（優(yōu)）工程部主管職責

工程部主管職責1

　　1、對工程部經(jīng)理負責，全面負責公司設(shè)施設(shè)備的管理工作;

　　2、負責帶領(lǐng)現(xiàn)場技工組完成商場的大型機電設(shè)備設(shè)施的日常管理、養(yǎng)護及維修工作;

　　3、負責組織所管系統(tǒng)工程外包項目的管理與評估，并做好相應(yīng)的質(zhì)量驗收工作;

　　4、負責編制、修訂所有設(shè)施設(shè)備的運行和安全操作規(guī)程及維護保養(yǎng)制度，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查;

　　5、負責按所管設(shè)備的實際技術(shù)狀況制定大中小修計劃，確定修理方案，并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計劃的實施過程，完成后按有關(guān)技術(shù)標準進行驗收;

　　6、負責制訂所管系統(tǒng)的節(jié)能降耗的工作計劃，并帶領(lǐng)相關(guān)人員做好(水、電、汽、氣等)節(jié)能降耗工作;

　　7、負責組織強電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備臺帳的建立，以及相關(guān)圖紙、資料的'收集、整理存檔及保管工作;

　　8、負責開展本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部主管職責2

　　1．負責商場設(shè)備的維護及保養(yǎng)計劃的制定；

　　2．定時保養(yǎng)設(shè)備，確保設(shè)備開機和關(guān)機作業(yè)；

　　3．每周將相關(guān)處理事項記錄呈報店長簽發(fā)及上報；

　　4．初審保養(yǎng)合約，送店長審核核定；

　　5．安排維修人員工作、排班及記錄考勤；

　　6．執(zhí)行新進員工培訓(xùn)和輔導(dǎo)；

　　7．指導(dǎo)相關(guān)部門人員機器設(shè)備操作訓(xùn)練。

工程部主管職責3

　　1、負責保障物業(yè)所有空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯及門禁設(shè)備等的安全運行以及土建工程的'完好；

　　2、組織物業(yè)工程部應(yīng)對突發(fā)事件的處理；

　　3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作；

　　4、負責維修家政服務(wù)及設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護；

　　5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環(huán)保等部門的聯(lián)系、協(xié)調(diào)；

　　6、督導(dǎo)檢查電梯，消防等外包保養(yǎng)單位的日常保養(yǎng)及維修工作；

　　7、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)；

　　8、負責業(yè)主裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定；

　　9、負責工程部的內(nèi)部管理、團隊建設(shè)、專業(yè)培訓(xùn)；

　　10、負責小區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗收，資料移交及存檔；

　　11、負責草擬技術(shù)改造方案及編制設(shè)備年度檢修計劃；

　　12、負責房屋年度維修養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。

工程部主管職責4

　　職責描述：

　　1、負責項目前介查驗和集中交付，跟進項目缺陷整改；

　　2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當年養(yǎng)護計劃；

　　3、落實年度維保計劃，參與項目設(shè)施設(shè)備大中修方案的編寫與實施；

　　4、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作；

　　5、有一定的`前期介入承接查驗交付經(jīng)驗；

　　6、持有工程類操作證優(yōu)先；

　　職位要求：

　　1、30-40歲，大專及以上學(xué)歷；

　　2、3-5年同崗位管理經(jīng)驗，大型物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先考慮；

工程部主管職責5

　　1、安排各項工程設(shè)備、設(shè)施及日常維護工作，督導(dǎo)員工按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　2、每日巡查，按施工單要求驗收。檢查每日的'工作交接記錄，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。

　　3、記好工作記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、及時處理、及時解決。

　　4、負責組織培訓(xùn)，不斷提高員工的技術(shù)、思想素質(zhì)及服務(wù)水平。

　　5、完成上級交辦的其他工作。

工程部主管職責6

　　職位：工程部主管

　　部門：辦公室

　　直接領(lǐng)導(dǎo)：總經(jīng)理

　　崗位職責：

　�。�1）每天營業(yè)之前安排員工檢查空調(diào)等電動設(shè)備是否正常。

　　（2）制定崗位規(guī)范、崗位責任、操作規(guī)范、設(shè)備檢修和保養(yǎng)制度。

　�。�3）掌握能耗規(guī)律，提出公司節(jié)能節(jié)源意見和措施。

　�。�4）制定本部工作計劃、重大維修保養(yǎng)計劃、備件采購計劃，各類施工計劃，并認真負責實施。

　�。�5）配合策劃部、節(jié)目部搞好各類裝飾布置。

　�。�6）編制培訓(xùn)計劃，定期對下屬人員進行強弱電、設(shè)施設(shè)備技能培訓(xùn)，提高其技術(shù)水平。

　�。�7）帶領(lǐng)本部人員對公司的裝飾設(shè)備、空調(diào)、家具家私、裝飾燈具、地板、衛(wèi)具等進行維修、保養(yǎng)和安全預(yù)防工作。

