四川省建筑管理條例全文

　　四川省建筑管理條例，1996年10月14日四川省第八后人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議通過，1996年10月14日四川省人民代表大會常務(wù)委員會公告第66號公布，下面是條例的全文，歡迎閱讀!

　　第一章　總則

　　第一條

　　為維護(hù)建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量，提高建設(shè)工程投資效益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合四川實(shí)際，制定本條例。

　　第二條　在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動的當(dāng)事人必須遵守本條例。

　　第三條　本條例所稱建筑活動，是指新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程(包括土木建筑工程，線路、管道和設(shè)備安裝工程，建筑裝飾裝修工程等)的勘察、設(shè)計、施工、工程發(fā)包、工程承包、中介服務(wù)以及建筑構(gòu)配件、商品混凝土生產(chǎn)等相關(guān)行為。

　　第四條　政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建筑活動的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　市、州、縣(市)政府、地區(qū)行政公署建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)建筑活動的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

　　水利、交通、電力等部門依照法律、法規(guī)規(guī)定和政府職責(zé)分工，協(xié)助

　　同級建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本專業(yè)建筑活動的監(jiān)督管理。

　　第五條　從事建筑活動的當(dāng)事人，必須遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，禁止分割、封鎖、壟斷建筑市場。堅持公開、公平、公正的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　建設(shè)行政主管部門工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，公正廉潔、秉公執(zhí)法，不得參與對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的活動，不得違反規(guī)定收取費(fèi)用。

　　國家機(jī)關(guān)工作人員不得違反規(guī)定利用職權(quán)，參與建筑活動，謀取私利。

　　第六條　鼓勵建筑科學(xué)技術(shù)研究，支持開發(fā)和采用建筑新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和現(xiàn)代管理方法，促進(jìn)建筑技術(shù)進(jìn)步。

　　對在建筑活動中和建筑科學(xué)技術(shù)研究方面做出顯著成績的當(dāng)事人，由縣以上政府(含地區(qū)行政公署，下同)或有關(guān)行政主管部門給予表彰、獎勵。

　　第二章　資質(zhì)管理與許可制度

　　第七條　縣以上政府建設(shè)行政主管部門，對從事建筑活動的當(dāng)事人實(shí)行統(tǒng)一的資質(zhì)管理。

　　第八條　下列從事建筑活動的企事業(yè)單位，按隸屬關(guān)系向縣以上政府建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)等級，經(jīng)國家或省建設(shè)行政主管部門審查合格，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書后，向工商行政主管部門注冊登記，申請營業(yè)執(zhí)照：

　　(一)建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位;

　　(二)建筑業(yè)企業(yè)(包括土木建筑工程，線路、管道和設(shè)備安裝，建筑裝飾裝修，建筑構(gòu)配件，商品混凝土生產(chǎn)等企業(yè));

　　(三)建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程代理、建設(shè)工程造價咨詢等機(jī)構(gòu)。

　　第九條　投資100萬元以上或建筑面積在1000平方米以上的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向縣以上政府建設(shè)行政主管部門或者其委托的部門申請辦理建設(shè)項目管理資質(zhì)手續(xù)，領(lǐng)取建設(shè)項目管理資質(zhì)證書。未取得建設(shè)項目管理資質(zhì)證書的，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位代理建設(shè)項目管理工作。

　　具體管理辦法，由政府建設(shè)行政主管部門制定。

　　第十條　從事建筑活動的專業(yè)管理人員，應(yīng)當(dāng)向縣以上政府建設(shè)行政主管部門申請，取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書。

　　建筑業(yè)企業(yè)的專業(yè)管理人員、技術(shù)工人應(yīng)接受培訓(xùn)，經(jīng)縣以上政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資格認(rèn)定，按規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應(yīng)的崗位證書。

　　第十一條　從事建筑活動的當(dāng)事人必須在資質(zhì)證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動，并接受頒證部門的資質(zhì)年度審查。

