洛江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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　　洛江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職能

　　(一)認真貫徹實施有關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃、工程建設(shè)、城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、建筑業(yè)、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的方針、政策、法律法規(guī)和規(guī)章，以及相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期發(fā)展規(guī)劃，并指導(dǎo)檢查督促實施;負責(zé)區(qū)域內(nèi)建設(shè)行政執(zhí)法以及建設(shè)監(jiān)察工作，進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理。

　　(二)負責(zé)區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件的審查備案、施工許可證發(fā)放、竣工驗收證備案和工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作。

　　(三)負責(zé)區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑及其他附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施的建設(shè)工程的抗震設(shè)計規(guī)范進行審核和督促落實，會同有關(guān)部門做好城市地下空間的開發(fā)和利用。

　　(四)指導(dǎo)和管理行政區(qū)域內(nèi)(河市鎮(zhèn)、馬甲鎮(zhèn)、羅溪鎮(zhèn)和虹山鄉(xiāng))的城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃管理工作，負責(zé)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、住宅小區(qū)規(guī)劃的審查、報批工作;負責(zé)核發(fā)本行政區(qū)域內(nèi)各類建設(shè)項目的選址意見書和建設(shè)許可證;參與鎮(zhèn)區(qū)土地利用總體規(guī)劃的審查;負責(zé)城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)管理資料的收集和歸檔工作;負責(zé)省、市小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點的有關(guān)工作。

　　(五)負責(zé)城市管理法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行;指導(dǎo)和管理全區(qū)城市供水節(jié)水、供熱、燃氣、廣告設(shè)置、市政設(shè)施(道路、橋梁、排水、排澇、污水處理、路燈)、園林綠化、市容、環(huán)境衛(wèi)生工作;指導(dǎo)和管理城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作;指導(dǎo)和管理城市管線工程建設(shè);負責(zé)對全區(qū)國家重點和省級風(fēng)景名勝區(qū)的保護、建設(shè)與管理工作;指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的生物多樣性保護工作;負責(zé)市政、公用事業(yè)、園林綠化企事業(yè)單位資質(zhì)管理;指導(dǎo)和管理城市市容環(huán)境治理工作;指導(dǎo)和管理全區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)。

　　(六)指導(dǎo)和管理全區(qū)住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè);負責(zé)做好區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場行為規(guī)范管理工作;負責(zé)區(qū)域內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)確認和登記發(fā)證工作;負責(zé)全區(qū)國有土地上房屋征收工作;負責(zé)全區(qū)保障性住房建設(shè)管理。負責(zé)房地產(chǎn)管理法律法規(guī)的貫徹落實;指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場;管理房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營;負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理;監(jiān)督房地產(chǎn)開發(fā)資金制度的實施;指導(dǎo)和協(xié)調(diào)開拓區(qū)域外房地產(chǎn)市場，開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作交流;管理房地產(chǎn)交易工作，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為;負責(zé)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理和白螞蟻防治及房地產(chǎn)中介機構(gòu)的管理工作;組織、指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)住房、保障性住房和房地產(chǎn)行業(yè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)規(guī)劃、政策的實施;負責(zé)制定全區(qū)住房、保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施;負責(zé)實施全區(qū)城鎮(zhèn)住房制度改革工作。

　　(七)組織實施工程建設(shè)行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。組織編制并會同有關(guān)部門管理全區(qū)建設(shè)工程估算指標(biāo)、概(預(yù))算定額、工程費用定額、工程勞動定額、供氣定額，負責(zé)對區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)造價的指導(dǎo)和管理工作。

　　(八)負責(zé)工程建設(shè)過程中工程監(jiān)理、工程施工和安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測、城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等企業(yè)單位資質(zhì)初審、審批和管理;負責(zé)建設(shè)行業(yè)生產(chǎn)與應(yīng)用的企事業(yè)單位資質(zhì)初審與管理。

　　(九)指導(dǎo)和管理全區(qū)建筑市場，規(guī)范建筑市場行為;負責(zé)全區(qū)建筑施工，室內(nèi)外裝飾裝修的行業(yè)管理;指導(dǎo)和管理全區(qū)有形建筑市場;指導(dǎo)和管理全區(qū)工程建設(shè)監(jiān)理工作;指導(dǎo)和管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督、檢測工作;管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)工作，組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。

