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市場策劃方案

時間:2021-08-10 10:54:17 策劃方案 我要投稿

實用的市場策劃方案四篇

  為保證事情或工作高起點、高質量、高水平開展,就常常需要事先準備方案,方案是解決一個問題或者一項工程,一個課題的詳細過程。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點呢?下面是小編精心整理的市場策劃方案4篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實用的市場策劃方案四篇

市場策劃方案 篇1

  方案

  名稱××啤酒股份公司××市營銷方案受控狀態(tài)

  編號

  執(zhí)行部門監(jiān)督部門考證部門

  一、營銷方案的目的

  1.在××市年度市場銷售額達到×××萬元。

  2.××啤酒在××市的市場占有率達到××%以上。

  3.宣傳公司品牌,提高公司的美譽度。

  二、××市啤酒市場現(xiàn)狀分析

  1.消費者分析

 。1)市場總量

  20xx年,××市居民人均消費啤酒數(shù)量為×罐/周、×瓶/周和×扎/周,較去年全國抽查的城市居民人均啤酒消費量分別高×、×、×個百分點,××市共有×××萬人口,由此數(shù)據(jù)可看出××市居民啤酒每年的消費總量在××××噸。

  (2)市場需求潛力

  ××市地處北方,市民具有鮮明的北方特點,有著悠久的啤酒文化歷史,從某種意義上講,啤酒代表的熱情、真誠和友好,正成為宴會招待、朋友小聚甚至日常三餐的必備飲品。市場需求的潛力巨大。

  2.競爭對手分析

 。1)市場排名

  根據(jù)公司對××市開展的啤酒市場的調查顯示,目前在××市啤酒市場中銷售量排名前5位的啤酒品牌和各自的市場占有率如下表所示。

  ××市啤酒銷售量排名表

  啤酒品牌具體銷量市場占有率

  ××啤酒×××萬瓶××%

  ××啤酒×××萬瓶××%

  ××啤酒××萬瓶×%

  ××啤酒××萬瓶×%

  ××啤酒××萬瓶×%

  備注

 。2)競爭策略

  根據(jù)公司對20xx年××市啤酒銷量的調查,公司主要競爭對手所采取的競爭策略包括低價策略、品牌策略以及廣告宣傳策略。尤其是排名第一位的××啤酒,更是采用了品牌策略、廣告營銷以及價格營銷的綜合營銷方式,取得了良好效果。

  三、公司啤酒產品在××市的營銷策略

  為了實現(xiàn)公司20xx年在××市的營銷目標,公司需要系統(tǒng)的營銷來確保完成銷售任務,提高公司啤酒產品在××市的市場占有率。具體的營銷策略包括以下5個方面。

  1.優(yōu)化營銷隊伍。

  2.優(yōu)化營銷網(wǎng)絡。

  3.市場的營銷導入。

  4.配套的廣告策略。

  5.××市工作排期執(zhí)行。

  四、具體營銷執(zhí)行措施

  1.進行營銷隊伍的優(yōu)化

 。1)進行營銷分工

  公司于本月××日開始進行營銷團隊的組建,建立面向市場的區(qū)域市場營銷隊伍,并開展營銷技能的訓練。主要內容包括以下3個方面。

 、賹嶋H操作過程,完成月工作計劃,周執(zhí)行計劃和自我心得完善,和市場的基本操作。

 、谶M行全面與終端商的溝通實踐,與兄弟片區(qū)的總結交流,完成心理溝通總結分析。

 、劬毩曋谱魇袌雠牌诒。

 。2)開展培訓

  提高營銷隊伍的營銷水平,必須提高營銷人員的素質,因此20xx年需要對營銷隊伍開展培訓,具體的培訓內容和培訓時間如下表所示。

  營銷人員培訓實施表

  項目具體內容

  培訓內容1.營銷理念和啤酒市場終端開發(fā)的要求

  2.終端開拓的基本步驟

  3.營銷網(wǎng)絡的基本構架

  4.服務營銷的心理觀念

  5.啤酒營銷的基本技巧

  培訓時間20xx年的培訓次數(shù)為兩次,具體為:

