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注冊(cè)稅務(wù)師考試大綱《稅法二》:房產(chǎn)稅

時(shí)間:2025-02-11 05:00:27 報(bào)考指南 我要投稿
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注冊(cè)稅務(wù)師考試大綱《稅法二》:房產(chǎn)稅

  導(dǎo)語(yǔ):《稅法(一)》、《稅法(二) 》、《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》、《稅收相關(guān)法律》均為客觀題,題型為單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、計(jì)算題和綜合分析題。下面就由小編來(lái)告訴大家注冊(cè)稅務(wù)師考試大綱《稅法二》:房產(chǎn)稅,方便大家學(xué)習(xí)參考!

注冊(cè)稅務(wù)師考試大綱《稅法二》:房產(chǎn)稅

  一、概述

  (一)熟悉房產(chǎn)稅的概念

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,、按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

  (二)了解房產(chǎn)稅的特點(diǎn)

 。ㄈ┝私夥慨a(chǎn)稅的立法原則

  二、征稅范圍、納稅人和稅率

 。ㄒ唬┦煜し慨a(chǎn)稅的征稅范圍

 。ǘ┦煜し慨a(chǎn)稅的納稅人

  (三)掌握房產(chǎn)稅的稅率

  三、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算

  (一)掌握房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)

  計(jì)稅依據(jù)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想;計(jì)稅依據(jù)的形

 。ǘ┱莆諔(yīng)納稅額的計(jì)算

  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)×適用稅率

  其中:房產(chǎn)計(jì)稅余值=房產(chǎn)原值×(1-原值減除比例)

  四、減免稅優(yōu)惠

 。ㄒ唬┦煜(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)白用房產(chǎn)的優(yōu)惠

  (二)熟悉國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)的優(yōu)惠

 。ㄈ┦煜ぷ诮趟聫R、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)的優(yōu)惠

 。ㄋ模﹤(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)的優(yōu)惠

 。ㄎ澹┙(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)的優(yōu)惠

  五、申報(bào)和繳納

 。ㄒ唬┱莆占{稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間

 。ǘ┝私饧{稅的期限

 。ㄈ┝私饧{稅的申報(bào)

  (四)熟悉納稅的地點(diǎn)

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