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留學(xué)生在韓國要怎么租房子
很多在韓國的留學(xué)生都是選擇自己在外租房的，那么韓國留學(xué)可以租哪些房子？要怎么租？租房的時(shí)候需要注意什么事情？這就與來看看韓國留學(xué)租房相關(guān)的事情吧。
一、留學(xué)韓國房子類型
1、半地下
半地下，顧名思義就是一半在地下，一半在地上。相信看過韓國電影“寄生蟲”的小伙伴們對于半地下并不陌生。這種房子呢，是有窗戶的，優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格會很便宜，面積也會很大。
但是致命的缺點(diǎn)就是很容易潮濕，尤其是春夏交換的時(shí)候！如果暑假回國了等再次回來的時(shí)候你也許會發(fā)現(xiàn)你的衣柜里的衣服都已經(jīng)長毛了…還有就是會時(shí)不時(shí)的出現(xiàn)各種因?yàn)槌睗穸L的蟲子。
而且半地下還存在換氣不好的情況，陽光少容易心情陰郁。
2、考試院
其實(shí)，考試院的價(jià)格其實(shí)也沒有很便宜，首爾地區(qū)學(xué)校附近的考試院差不多也要35至40萬韓幣，也就是人民幣2400元左右�？荚囋旱膬�(yōu)點(diǎn)就是沒有保證金、沒有合約，什么時(shí)候想住，什么時(shí)候想走都比較自由，還會提供免費(fèi)的米飯、泡菜。
但是缺點(diǎn)也是非常多，尤其是隔音不好，甚至很多考試院沒有窗戶，環(huán)境也比較一般，而且最重要的一點(diǎn)是居住環(huán)境特別特別小，一間考試院差不多在5平方米左右。
當(dāng)然現(xiàn)在也出現(xiàn)了很多環(huán)境比較優(yōu)越的考試院，大家在選房子的時(shí)候一定要記得實(shí)地考察過。
3、屋塔房
不少愛看韓劇的童鞋好像對屋塔房都有著特別美好的想象，又有著露臺，到了晚上就是很浪漫，但是現(xiàn)實(shí)中就是冬天冷，夏天熱。
二、租房方式
1、韓國APP
這兩個(gè)是韓國人租房都在使用的軟件，有房子的照片，各種數(shù)據(jù)的打分，是否可以養(yǎng)寵物，地段和保證金篩選。可以直觀的搜索到想要的房屋信息，把目標(biāo)鎖定的比較準(zhǔn)確，但是因?yàn)槭羌冺n語的，對于剛?cè)サ耐瑢W(xué)操作起來比較麻煩，剛?cè)ミ�是推薦住在宿舍或者是通過房屋中介（不動(dòng)產(chǎn)）和奮韓來找房子。（需要注意的是，這兩個(gè)APP上面其實(shí)有很多是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)布的信息。）
2、奮斗在韓國
奮韓上有許多留學(xué)生們發(fā)布的房屋信息，這些房子很多都是，留學(xué)生們想換房子或者回國了轉(zhuǎn)租的房子，優(yōu)點(diǎn)是直接和中國學(xué)生溝通，但是也有缺點(diǎn)，轉(zhuǎn)租有可能還會碰到合同上的問題，比如保證金問題。
三、租房事項(xiàng)
1、仔細(xì)閱讀租房合同
在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中對細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定，例如，付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時(shí)間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。在簽訂全稅合同時(shí)，一定要確認(rèn)對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認(rèn)合同里是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件一式三份，由房東、房客和證人（或中介）分別保管。其中，申請登記日確認(rèn)書、租房合同等文件十分重要，務(wù)必妥善保管，以備不時(shí)之需。
2、多渠道獲取房屋信息
留學(xué)生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學(xué)校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。其次，韓國各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu)，例如在韓中國留學(xué)生聯(lián)合會學(xué)校分會等，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。最后，留學(xué)生可以利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的一條龍服務(wù)。
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