質(zhì)押協(xié)議

　　甲方：中國(guó)建設(shè)銀行×××支行

　　乙方：××市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　截止本協(xié)議簽訂之日止，×××××××××有限公司向甲方借款××萬(wàn)元，銀行承兌匯票為××萬(wàn)元，其中由×××××××××有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地號(hào)為B-29號(hào)地塊、面積為××平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用（2003）字第3-277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有××萬(wàn)元，由×××××××××有限公司位于××市新橋街樟樹底土地、衢龍路以北E-1R土地、E-1C土地和×××東苑小區(qū)土地共同抵押了××萬(wàn)元。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)

　　乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為×××××××××有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由×××××××××有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共××××萬(wàn)元人民幣，×××××××××有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。

　　第二條 為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行衢州市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為××××××××，存款人為乙方；

　　第三條 本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用；

　　第四條 本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管；

　　第五條 特別約定

　　本協(xié)議甲、乙雙方約定，在衢州市土管部門將上述B-29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到××××市×××××××××有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。

　　如×××××××××有限公司所有的位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為B-29號(hào)、面積為××?的國(guó)有土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用（2003）字第3-2477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起××××天內(nèi)不能過(guò)戶到×××××××××有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任；

　　第六條 本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向衢州市國(guó)土資源局書面出具公函同意將位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)B-29號(hào)地塊過(guò)戶到乙方名下；

　　第七條 ×××金輝房地產(chǎn)有限公司、×××××××××有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于衢州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)B-29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)；

　　第八條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立；

　　第九條 本協(xié)議一式二分，雙方各執(zhí)一份；

　　甲方：中國(guó)建設(shè)銀行×××支行          乙方：×××××××××有限公司

　　代表：                     代表：

　　××年××月××日               ××年××月××日

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