  1.20xx年3月第1周

  2.20xx年8月第1周

  培訓方式1.外聘培訓師講課

  2.角色演練

  3.案例分析

  2.設計××啤酒營銷網(wǎng)絡

  將××市的基礎零售終端、酒店銷售終端以及××市的銷售區(qū)域劃分為A、B、C三類,實行差別化管理。

  類別劃分和具體銷售額如下表所示。

  營銷網(wǎng)絡分類管理表

  基礎零售終端酒店銷售終端區(qū)域分類

  銷售額銷售人員銷售額銷售人員銷售額銷售人員

  A類銷售額在××萬瓶以上××人銷售額在××萬瓶以上××人包括××區(qū)、××區(qū)××人

  B類銷售額在××~××萬瓶之間×人銷售額在××~××萬瓶之間×人包括××區(qū)、××區(qū)××人

  C類銷售額在×萬瓶以下×人銷售額在×萬瓶以下×人包括××區(qū)、××區(qū)××人

  對于上表中所列各項任務的完成實行量化考核,主要指標包括以下4個方面

 、黉佖浧谕瓿傻臅r間,公司對于每天鋪貨的進展進行記錄,形成數(shù)據(jù)庫,實施每天更新并向區(qū)域經理進行匯報。

  鋪貨的方向為:從小區(qū)零售店、小超市到散住區(qū),最后到商業(yè)區(qū)。

 、阡佖浗K端數(shù)。

  以周和月為單位對營銷鋪貨的終端數(shù)量進行記錄和考核。

 、垆佖浕乜盥

  3.采取優(yōu)惠措施

 。1)優(yōu)惠措施一

  ①在進行鋪貨時,必須簽訂合同協(xié)議。當該酒在×~×天內售完后,在銷售第2批時,可以把第一批酒的××%的貨款予以退回,作為公司對終端的支持和酬謝。

 、诒敬蝺(yōu)惠促銷適用的對象為C類客戶。

 。2)優(yōu)惠措施二

  通過設立獎項帶動銷售,在20xx年6月8日~9月8日,開展有獎促銷活動,促銷總費用為×萬元。具體促銷方案另行規(guī)定。

  4.進行營銷宣傳

 。1)廣告宣傳

  在××市××晚報上,刊登廣告,期限為20xx年4月~20xx年10月,預計花費為××萬元。

 。2)網(wǎng)頁宣傳

  在××市居民認可的網(wǎng)站上刊登廣告,配合實際開展的促銷活動,預計花費×萬元。

 。3)召開推廣會

  通過召開推廣會,并設置禮品,吸引公眾對公司××啤酒的關注,本次推廣活動預計在××是的××商業(yè)廣場舉行,預計花費×萬元。

  編制日期審核日期批準日期

  修改標記修改處數(shù)修改日期

市場策劃方案 篇2

  活動背景:若是社區(qū)活動,需進行社區(qū)分析

  活動目的:

  活動詳情:

  1、活動對象:活動針對的目標群體是什么

  2、活動主題:此次活動的主要中心內容是什么

  3、活動方式:此次活動的方式是合作還是個體操作,活動的形式是以什么方式展現(xiàn)

  4、活動時間及地點:

  5、宣傳計劃:活動開展前的廣告宣傳及形式

  6、物資準備:活動中需要什么物品

  活動流程:

  活動分工:

  效果預算和目標:

  費用預算:

  意外防范:

  (二)

  以促銷方案為例

  一、 活動目的:對市場現(xiàn)狀及活動目的進行闡述。市場現(xiàn)狀如何?開展這次活動的目的是什么?是處理庫存?是提升銷量?是打擊競爭對手?是新品上市?還是提升品牌認知度及美譽度?只有目的明確,才能使活動有的放矢。

  二、 活動對象:活動針對的是目標市場的每一個人還是某一特定群體?活動控制在范圍多大內?哪些人是促銷的主要目標?哪些人是促銷的次要目標?這些選擇的正確與否會直接影響到促銷的最終效果。

  三、 活動主題:在這一部分,主要是解決兩個問題:

  1、確定活動主題

  2、包裝活動主題

  降價?價格折扣?贈品?抽獎?禮券?服務促銷?演示促銷?消費信用?還是其它促銷工具?選擇什么樣的促銷工具和什么樣的促銷主題,要考慮到活動的目標、競爭條件和環(huán)境及促銷的費用預算和分配。

  在確定了主題之后要盡可能藝術化地“扯虎皮做大旗”,淡化促銷的商業(yè)目的,使活動更接近于消費者,更能打動消費者。幾年前愛多VCD的“陽光行動”堪稱經典,把一個簡簡單單的降價促銷行動包裝成維護消費者權益的愛心行動。

  這一部分是促銷活動方案的核心部分,應該力求創(chuàng)新,使活動具有震憾力和排他性。

  四、 活動方式:這一部分主要闡述活動開展的具體方式。有兩個問題要重點考慮:

