用系數(shù)——指機械在弓足半內(nèi)工作時間的利用率。

　　1) 計算工作班在正常情況下，準(zhǔn)備與結(jié)束工作、機械開動、機械維護等工作所必須消耗的時間，以及機械有效工作的開始與結(jié)束時間;

　　2) 計算機械工作班的純工作時間;

　　3) 確定機械正常利用系數(shù)。 機械正常利用系數(shù)=工作班內(nèi)機械純工作時間/機械工作班延續(xù)時間

　　4. 計算機械臺班定額

　　施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械正常利用系數(shù)

　　3.3 預(yù)算定額

　　是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。是計算和確定一個規(guī)定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　1. 預(yù)算定額的作用

　　1) 是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的依據(jù);

　　2) 是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和標(biāo)價的依據(jù);

　　3) 是建筑單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù);

　　4) 是施工企業(yè)編制施工計劃，確定勞動力、材料、機械臺班需要量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據(jù);

　　5) 是施工企業(yè)實施經(jīng)濟核算制、考核工程成本的參考依據(jù);

　　6) 是對設(shè)計方案和施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價的依據(jù);

　　7) 是編制概算定額的基礎(chǔ)。

　　2. 編制原則

　　1) 社會平均水平原則。在正常施工條件下，以平均勞動強度、平均技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量就是預(yù)算定額的消耗量水平。

　　2) 簡明適用原則。

　　3. 預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定

　　1) 建筑建工程預(yù)算定額計量單位的確定——按照分項工程的形體特征和變化規(guī)律來確定

　�、� 凡物體的長、寬、高三個度量都在變化時，應(yīng)采用“立方米”為計量單位;

　　② 當(dāng)物體有一固定的不同厚度，而它的長和寬兩個度量所決定的面積不固定時，宜采用“平方米”;

　　③ 如物體截面形狀大小固定，但長度不固定時，應(yīng)以“延長米”為計量單位;

　�、� 當(dāng)體積和面積相同，但重量和價格差異很大，應(yīng)以重量單位“千克”或“噸”計算;

　�、� 有的還可以“個”、“組”、“座”、“套”等自然計量單位計算。

　　2) 預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定——根據(jù)勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額來確定消耗量指標(biāo)

　　3.4 概算定額和概算指標(biāo)

　　一. 概算定額

　　——又稱擴大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴大分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　1. 主要作用

　　1) 是擴大初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù);

　　2) 是對設(shè)計項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析和比較的基礎(chǔ)資料之一;

　　3) 是編制建設(shè)項目主要材料計劃的參考依據(jù);

　　4) 是編制概算指標(biāo)的依據(jù);

　　5) 是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。

　　二. 概算指標(biāo)

　　——以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以“m2”、“m3”或“座”等為計量單位，規(guī)定了人工、材料、機械臺班的消耗指標(biāo)的一種標(biāo)準(zhǔn)。

　　1. 主要作用

　　1) 是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計劃、估算主要材料用量計劃的依據(jù);

　　2) 是設(shè)計單位編制初步設(shè)計概算、選擇設(shè)計方案的依據(jù);

　　3) 是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。

　　3.5 投資估算指標(biāo)

　　——是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)。

　　其中的主要材料消耗量也是一種擴大材料消耗量的指標(biāo)。

　　1. 內(nèi)容

　　——是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為：

　　1) 建設(shè)項目綜合指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費等。

　　一般以項目的綜合生產(chǎn)能力為單位投資表示，如元/t，或以使用功能表示，如醫(yī)院床位元/床;

　　2) 單項工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額，包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及生產(chǎn)工器具購置費和其他費用。

　　3) 單位工程指標(biāo)：指按規(guī)定應(yīng)列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。

　　2. 編制方法

　　收集整理資料階段 2)平衡調(diào)整階段 3)測算審查階段

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