　�。�8）認真做好技術(shù)檔案、電器類維修保養(yǎng)管理工作，督導(dǎo)下屬做好設(shè)備維修、故障處理，零部件更換記錄，每月整理歸檔。

　�。�9）遵守公司各項規(guī)章制度，認真完成上級交辦的其他事務(wù)。

　　茲收到金夜俱樂部《財務(wù)部經(jīng)理崗位職責》，本人自愿從事該崗位，并且已經(jīng)明白此《財務(wù)部經(jīng)理崗位職責》的內(nèi)容和服務(wù)要求；謹此聲明：本人保證按工作指令中有關(guān)內(nèi)容及質(zhì)量要求，盡職盡責。工作如果出現(xiàn)失誤或擅離職守，未能按上級下達的`工作指令內(nèi)容要求完成，愿意接受上級給予的經(jīng)濟和各種行政處罰，本人無怨無悔。

　　員工簽名：

　　日期：

工程部主管職責7

　　一、在經(jīng)理下完成本系統(tǒng)工作。

　　二、負責未完弱電系統(tǒng)工程方案的設(shè)計工作，按要求對安裝工程進行驗收。

　　三、負責公司消防啟動報警系統(tǒng)，聯(lián)動控制系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)。緊急廣播系統(tǒng)，電訊程控機系統(tǒng)，保安監(jiān)控系統(tǒng)，聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)等設(shè)備方面的全面工作，確保責任范圍內(nèi)的設(shè)備安全運行。

　　四、每天檢查設(shè)備運行技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，檢查下屬人員崗位紀律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　　五、制定本系統(tǒng)電子設(shè)備安裝，檢修的技術(shù)質(zhì)量標準，并監(jiān)督執(zhí)行、參加本系統(tǒng)的驗收和移交工作，對質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見。

　　六、編制、審訂各類電子設(shè)備檢修計劃和操作規(guī)程，報部門課長、部長、總（付）經(jīng)理批準，并組織實施監(jiān)督執(zhí)行。在設(shè)備發(fā)生故障時及時組織搶修。

　　七、負責本系統(tǒng)設(shè)備的技術(shù)資料收集整理工作，繪制系統(tǒng)圖，完善本系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)檔案資料。

　　八、負責編制專業(yè)培訓(xùn)計劃并組織編寫或收集學(xué)習(xí)材料。

　　九、掌握本系統(tǒng)技術(shù)、對系統(tǒng)設(shè)備的更新故造、改裝提示可執(zhí)性方案，督促和指導(dǎo)施工，驗收施工質(zhì)量。

　　十、經(jīng)常檢查和監(jiān)督系統(tǒng)值班人員崗位制度規(guī)定的執(zhí)行情況，督促下屬做好設(shè)備維修，故障處理，零部件更換記錄每月整理歸檔。

　　十一、負責本系統(tǒng)的.安全和防火工作，落實廣場關(guān)于安全，保衛(wèi)消防工作的計劃和規(guī)定，是本系統(tǒng)的防火責任人。

工程部主管職責8

　　1、負責現(xiàn)場跟進完成新酒店項目工程施工，對工程技術(shù)、進度、質(zhì)量、安全負責;

　　2、負責現(xiàn)場跟進完成老酒店改造專項工程施工，對工程技術(shù)、進度、質(zhì)量、安全負責;

　　3、負責提供酒店專項工程、工程改造、維修維護、日常巡檢的專項技術(shù)支持;

　　4、參與工程施工(包括電工、焊工、瓦工、木工、油漆工等技術(shù)施工);

　　5、完成上級交辦的其他工作。

工程部主管職責9

　　1、能編寫物業(yè)項目的工作工程指導(dǎo)書，以及項目的工程服務(wù)計劃，編制項目的工程預(yù)算;

　　2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的`精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行;

　　3、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

　　4、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修;

　　5、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核。

工程部主管職責10

　　1在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持本部門的工作，領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成部門的工作任務(wù)。

　　2貫徹執(zhí)行上級下達的各項工作指標與任務(wù)，根據(jù)項目經(jīng)理的授權(quán)，對本部門的管理活動進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。

