- 中級(jí)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)：租賃合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
中級(jí)職稱考試經(jīng)濟(jì)法同步練習(xí)：租賃合同
【單項(xiàng)選擇題】
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，租賃合同的出租人有權(quán)解除合同的有( )。
A.承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善
B.承租人經(jīng)催告逾期不支付租金的
C.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的
D.承租人因保管不善造成租賃物毀損、滅失的
正確答案:B,C
答案解析 :
(1)選項(xiàng)A：承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，如未經(jīng)出租人同意，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失;(2)選項(xiàng)D：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或者按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物，并應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
【單項(xiàng)選擇題】
根據(jù)合同法律制度，承租人乙不可以主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的有( )。
A.甲將租給乙的房屋賣(mài)給該房屋的共有人丙
B.甲將租給乙的房屋賣(mài)給第三人丁，尚未過(guò)戶登記
C.甲將租給乙的房屋賣(mài)給甲的姐姐戊
D.甲將租給乙的房屋賣(mài)給不知情的己，并且已經(jīng)辦理登記手續(xù)
正確答案:A,C,D
答案解析 :
具有下列情形之一，承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持：
(1)房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的;
(2)出租人將房屋出賣(mài)給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;
(3)出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的;
(4)第三人善意購(gòu)買(mǎi)租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的。
【中級(jí)職稱考試經(jīng)濟(jì)法同步練習(xí)：租賃合同】相關(guān)文章：
中級(jí)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)：租賃合同09-10
中級(jí)職稱考試經(jīng)濟(jì)法同步練習(xí)：保證07-31
中級(jí)職稱考試經(jīng)濟(jì)法同步練習(xí)：贈(zèng)與合同11-07
中級(jí)職稱考試經(jīng)濟(jì)法同步練習(xí)：代位權(quán)10-01
中級(jí)職稱考試經(jīng)濟(jì)法同步練習(xí)：撤銷(xiāo)權(quán)09-03
中級(jí)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)題：贈(zèng)與合同09-02
中級(jí)考試《經(jīng)濟(jì)法》同步練習(xí)：承攬合同08-24