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法國留學(xué)租房須知
在法國生活的留學(xué)生，在交納費用后需要保留發(fā)票，因為在法國辦理一些行政手續(xù)時，需要留學(xué)生提供自己的真實住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。下面是小編為大家搜集整理出來的有關(guān)于法國留學(xué)租房須知，希望可以幫助到大家！
法國是歐洲一個教育先進，經(jīng)濟發(fā)達(dá)的國度，許多同學(xué)都渴望去法國留學(xué)深造，并且也申請到了合適的法國學(xué)校，那么接下來，面臨的就是在法國尋找住宿的問題。在法國開始尋找住宿之前，有必要先按照居留身份、經(jīng)濟條件以及居留時間等因素，確定要找哪一類住房。法國的住房價格相對較高，但外國學(xué)生也可以和法國學(xué)生同樣享受政府住房補貼。但是在租房前一定要先了解租房的注意事項。
須知一：燃?xì)�、電及電話的訂�?/strong>
在法國生活的過程中，留學(xué)生離不開燃?xì)�、電和電話，這些都需要留學(xué)生在簽訂租房合同后，以承租人的名義登記并開通服務(wù)。留學(xué)生在簽訂租房合同后，可以憑借自己的合同及身份證明，到所在街區(qū)的相關(guān)服務(wù)公司辦理手續(xù)，要求開通燃?xì)狻㈦姾碗娫挼氖褂谩?/p>
法國的燃?xì)�、電和電話是由法國的燃�(xì)夤尽㈦娏竞碗娦陪~絲分別提供，留學(xué)生在開通服務(wù)后需要每兩個月支付一次服務(wù)費用，費用分為月租和實際發(fā)生額，目前燃?xì)庠伦馐敲吭?歐元、電費月租是4。2歐元、電話費月租是10。49歐元。
在法國生活的留學(xué)生，在交納以上費用后需要保留發(fā)票，因為在法國辦理一些行政手續(xù)時，需要留學(xué)生提供自己的真實住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。
須知二：房租合約
留學(xué)生在法國租房的時候，需要和房主簽訂房租合約，內(nèi)容包括租房的期限、租金、雜費、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等內(nèi)容，合約一經(jīng)簽訂即具有法律效力，訂立租約的費用通常由留學(xué)生承擔(dān)，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。
須知三：租房擔(dān)保
到法國留學(xué)的外國留學(xué)生，在租房的時候需要找到第三人進行擔(dān)保，以保證一旦留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時，擔(dān)保人將代替交納，避免房東的損失，這個第三擔(dān)保人最好由法國本國人擔(dān)任。
須知四：居住稅
法國政府對居住房屋的人員征收居住稅，凡是在每年1月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要交納居住稅，這一稅種屬于地方稅，具體稅費也由地方政府決定，所以留學(xué)生所在地方不同交納的稅金額度也不相同。
須知五：預(yù)告期
法國的房東在和租房人簽訂合同時，都會在合同內(nèi)寫出預(yù)告期內(nèi)容，所謂的預(yù)告期就是在租房人停止租房前，預(yù)先通知房東的提前量，一般來說這個預(yù)告期為3 個月，并且會被在合同中明確規(guī)定。留學(xué)生在法國租房的時候，如果不遵守預(yù)告期條款，那么即使搬離了房屋，依然承擔(dān)成房屋的租金，所以留學(xué)生在和房東簽訂合約時，要盡量討價還價，將預(yù)告其縮短到1個月。
須知六：房租收據(jù)
房屋收據(jù)是房東收取租房人交納的租金后所開具的收據(jù)，留學(xué)生在得到房租收據(jù)后要妥善保管，在法國辦理許多行政手續(xù)時，都需要留學(xué)生出具房租收據(jù)來作為證明文件。