2017年土地估價師考試精選練習題及答案
1.在通貨膨脹嚴重時，多采用( )
A.選擇性貨幣政策
B.緊縮性貨幣政策
C.補充性貨幣政策
D.擴張性貨幣政策
標準答案：B
2.把需求表的有關數(shù)據(jù)描繪在以( )的平面坐標系上，得出某種商品價格與該商品需求量之間的關系的曲線，即為需求曲線。
A.商品需求量為縱坐標.商品價格為橫坐標
B.商品需求量為橫坐標.商品價格為縱坐標
C.商品供給量為橫坐標.商品價值為縱坐標
D.商品供給量為縱坐標.商品價值為橫坐標
標準答案：B
3.在現(xiàn)實市場條件下，市場機制經常表現(xiàn)出許多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻礙，無法使資源達到最有效配置的狀況,被稱為( )。
A.市場供給過剩
B.市場失靈
C.不成熟市場
D.市場匱乏
標準答案：B
4.證券保證金比率屬于( )
A.選擇性貨幣政策工具
B.一般性貨幣政策工具
C.補充性貨幣政策工具
D.特殊性貨幣政策工具
標準答案：A
解析：一般性貨幣政策工具：法定存款準備金率.再貼現(xiàn)利率和公開市場業(yè)務。選擇性貨幣政策工具：優(yōu)惠利率.證券保證金比率.消費信用控制.貸款額度控制等。補充性貨幣政策工具：道義勸告和金融檢查。
5.風象、氣溫、日照等屬于( )
A.地貌條件
B.地質條件
C.水文條件
D.氣候條件
標準答案：D
6.按照所交易或評估的建筑物權益來劃分的價格類型有( )。
A.所有權價格
B.使用權價格
C.理論市場價格
D.其他權益價格
標準答案：A, B, D
7.尋找最高最佳使用的方法，是在盡可能地設想出各種潛在的使用方式，然后看( )。價值是否最大。
A.程序上可執(zhí)行
B.法律上許可
C.經濟上可行
D.技術上可能
標準答案：B, C, D
8.房屋建筑分類中，屬于生產性建筑的是( )。
A.民用建筑
B.農業(yè)建筑
C.工業(yè)建筑
D.公共建筑
標準答案：B, C
9.邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關系是( )
A.當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢
B.當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢
C.當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最高。
D.當邊際報酬與平均報酬相等時，平均報酬最低。
標準答案：A, C
解析：邊際報酬曲線與平均報酬曲線的關系是，當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢;當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降;當兩者相等時，平均報酬最高
10.建筑的基礎埋在地面以下.承受建筑物全部荷載，并將其傳遞到地基上。按其構造特點可分為( )
A.條形基礎
B.單獨基礎
C.聯(lián)合基礎
D.箱形基礎
標準答案：A, B, C, D
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