　　從事建筑活動的企事業(yè)單位合并、分立、解散等，須于變更后30日內(nèi)，向原核發(fā)資質(zhì)證書的部門辦理變更或注銷手續(xù)。

　　第十二條　省外、境外企事業(yè)單位在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動，須持有資質(zhì)證書和所在地的政府建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門出具的有關(guān)證件，到政府建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì)驗證手續(xù)。

　　第十三條　建設(shè)工程項目實(shí)行報建制度和開工審批制度，所有建設(shè)項目應(yīng)在立項文件批準(zhǔn)和初步設(shè)計審批后，由建設(shè)單位向縣以上政府建設(shè)行政主管部門報建和提出開工申請

　　省重點(diǎn)建設(shè)項目、省批準(zhǔn)立項的涉外建設(shè)項目及跨市、地、州的大中型建設(shè)項目，由建設(shè)單位向政府建設(shè)行政主管部門報建和申請開工審批。其他建設(shè)項目按隸屬關(guān)系由建設(shè)單位向縣以上政府建設(shè)行政主管部門報建和申請開工審批。

　　第十四條　新建、擴(kuò)建、改建工程，由建設(shè)單位向縣以上政府建設(shè)行政主管部門申請辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證。

　　第十五條　建設(shè)單位申請辦理建設(shè)工程開工審批和施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　(一)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　(二)已核發(fā)固定資產(chǎn)投資許可證;

　　(三)按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入投資計劃的，已經(jīng)列入年度計劃，建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);

　　(四)有全套施工圖紙和其他技術(shù)資料;

　　(五)已按規(guī)定辦理招標(biāo)手續(xù)，施工企業(yè)確定并已簽訂合同;

　　(六)已辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù);

　　(七)已按規(guī)定繳納前期工程有關(guān)稅費(fèi);

　　(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　第十六條　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程施工許可證后3個月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)在期滿前向原發(fā)證部門一次性申請延期。逾期不開工又不申請延期的，建設(shè)工程施工許可證自行失效。

　　第十七條　在建工程因故中止施工6個月以上，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個月內(nèi)向建設(shè)工程施工許可證發(fā)證部門報告，并按規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。

　　中止施工1年以上的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報經(jīng)原發(fā)證部門核準(zhǔn)。

　　第十八條　建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定核發(fā)資質(zhì)證書，任何單位和個人不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出借本條例規(guī)定的資質(zhì)證書。

　　第三章　建設(shè)工程發(fā)包、承包和中介服務(wù)

　　第十九條　在本省行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)工程，除不宜進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的軍事工程和縣以上政府批準(zhǔn)的搶險、救災(zāi)、保密、特殊專業(yè)等工程外，應(yīng)采用招標(biāo)方式發(fā)包，不得指定單位承包。

　　有影響的公共大型建設(shè)工程設(shè)計方案，可采取競投方式確定。

　　縣以上政府建設(shè)行政主管部門對建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動實(shí)施監(jiān)督管理。

　　第二十條　建設(shè)工程招標(biāo)信息，由建設(shè)單位和建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布。

　　第二十一條　建設(shè)單位招標(biāo)發(fā)包工程不得壓級壓價，不得要求建筑業(yè)企業(yè)帶資承包工程或墊款施工作為發(fā)包條件，不得將一個單位工程肢解后發(fā)包。

　　第二十二條　建筑業(yè)企業(yè)必須按核定的資質(zhì)等級和范圍參加建設(shè)工程投標(biāo)活動。不得在建設(shè)工程投標(biāo)中哄抬或不合理降低標(biāo)價，串通投標(biāo)。

　　第二十三條　承包方不得以帶資承包作為競爭手段承攬工程，也不得用拖欠建樹和設(shè)備生產(chǎn)廠家貨款的方法轉(zhuǎn)嫁由此造成的資金缺口。

　　承包方承包的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)自行組織完成，建設(shè)工程承包方可以按規(guī)定將所承包的工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方。承包分包工程的承包方不得將承包工程轉(zhuǎn)包。嚴(yán)禁掛靠承包。