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留學(xué)法國(guó)

初到法國(guó)留學(xué)可選擇的一些住宿形式

時(shí)間:2024-08-20 00:04:35 留學(xué)法國(guó) 我要投稿
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初到法國(guó)留學(xué)可選擇的一些住宿形式

  對(duì)于初到法國(guó)的留學(xué)生來(lái)說(shuō),第一件事肯定是要有個(gè)落腳之處。那么一般留學(xué)生在法國(guó)會(huì)遇到哪幾種住宿形式呢?在歸納總結(jié)了來(lái)自巴黎、里昂、蒙彼利埃、阿維尼翁、里爾、勒芒等地的小伙伴的第一手信息,并參考Campusfrance官方的網(wǎng)站后,我來(lái)簡(jiǎn)單給大家普及下:

初到法國(guó)留學(xué)可選擇的一些住宿形式

  1. 學(xué)生公寓

  法國(guó)的學(xué)生公寓有公立和私立之分。

  公立學(xué)生公寓是由法國(guó)政府建立,由法國(guó)大學(xué)事務(wù)管理中心(CROUS)負(fù)責(zé)管理。公寓約9至12平方米帶家具和盥洗設(shè)備的單人房間。此類公寓相對(duì)便宜,房租根據(jù)官方反饋在120 至 300 歐元/月。不過(guò)缺點(diǎn)是:第一,房源很緊張,有時(shí)候要提前一年排隊(duì),還不見得申請(qǐng)得到;第二,由于是每人一間,所以整體公寓是男女混住的,而衛(wèi)浴和廚房是公用的…試想一下,一開門,看旁邊一個(gè)黑人兄弟赤身裸體從浴室大搖大擺走出,這畫面感…(嗯,也許換成個(gè)歐洲美女還可以接受…)

  私立學(xué)生公寓(Residence)則相對(duì)貴一些,根據(jù)官方的參考價(jià)格,巴黎約需 590 至 686 歐元/月,外省 也要400 至 686 歐元。去除房補(bǔ)后大概房租在300-400歐。有不少室內(nèi)有獨(dú)立的衛(wèi)浴和灶臺(tái)(這個(gè)點(diǎn)贊)。據(jù)住過(guò)的小伙伴們反饋,押金一般是1-3個(gè)月房租,水電網(wǎng)基本是全包的,偶爾會(huì)有自付的情況。

  值得提醒的是,據(jù)在法國(guó)的小伙伴提醒,CROUS和Residence近年來(lái)也開始要求有擔(dān)保人,有些可以由學(xué)校作擔(dān)保,有些則不行,這也要提前了解清楚。

  2. 在外租房

  在外租房主要分單身公寓(Studio)和與人合租兩種。

  Studio比較獨(dú)立,廚衛(wèi)齊全,但價(jià)格較高,以巴黎市區(qū)為例,月租在700-900歐元左右(房補(bǔ)前),巴黎郊區(qū)在300-500歐元,外省會(huì)比巴黎便宜些。這類住房通常需要通過(guò)房屋租賃網(wǎng)站或者房屋中介公司尋找。通常這類住房除去每月的正常租金外,很多水電費(fèi)和網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用也是要單獨(dú)支付的,而且還會(huì)涉及到一個(gè)叫做"雜費(fèi)(Charges) "的名目,主要用于支付日常公共開支,例如:信件、門房、公攤面積的清潔,等等。 一般至少支付3個(gè)月房租作為押金。

  與他人合租,在留學(xué)生中已越來(lái)越普遍。這種方式因?yàn)榉孔夂退娋W(wǎng)等都是和室友均攤,所以從生活成本上可以降低不少,運(yùn)氣好的話,去除房補(bǔ)后和CROUS的公寓價(jià)位差不多。但需要注意的是,合租人的挑選很重要,一定要提前了解對(duì)方的生活習(xí)慣、性格個(gè)性之類的,看是否合得來(lái),如果是有知根知底的同學(xué)一起合租相對(duì)就安全很多哈。

  在外租房通常要求有擔(dān)保人,這個(gè)問(wèn)題有必要的話可以求助學(xué);蚶蠋煛

  推薦一個(gè)法國(guó)租房網(wǎng)站叫l(wèi)eboncoin,不過(guò)…看中了房源及時(shí)電話聯(lián)系,手慢就沒(méi)了。

  有小伙伴額外提醒:私人住房建議不要找中國(guó)房東,特別是開餐館的中國(guó)房東,一般房子條件都比較差,為人比較計(jì)較。

  3. 家庭寄宿(Homestay)

  所謂家庭寄宿,也就是在私人家庭里享有1間帶家具的房間,和房東家庭一起生活。這種方式對(duì)于短期居留者尤其合適;對(duì)留學(xué)生來(lái)說(shuō),也不失為一種解決住房的方式。不過(guò)具體情況就要拼RP了!根據(jù)官方給出的參考價(jià)格,在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間,外省價(jià)格可以減半(個(gè)人認(rèn)為,這么貴的話,一般除非特別想體驗(yàn)下法國(guó)人的家庭生活的,估計(jì)就沒(méi)人會(huì)去住了)。我之前的學(xué)生也遇到過(guò)一些只需承擔(dān)家務(wù)而無(wú)需支付房租或者僅需支付很低房租的案例,這種通常房主都會(huì)是獨(dú)居的老人家比較常見。這種寄宿的方式,其實(shí)限制蠻多的,比如,很多會(huì)限制朋友來(lái)訪、限制做飯、限制用水量、限制夜歸時(shí)間,等等,這些都要提前了解清楚,以免得罪了房東被掃地出門,甚至鬧到警局也不是完全沒(méi)可能哦。