　　(十)負責(zé)制定全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃并組織實施;組織科技項目攻關(guān)和成果推廣，指導(dǎo)技術(shù)引進和創(chuàng)新工作。

　　(十一)組織協(xié)調(diào)建設(shè)企業(yè)參與區(qū)域外工程承包和建筑勞務(wù)合作。

　　(十二)制定全區(qū)建設(shè)系統(tǒng)各類人才培訓(xùn)規(guī)劃并組織實施;受區(qū)公務(wù)員局委托，負責(zé)組織并做好全區(qū)土建專業(yè)的初級技術(shù)職務(wù)任職資格評審工作;負責(zé)全區(qū)建設(shè)行業(yè)的各類管理人員和專業(yè)人員崗位資格、從業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的審核和管理工作。

　　(十三)承擔(dān)區(qū)住房管理委員會辦公室的日常工作。

　　(十四) 負責(zé)交通行業(yè)(除公路運輸和水路運輸外)技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量管理，組織推行交通行業(yè)的技術(shù)改造，推動行業(yè)科技進步。

　　(十五)負責(zé)全區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃，承擔(dān)全區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施及其配套項目的建設(shè)、養(yǎng)護、管理工作，監(jiān)督全區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場管理;組織交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程設(shè)計審查、竣工驗收。

　　(十六)聯(lián)系市級交通運輸管理機構(gòu)，配合做好公共交通行業(yè)(包括公交、出租車、軌道交通、鐵路、客貨運物流業(yè)等)協(xié)調(diào)管理工作;配合相關(guān)部門做好轄區(qū)內(nèi)省、市重點項目(高速公路、鐵路、軌道交通等)建設(shè)管理工作。

　　(十七)負責(zé)對交通基建項目建設(shè)資金的'籌措、使用和監(jiān)督管理工作。負責(zé)下屬單位國有資產(chǎn)保值增值和公有資產(chǎn)的財務(wù)審計工作。

　　(十八)負責(zé)除省、市交通主管部門、公路局審批審核事項外的群養(yǎng)公路建設(shè)項目的相關(guān)審批審核工作。

　　(十九)負責(zé)全區(qū)群養(yǎng)公路路政管理工作，行使群養(yǎng)公路路政的行政管理職能，依法制定群養(yǎng)公路路政管理制度。

　　(二十)承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項和區(qū)國防動員委員會人民防空、交通戰(zhàn)備的日常工作。

　　洛江區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機構(gòu)設(shè)置

　　辦公室

　　電話：0595-22631103

　　綜合協(xié)調(diào)局機關(guān)和下屬單位工作，督促重大事項落實;負責(zé)文電、重要會務(wù)、機要和檔案等機關(guān)日常運轉(zhuǎn)工作;承擔(dān)信息、保密、信訪、政務(wù)公開、新聞宣傳、督查工作;管理局機關(guān)財務(wù)、物資、房產(chǎn)等行政事務(wù);指導(dǎo)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作;負責(zé)編制部門預(yù)決算，綜合管理住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)行業(yè)各項資金，管理機關(guān)行政事業(yè)經(jīng)費和專項資金，指導(dǎo)和監(jiān)督下屬單位的財務(wù)工作;管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的統(tǒng)計信息工作;負責(zé)局機關(guān)及下屬單位機構(gòu)編制、人事管理等工作，負責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)資格評審的相關(guān)工作;負責(zé)思想政治教育、機關(guān)效能建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、民主評議政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和精神文明建設(shè)工作的計劃、協(xié)調(diào)和組織，并做好檢查、落實、總結(jié)、統(tǒng)計和匯報工作;編制全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)推進依法行政規(guī)劃和年度計劃并組織實施;承擔(dān)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核及報備工作，指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)規(guī)范性文件合法性審查及備案工作;指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)行政許可、行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督活動和法制宣傳。

