造價(jià)工程師考試實(shí)用公式
導(dǎo)語(yǔ)：造價(jià)工程師是一門(mén)實(shí)用性技術(shù)學(xué)科，需要運(yùn)用許多公式。下面是造價(jià)工程師考試實(shí)用公式，歡迎參考！
1、 設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金)
2、 租賃費(fèi)用主要=租賃保證金占用損失+租金+擔(dān)保費(fèi)
3、 附加率法：每期租金R=P(1+Ni)÷N+Pr=P(1÷N+i+r)
P----租賃資產(chǎn)的價(jià)格
N----總租期數(shù)
i----與總租期數(shù)對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率
r----附加率
4、 年金法分兩種支付方式：
期末等額支付R=P(A÷P，i,N)
期初等額支付R= P(A÷P，i,N)÷(1+i)
5、 購(gòu)買設(shè)備的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×(銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)稅金)
6、 利潤(rùn)(B)=銷售收入-總成本-稅金
7、 銷售收入=單位售價(jià)(p)×銷量(Q)
8、 總成本=變動(dòng)成本+固定成本=單位變動(dòng)成本(Cv)×產(chǎn)量(Q)+固定成本(CF)
9、 銷售稅金=(單位產(chǎn)品銷售稅金+單位產(chǎn)品增值稅)×銷售量(Q)
10、B=pQ-CvQ-CF-tQ
11、用產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=CF÷(p-Cv-t)
12、用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)
BEP(%)=盈虧平衡點(diǎn)銷售量÷正常產(chǎn)銷量×100%
BEP(%)=年固定總成本÷(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)
13、 BEP(Q)=BEP(%)×設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力
14、 用銷售額表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)=p×CF÷(p-Cv-t)
15、 銷售單價(jià)BEP(p)=年固定總成本÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅
16、 CE=SE÷LCC, LCC=IC+SC
CE----費(fèi)用效率
SE----工程系統(tǒng)效率
LCC---工程壽命周期成本
IC----設(shè)置費(fèi)
SC----維持費(fèi)
17、企業(yè)的項(xiàng)目成本考核指標(biāo)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額=項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本-項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算成本
項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低率=項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本降低額÷項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同成本×100%
項(xiàng)目施工成本降低額=項(xiàng)目施工合同成本-項(xiàng)目實(shí)際施工成本
項(xiàng)目施工成本降低率=項(xiàng)目施工成本降低額÷項(xiàng)目施工合同成本×100%
18、項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核指標(biāo)
目標(biāo)總成本降低額=項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本-項(xiàng)目竣工結(jié)算總成本
目標(biāo)總成本降低率=目標(biāo)總成本降低額÷項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)總成本×100%
施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額=施工責(zé)任目標(biāo)總成本-工程竣工結(jié)算總成本
施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低率=施工責(zé)任目標(biāo)成本實(shí)際降低額÷施工責(zé)任目標(biāo)總成本×100%
施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額=施工計(jì)劃總成本-工程竣工結(jié)算總成本
施工計(jì)劃成本實(shí)際降低率=施工計(jì)劃成本實(shí)際降低額÷施工計(jì)劃總成本×100%
19、按價(jià)值形式表示的竣工率=(竣工工程目標(biāo)總成本-上年結(jié)算的目標(biāo)成本)÷本年已完工程目標(biāo)總成本×100%
20、施工企業(yè)的收入問(wèn)題
企業(yè)的收入=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+其他業(yè)務(wù)收入
主營(yíng)業(yè)務(wù)收入=建造合同收入
其他業(yè)務(wù)收入=銷售產(chǎn)品或材料+提供作業(yè)或勞務(wù)+出租固定資產(chǎn)等
營(yíng)業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤(pán)盈收益+處置固定資產(chǎn)凈收益+處置無(wú)形資產(chǎn)凈收益+罰款凈收益
建造合同收入=初始收入+追加收入
追加收入=合同變更+索賠+獎(jiǎng)勵(lì)等
21、完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用
合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成本×100%(投入衡量法)
合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計(jì)工程量×100%---產(chǎn)出衡量法
當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=合同總收入×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的收入
當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=(合同總收入-合同預(yù)計(jì)總成本)×完工進(jìn)度-以前會(huì)計(jì)年度累計(jì)已確認(rèn)的毛利
當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=當(dāng)期確認(rèn)的合同收入-當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利-以前會(huì)計(jì)年度預(yù)計(jì)損失準(zhǔn)備
22、利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額
凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用
工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加
其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)=
投資凈收益=投資收益-投資損失
營(yíng)業(yè)外收支凈額=營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出
營(yíng)業(yè)外收入=固定資產(chǎn)盤(pán)盈+出售凈收益+因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)+罰款收入+教育費(fèi)附加返還款+其他非營(yíng)業(yè)性收入
營(yíng)業(yè)外支出=
23、銷售凈利率=凈利潤(rùn)÷銷售收入×100%
24、銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%
25、資產(chǎn)凈利率=(凈利潤(rùn)÷平均資產(chǎn)總額)×100%
平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)÷2
資產(chǎn)凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
26、權(quán)益凈利率(凈值報(bào)酬率或權(quán)益報(bào)酬率或凈資產(chǎn)收益率)=凈利潤(rùn)÷平均所有者權(quán)益
平均所有者權(quán)益=(年初凈資產(chǎn)+年末凈資產(chǎn))÷2
權(quán)益凈利率=資產(chǎn)凈利率×權(quán)益乘數(shù)
權(quán)益乘數(shù)=1÷(1-資產(chǎn)負(fù)債率)
權(quán)益凈利率=銷售凈利率×資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率×權(quán)益乘數(shù)
27、資產(chǎn)負(fù)債率=(負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額)×100%
28、產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債總額÷股東權(quán)益)×100%
29、已獲利息倍數(shù)(利息保障系數(shù))=息前稅前利潤(rùn)÷利息費(fèi)用
30、長(zhǎng)期負(fù)債與流動(dòng)資金比率=長(zhǎng)期負(fù)債÷(流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債)
31、營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×適用稅率
32、企業(yè)所得稅應(yīng)納所得稅額=收入總額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額
收入總額=生產(chǎn)收入+經(jīng)營(yíng)收入+財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入+利息收入+租賃收入+特許權(quán)使用費(fèi)收入+股息收入+其他收入
準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目=成本+費(fèi)用+稅收+損失
33、土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額
34、契稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率
35、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
36、投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部投資×100%
37、投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/投資總額
38、投資利稅率=(利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加)/投資總額
39、資本金利潤(rùn)率=稅后利潤(rùn)/資本金
40、借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額
41、資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額
42、流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額
43、速度比率=速度資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額
44、速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨
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