　　3參加管理處的日常例會，貫徹上級指示，溝通信息，建立良好的部際團結(jié)協(xié)作關(guān)系。

　　4制定部門的年度預(yù)算方案，審閱部門內(nèi)的各類報表，進行業(yè)務(wù)分析，做出管理決定和成本控制方案。

　　5組織和參與部門的會議，協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系，增強部門團隊協(xié)作精神，群策群力的做好各項工作。

　　6負責部門培訓(xùn)工作，對部門員工進行督導(dǎo)培訓(xùn)，不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識、專業(yè)技能的工作能力。

　　7負責對部門員工的考核、評估，并根據(jù)工作業(yè)績進行評析，提高員工的工作效率。

　　8制定部門的各項管理規(guī)程、操作程序、崗位職責和人員的評估方案，組織落實和督導(dǎo)檢查。

　　9組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃，、運行管理，維修實務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作。

　　10負責組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作，做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作。

　　11負責房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗收交接工作。

　　12房屋二次裝修方案的審批及裝修的`監(jiān)管工作，為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。

　　13與業(yè)主保持溝通，建立良好關(guān)系，及時處理業(yè)主的報修申請。

　　14審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報廢的計劃方案，建立良好的外協(xié)工作關(guān)系。

　　15做好設(shè)備運行、維保節(jié)能工作，制定能源（水、電、氣等）消耗計劃，開展節(jié)能技術(shù)革新和技術(shù)改造，使能源消耗和環(huán)保投入降低到最低水平。

工程部主管職責11

　　1、根據(jù)國家管理規(guī)范及公司管理規(guī)定，結(jié)合項目的實際情況細化物業(yè)管理制度、操作規(guī)程，并檢查督促落實情況;

　　2、開展項目設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修、保潔等工作的安排與落實;

　　3、保障項目的.物業(yè)環(huán)境、安全環(huán)境及設(shè)備設(shè)施正常運行;

　　4、定期巡視檢查，審核水電運行報表，對項目的物業(yè)、安全風(fēng)險事先預(yù)防;

　　5、組織制定項目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃，報公司審批后實施;

　　6、對各項能源損耗、費用支出嚴格控制，做到高效低能;

　　7、及時組織人力處理事故或設(shè)備故障，妥善安排防范措施，減少事故及設(shè)備故障的發(fā)生;

　　8、開展相關(guān)培訓(xùn)，訓(xùn)練提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能，提升本部門及其他部門人員的物業(yè)安全常識。

工程部主管職責12

　　1.管理所有技術(shù)人員完成整個項目的日常工作量要求，并檢查出勤情況。以正確的質(zhì)量、低廉的價格和及時的交付來支持項目的順利運行。

　　2.與不同的`利益相關(guān)者或部門協(xié)調(diào)，確保不同的技術(shù)人員有足夠的日常工作，并確保他們的高效率符合EHS要求。

　　3.評估所有技術(shù)人員的工作表現(xiàn)并提升他們的能力。

　　4.維護車間設(shè)備、機器和設(shè)施。通過內(nèi)部或外部的教育和培訓(xùn)課程，確保技術(shù)人員獲得必要的能力和技能。

　　5.確保技術(shù)人員執(zhí)行工程部的工作流程。確保車間的6S。

　　6.根據(jù)公司的使命、愿景和價值觀管理、發(fā)展和激勵技術(shù)人員。與下屬進行員工對話。

　　7.計劃和管理裝配和包裝工具，測量工具的管理和校準，以及技術(shù)人員日常工作所需的貨架。

　　8.根據(jù)工程經(jīng)理的指示，管理車間的布局組織，協(xié)調(diào)不同項目的空間資源分配。

工程部主管職責13

　　1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使設(shè)施設(shè)備的管理;

　　2、負責管理設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃;

　　3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的'使用過程;

　　4、負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴;

　　5、協(xié)助項目經(jīng)理完成其他工作。

工程部主管職責14

　　1、負責住宅物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關(guān)人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設(shè)備的安全操作規(guī)范，并督導(dǎo)各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設(shè)備管理、操作、維護的`各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設(shè)備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領(lǐng)導(dǎo)安排臨時性工作

工程部主管職責15

　　1.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程部的管理工作，適時制定(完善)工程部的各項管理制度，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。

　　2.負責園區(qū)工程技術(shù)方面的控制、管理工作，包括各類設(shè)備、設(shè)施運行、維修和保養(yǎng)的組織實施和管理。

　　3.設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。

　　4.對物業(yè)設(shè)備、設(shè)施提出完善、整改方案。

　　5.負責對使用中的`測量儀器進行周期性檢測和日常管理。

　　6.負責本部門文件、資料的管理。

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