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中級會計師經(jīng)濟法知識點：所有權(quán)保留條款
會計專業(yè)技術(shù)資格考試分為初級資格和中級資格，考試原則上每年舉行一次。今天，小編特意為大家推薦中級會計師經(jīng)濟法知識點：所有權(quán)保留條款，希望大家喜歡！
【解釋1】
當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。
【解釋2】
所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于動產(chǎn)，買賣合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。
1.取回標(biāo)的物
(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人未按約定支付價款或者未按約定完成特定條件，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，對出賣人造成損害的，出賣人可以主張取回標(biāo)的物。
(2)取回的標(biāo)的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
2.不得主張取回標(biāo)的物的情形
(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款“75%”以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。
(2)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留條款，買受人將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分時，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院不予支持。
3.標(biāo)的物的回贖
出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。
4.標(biāo)的物的另行出賣
買受人在回贖期間沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還“原買受人”;如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持;但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣價格明顯低于市場價格的除外。
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