　　建工股

　　電話：0595-22633281

　　負責(zé)《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行;指導(dǎo)和規(guī)范全區(qū)建筑市場、配合管理有形建筑市場;組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)開展國內(nèi)工程承包、建筑勞務(wù)合作;管理工程報建工作;負責(zé)建筑施工、建筑安裝、建筑制品、室內(nèi)外裝飾裝修、建筑金屬機構(gòu)、建筑幕墻、設(shè)備安裝、工程造價咨詢等單位的資質(zhì)初審和管理;組織實施全省工程建設(shè)定額和工程造價管理的規(guī)章制度;負責(zé)組織實施建設(shè)項目評價方法、經(jīng)濟參數(shù)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期定額、投資估算指標(biāo);負責(zé)管理全區(qū)工程建設(shè)人工材料、機械、設(shè)備預(yù)算價格工作;指導(dǎo)和管理建設(shè)工程成本價的核定工作;負責(zé)組織實施行業(yè)重點科技發(fā)展項目計劃;組織編制區(qū)域內(nèi)技術(shù)引進規(guī)劃和計劃;組織科技交流和技術(shù)合作項目的實施及引進項目的消化、吸收、創(chuàng)新工作;負責(zé)化學(xué)建材、智能化系統(tǒng)工程、建筑節(jié)能、建設(shè)“五新”技術(shù)的市場管理工作;負責(zé)區(qū)域內(nèi)行業(yè)科技成果的初評管理及行業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化工作;負責(zé)全區(qū)工程建設(shè)程序的規(guī)范和管理;負責(zé)全區(qū)工程施工許可證的審批核發(fā)和管理;負責(zé)全區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督，參與建設(shè)工程竣工驗收工作;管理建設(shè)監(jiān)理工作，負責(zé)建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)初審和管理;綜合管理工作質(zhì)量與行業(yè)安全生產(chǎn)工作;組織或參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負責(zé)全區(qū)基建材料供應(yīng)單位的資格審核和管理以及監(jiān)理、施工等單位的業(yè)績考核。

　　公用事業(yè)管理股

　　電話：0595-22631503

　　負責(zé)城市管理法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行;指導(dǎo)和管理全區(qū)城市供水節(jié)水、供熱、燃氣、廣告設(shè)置、市政設(shè)施(道路、橋梁、排水、排澇、污水處理、路燈)、園林綠化、市容、環(huán)境衛(wèi)生工作;指導(dǎo)和管理城市規(guī)劃區(qū)的綠化工作;指導(dǎo)和管理城市管線工程建設(shè);負責(zé)對全區(qū)國家重點和省級風(fēng)景名勝區(qū)的保護、建設(shè)與管理工作;指導(dǎo)城市規(guī)劃區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的生物多樣性保護工作;負責(zé)市政、公用事業(yè)、園林綠化企事業(yè)單位資質(zhì)管理;指導(dǎo)和管理城市市容環(huán)境治理工作。

　　村鎮(zhèn)規(guī)劃管理股

　　電話：0595-22633151

　　認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《福建省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》等有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，擬訂具體管理措施;指導(dǎo)和管理行政區(qū)域內(nèi)(河市鎮(zhèn)、馬甲鎮(zhèn)、羅溪鎮(zhèn)和虹山鄉(xiāng))建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊的規(guī)劃建設(shè)管理工作;指導(dǎo)和管理行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃、詳細規(guī)劃等的編制和實施，并做好檢查監(jiān)督;負責(zé)城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村總體規(guī)劃、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃的評審與報批工作;負責(zé)核發(fā)河市鎮(zhèn)和馬甲鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)用地和建設(shè)工程項目的《選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;負責(zé)核發(fā)羅溪鎮(zhèn)和虹山鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項目的《福建省村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》、《福建省村鎮(zhèn)建設(shè)許可證》和《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》;指導(dǎo)和管理村鎮(zhèn)的統(tǒng)一開發(fā)和公共設(shè)施建設(shè)，指導(dǎo)和管理小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點工作;負責(zé)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)計報表的匯總上報工作;協(xié)助財政部門安排和監(jiān)督村鎮(zhèn)規(guī)劃專項經(jīng)費使用;積極推進中心村建設(shè)，配合有關(guān)部門指導(dǎo)村莊集鎮(zhèn)搞好新農(nóng)村建設(shè)工作;指導(dǎo)和管理村鎮(zhèn)建設(shè)技術(shù)服務(wù)工作。