造價工程師工程計價知識點：質(zhì)量保證金預(yù)留及管理

　　【問題】

　　質(zhì)量保證金預(yù)留及管理有哪些?

　　【解答】

　　(1)質(zhì)量保證金的預(yù)留。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金，社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可以參照執(zhí)行。發(fā)包人與承包人應(yīng)該在合同中約定保證金的預(yù)留方式及預(yù)留比例，建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金。

　　(2)質(zhì)量保證金的管理。缺陷責(zé)任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

　　社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)承包雙方可以約定將保證金交由金融機(jī)構(gòu)托管;采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(3)質(zhì)量保證金的使用。承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于缺陷修復(fù)的各項支出。若經(jīng)查驗，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗和缺陷修復(fù)的費用。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

【造價工程師工程計價知識點：質(zhì)量保證金預(yù)留及管理】相關(guān)文章：

2017造價工程師工程計價知識點08-18

造價工程師考試工程計價知識點201708-31

2017造價工程師考試工程計價知識點（精選）08-19

2017年造價工程師建設(shè)工程計價知識點09-03

造價工程師工程計價預(yù)付款知識點10-16

造價工程師考試工程計價知識點大全10-15

2017造價工程師考試建設(shè)工程計價知識點匯總10-29

造價工程師《計價控制》重要知識點：資金來源10-01

造價工程師《計價控制》重要知識點：清償能力評價07-29

2017造價工程師工程計價復(fù)習(xí)資料整理09-19