  與住房相關(guān)的二三事:

  1、Etat de lieu:

  一般來(lái)講,在簽署住房合同之前,房東會(huì)帶學(xué)生完成Etat de lieu(即房屋狀況評(píng)估),而在學(xué)生退房的時(shí)候,房東會(huì)將之前作的評(píng)估拿出來(lái),一項(xiàng)一項(xiàng)比對(duì),如出現(xiàn)損毀情況,學(xué)生交的押金會(huì)有相當(dāng)一部分(甚至全部)將作為罰款或者賠償被扣除。所以,在入住前,我們作評(píng)估的時(shí)候一定要細(xì)致認(rèn)真。要核對(duì)清單上列的所有物品于屋內(nèi)陳設(shè)是否相符,所有家具設(shè)施是否完好,墻體是否完好(如果有刮痕或污損也是要提出的),等等,因?yàn)橹灰鐾闑tat de lieu并簽過(guò)住房合同,在發(fā)現(xiàn)任何不符之處,就都要你本人承擔(dān)責(zé)任了!

  2、交房租:

  交納房租盡量慎選現(xiàn)金方式,可選擇銀行卡支付或者支票支付,并留好相關(guān)票據(jù)底單,連同房租收據(jù)一并單獨(dú)成冊(cè),以備隨時(shí)查閱對(duì)照。有時(shí)候房東會(huì)忘記你交過(guò)房租,如果你提供不了足夠的證據(jù),就需要重新交納;也有個(gè)別時(shí)候,房東人品有問(wèn)題的。所以都不得不防!我在法國(guó)出差期間住旅館就吃過(guò)類似的虧…

  3、房補(bǔ):

  作為大學(xué)生,有以下兩類住房補(bǔ)貼可以申請(qǐng),但兩者不能同時(shí)兼領(lǐng)。

  社會(huì)住房補(bǔ)貼 (ALS)

  凡符合某些條件的任何外國(guó)留學(xué)生都有權(quán)申請(qǐng)并享受。補(bǔ)貼享受者應(yīng)滿足的主要條件為:

  - 擁有有效居留證件;

  - 居住城市人口超過(guò) 10 萬(wàn) ;

  - 單人居住住房面積不得低于 9 平方米 , 且應(yīng)帶暖氣、自來(lái)水和廁所設(shè)備 ( 廁所可為樓層公用 ) ;

  - 收入水平不超過(guò)享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的上限。

  社會(huì)住房補(bǔ)貼的申請(qǐng)應(yīng)向住房所在地所屬的家庭補(bǔ)助管理署 (CAF) 提出。補(bǔ)貼金額可達(dá)房租的 50% ,但最高補(bǔ)助金額在巴黎不得超過(guò) 163 歐元,在外省 不得超過(guò) 140 歐元。外國(guó)留學(xué)生在抵達(dá)法國(guó),獲得住房后,即可辦理該項(xiàng)住房補(bǔ)貼申請(qǐng)。

  個(gè)人住房補(bǔ)貼 (APL)

  如果所租用的住房屬于 APL協(xié)議范圍,則可享受房租減免補(bǔ)助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關(guān)申請(qǐng)材料須遞交至住所所在地的家庭補(bǔ)助管理署 (CAF) 。應(yīng)準(zhǔn)備的材料包括:

  - 一份居留證正反面復(fù)印件,并須繳驗(yàn)原件;

  - 一份銀行帳戶證明 (RIB) ;

  - 一份學(xué)生證復(fù)印件;

  - 如住所為大學(xué)生公寓,則提供一份由公寓管理機(jī)構(gòu)出具的居住證明原件;

  - 如住所為私人出租住房,則應(yīng)提供房租收據(jù)、租約及收入申報(bào)單。

  4、住房合同:

  如需和中介或房東簽訂租住合同,一定要查驗(yàn)房東身份證原件、房產(chǎn)證原件,并確認(rèn)好以下細(xì)節(jié):

  - 當(dāng)事人信息

  - 所租房屋的地址、面積以及住房配套設(shè)備

  - 關(guān)于出租房的用途,一般填寫只作為居住使用

  - 合同的有效期,以及合同的起始日和終止日。如果租房人需要辦理一年的居留,則房屋合同的有效期需要開具一年

  此外,還需明確雙方責(zé)任和義務(wù),避免日后發(fā)生糾紛。

  5、住房稅:

  依照法國(guó)法律規(guī)定,凡于每年一月一日擁有或租有一處住所者均須繳納居住稅。無(wú)收入或低收入留學(xué)生可免交。如收到稅務(wù)局的交稅單,留學(xué)生可寫信申請(qǐng)減免住房稅。

  6、房屋保險(xiǎn):

  法律規(guī)定無(wú)論是房東還是房客,都需要買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。在AXA,MAIF等各大保險(xiǎn)公司或BNP、LCL等各大銀行都可買到。

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