新手選房注意事項以及風水禁忌

　　買房對于我們80后的年輕朋友來說是一件人生大事，所以一定會千挑萬選，再三比較衡量后才會做出購買行為。這其中，很多人就會考慮到房子的風水問題。究竟什么樣的房子會對自己的運勢有所幫助?什么樣的房子應該避開呢?下面我們就來介紹：新手選房注意事項以及風水禁忌。

　　新手選房注意事項

　　一、挑戶型

　　論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業(yè)人士提醒消費者，看房屋本身的戶型結構選擇戶型要著重注意采光和通風。一般情況下，房屋應該有至少保證3個小時的日照(樓盤)和至少5個小時的通風。

　　二、看配套

　　居住區(qū)內配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質量的重要標準之一。目前許多較大的居住小區(qū)設有小學，以消除城市交通對小學生上學路上的潛在不安全隱患;同時，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住最好還要有便利的醫(yī)療服務機構。

　　三、選位置

　　房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個非常重要的因素。

　　四、看綠化

　　現(xiàn)代社會人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以，看房一定要關注小區(qū)環(huán)境。

　　五、看區(qū)內交通

　　目前居住區(qū)內的交通分為人車分流和人車混行兩類。對于消費者，開發(fā)商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點，即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質量，但是，專業(yè)人士提醒消費者，這種方式造價相對較高，如果您選擇，就要做好以后承擔較高停車費用的心理準備。

　　新手選房的風水禁忌

　　1、從風水來說，住房講究背實面虛(后面是山，前面是空曠的 場地或湖面)，和良好的朝向，以保證有充足的陽光透過窗 戶射入屋內，改善屋內環(huán)境。還要注意開窗時所面對的環(huán)境(窗景)應趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬 路，將會影響休息。

　　2、住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求，開啟門窗時保 證室內外空氣順利流通，尤其在炎熱的夏季要有穿堂風。要 保持住宅通風良好，那么住宅門窗的朝向設計必須適應空氣 流動的需要，空氣能進能出最佳，能進難出則室內空氣質量差。

　　3、政府機關屬皇氣，是至陽之地，包括各級政府機關、法院、 檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對正此類地方，會有如下情況發(fā)生：1、家人易發(fā)生精神病;2、易犯 官非、是非;3、易有血光之災。

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