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2017個人所得稅改革方案
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2017個人所得稅改革方案建議形成
財稅體制改革步入“深水區(qū)”,明年增值稅立法將適時啟動,個人所得稅改革也已箭在弦上。
據上證報28日消息,作為全面深化改革的“突破口”和“先行軍”,我國財稅體制改革在2016年穩(wěn)步推進,釋放出諸多攻堅信號。日前結束的中央經濟工作會議也明確,2017年要穩(wěn)妥推進財稅體制改革,落實推動中央與地方財政事權和支出責任劃分改革,加快制定中央和地方收入劃分總體方案,抓緊提出健全地方稅體系方案。
關于營改增的走向,財政部日前在《關于“完善營業(yè)稅改征增值稅全面落地政策”提案的答復(摘要)》中就提出,將適時啟動增值稅立法工作,并對稅率做進一步簡并。
相比營改增,屬于直接稅的個人所得稅、房地產稅等改革進展比較緩慢。但今年中央經濟工作會議提出“抓緊提出健全地方稅體系方案”,這被外界解讀為個稅、房地產稅等社會關注的稅制改革將提速!∑渲,個稅改革已箭在弦上。財政部日前表示,已形成個人所得稅改革方案建議,將積極創(chuàng)造條件,為個人所得稅改革提供有力支撐。
2017個人所得稅改革方案建議形成 ,個稅改革方案明年或將出臺,可以說離我們越來越近了,而個稅改革房貸抵稅受到廣泛關注,市場房地產概念股有望在此因素的刺激下迎來重大機遇。
房貸利息抵稅若能實施,對于樓市來說,有一定刺激作用。特別是在“穩(wěn)增長”的主題下,政府利好政策疊加,加快去庫存化。去年以來,政府已經推出了一系列的政策刺激需求,包括降準、降息,公積金政策調整,下調商貸首付比例,降低契稅等。在政策激勵下,一線城市的成交量顯著上升,效果明顯好于二三線城市。
建議關注:1)一線大藍籌:如招商蛇口(16.790, -0.16, -0.94%)、保利地產(9.130, -0.07, -0.76%) 、華僑城等;2)關注中小市值的轉型企業(yè):如中航地產(11.440, -0.34, -2.89%) 、綠庭投資(9.560, -0.26, -2.65%) 、新華錦(20.740,0.00, 0.00%)等。
地產股龍頭解析
招商蛇口(001979):招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司下屬三大業(yè)務板塊:園區(qū)開發(fā)與運營業(yè)務、社區(qū)開發(fā)與運營業(yè)務、郵輪產業(yè)建設與運營業(yè)務。根據各業(yè)務板塊的具體情況,招商局蛇口控股根據各業(yè)務板塊開發(fā)、運營等價值鏈環(huán)節(jié)設立了三大運營平臺,即區(qū)域綜合開發(fā)平臺、商住二級開發(fā)及城市升級平臺、資產管理運營平臺。
保利地產(600048):保利房地產(集團)股份有限公司是一家主要經營高端精品住宅開發(fā),城市地標性商用物業(yè)的公司.公司是國家一級房地產開發(fā)資質企業(yè).截至2010年,公司連續(xù)五年蟬聯"國有房地產企業(yè)品牌價值TOP10"榜首;再度蟬聯滬深房地產上市公司綜合實力TOP10;榮獲中國證券報"2009年度上市公司金牛獎"、理財周報"2010中國主板上市公司最佳董事會",并在中國資本市場成立二十周年慶典上,榮獲上海證券交易所評選的"2010年度上市公司信息披露提名獎"."親情和院"物業(yè)服務品牌在全國106個社區(qū)得到廣泛認可。
綠庭投資(600695)上海綠庭投資控股集團股份有限公司是一家主要經營飼料、雞肉分割產品等業(yè)務的公司,其產品主要包括食品、飼料、機械等,經過二十多年的持續(xù)經營與發(fā)展,大江集團成為上海市農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè),"大江"牌及其食品產品成為婦孺皆知的"上海市著名商標"和"上海名牌產品"。
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