個稅面對雙限政策該怎么辦

　　花錢補辦社保記錄、補辦個稅記錄、辦理假離婚……

　　應(yīng)對“雙限”政策

　　這些“套路”你敢試嗎

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　　面對雙限政策，為規(guī)避相關(guān)限制，有的購房者和中介試圖找到“對策”

　　鄭州新一輪樓市調(diào)控政策之下，存量房(二手房)交易市場上，購房者、賣房者、房屋中介之間又會上演怎樣的悲喜劇?

　　面對雙限政策，有房屋中介機構(gòu)提出愿意幫購房者牽線，找人補社保、個稅記錄，規(guī)避相關(guān)限制，但這類鋌而走險花錢走“潛規(guī)則”的做法，也有副作用：一旦買家支付了傭金、首付款，若最終受政策影響無法購房，將面臨中介費、首付款難以要回的窘境。

　　河南商報記者再次提醒廣大購房者，遵章辦事，切莫冒險“取巧”。

　　A 應(yīng)對策略之“限購篇”

　　關(guān)鍵詞：補辦社保、個稅

　　暗訪

　　辦事費一萬元

　　但隨后改口

　　1月4日，河南商報記者來到鄭州市城東路城南路口附近一家房屋中介，以“外地戶籍居民，在鄭州繳納個稅、社保不足兩年”為前提咨詢購房事宜，一位置業(yè)顧問表示，此類情況，中介能幫忙牽線 “補辦”相關(guān)手續(xù)，辦事費用大概需要一萬元。

　　當(dāng)被問及具體找誰操作、是補辦社保還是個稅、有沒有成功案例等具體問題時，對方警覺，改口表示目前不能代辦：“這又不需要你去管，你只需要出錢就行了，具體怎么辦不需要你操心的事兒，你問那么多誰敢給你辦。”

　　暗訪

　　辦事費兩萬元

　　就是吃這碗飯的

　　1月4日，在鄭州市緯五路經(jīng)五路口一家房屋中介以上述理由暗訪時，一位置業(yè)顧問對上述“一萬元補辦社保個稅”的說法嗤之以鼻，稱：“補的不管用，你補它弄啥。”

　　“(購房資格的事兒)可以操作，俺掙的就是這個錢，吃的就是這碗飯。”該置業(yè)顧問稱，兩萬元好處費，能搞定買房資格，“這個價格是目前的行情，如果買晚了，后續(xù)有啥變化不好說。這好處費(是給辦事人的)，俺們一毛錢不收。”

　　暗訪

　　辦事費兩三萬元

　　遷戶口或補個稅

　　1月5日，在鄭州市商城路鳳臺路附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時，置業(yè)顧問給出兩個規(guī)避方案：一是想辦法遷戶口，把外地戶口遷至鄭州，“不好遷的，也是找熟人，遷戶口也就是兩三萬元。”

　　其次是補個稅，“不是鄭州戶口，在俺這邊也可以(買房)，只要你能看中房子，(補辦的話)能幫忙找找人，價格也就差不多兩三萬元。”

　　但他表示，目前門店還沒有運作成功的案例，“前兩天有個補社保的掏了2.5萬元，沒能通過。社保補不了兩年，最多能補半年。”

　　暗訪

　　辦事費一萬多元

　　個稅社保哪個便宜走哪個

　　1月9日，在鄭州市建設(shè)路桐柏路口附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時，置業(yè)顧問稱，“我們這邊也能辦，辦的話(好處費需要)大概一萬元多點，可以辦個稅可以辦社保，哪個便宜按哪個走，買的時候就知道了。”

　　對于靠不靠譜，能不能辦成的疑問，對方解釋稱：“(在我們這兒買房的話)我們這邊能負(fù)責(zé)幫你牽線，但不能保證。”

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