  1、確定伙伴:拉上政府做后盾,還是掛上媒體的“羊頭”來賣自已的“狗肉”?是廠家單獨行動,還是和經銷商聯(lián)手?或是與其它廠家聯(lián)合促銷?和政府或媒體合作,有助于借勢和造勢;和經銷商或其它廠家聯(lián)合可整合資源,降低費用及風險。

  2、確定刺激程度:要使促銷取得成功,必須要使活動具有刺激力,能刺激目標對象參與。刺激程度越高,促進銷售的反應越大。但這種刺激也存在邊際效應。因此必須根據(jù)促銷實踐進行分析和總結,并結合客觀市場環(huán)境確定適當?shù)拇碳こ潭群拖鄳馁M用投入。

  五、 活動時間和地點:促銷活動的時間和地點選擇得當會事半功倍,選擇不當則會費力不討好。在時間上盡量讓消費者有空閑參與,在地點上也要讓消費者方便,而且要事前與城管、工商等部門溝通好。不僅發(fā)動促銷戰(zhàn)役的時機和地點很重要,持續(xù)多長時間效果會最好也要深入分析。持續(xù)時間過短會導致在這一時間內無法實現(xiàn)重復購買,很多應獲得的利益不能實現(xiàn);持續(xù)時間過長,又會引起費用過高而且市場形不成熱度,并降低顧客心目中的身價。

  六、 廣告配合方式:一個成功的促銷活動,需要全方位的廣告配合。選擇什么樣的廣告創(chuàng)意及表現(xiàn)手法?選擇什么樣的媒介炒作?這些都意味著不同的受眾抵達率和費用投入。 --------------------------------------------------------------------------------

  七、 前期準備:前期準備分三塊,

  1、人員安排

  2、物資準備

  3、試驗方案

  在人員安排方面要“人人有事做,事事有人管”,無空白點,也無交叉點。誰負責與政府、媒體的溝通?誰負責文案寫作?誰負責現(xiàn)場管理?誰負責禮品發(fā)放?誰負責顧客投訴?要各個環(huán)節(jié)都考慮清楚,否則就會臨陣出麻煩,顧此失彼。

  在物資準備方面,要事無巨細,大到車輛,小到螺絲釘,都要羅列出來,然后按單清點,確保萬無一失,否則必然導致現(xiàn)場的忙亂。

  尤為重要的是,由于活動方案是在經驗的基礎上確定,因此有必要進行必要的試驗來判斷促銷工具的選擇是否正確,刺激程度是否合適,現(xiàn)有的途徑是否理想。試驗方式可以是詢問消費者,填調查表或在特定的區(qū)域試行方案等。

  八、 中期操作:中期操作主要是活動紀律和現(xiàn)場控制。

  紀律是戰(zhàn)斗力的保證,是方案得到完美執(zhí)行的先決條件,在方案中對應對參與活動人員各方面紀律作出細致的規(guī)定。

  現(xiàn)場控制主要是把各個環(huán)節(jié)安排清楚,要做到忙而不亂,有條有理。

  同時,在實施方案過程中,應及時對促銷范圍、強度、額度和重點進行調整,保持對促銷方案的控制。

  九、 后期延續(xù)

  后期延續(xù)主要是媒體宣傳的問題,對這次活動將采取何種方式在哪些媒體進行后續(xù)宣傳?腦白金在這方面是高手,即使一個不怎么樣成功的促銷活動也會在媒體上炒得盛況空前。

  十、 費用預算:沒有利益就沒有存在的意義。對促銷活動的費用投入和產出應作出預算。當年愛多VCD的“陽光行動B計劃”以失敗告終的原因就在于沒有在費用方面進行預算,直到活動開展后,才發(fā)現(xiàn)這個計劃公司根本沒有財力支撐。一個好的促銷活動,僅靠一個好的點子是不夠的。

  十一、 意外防范:每次活動都有可能出現(xiàn)一些意外。比如政府部門的`干預、消費者的投訴、甚至天氣突變導致戶外的促銷活動無法繼續(xù)進行等等。必須對各個可能出現(xiàn)的意外事件作必要的人力、物 力、財力方面的準備。

  十二、 效果預估:預測這次活動會達到什么樣的效果,以利于活動結束后與實際情況進行比較,從刺激程度、促銷時機、促銷媒介等各方面總結成功點和失敗點。

  以上十二個部分是促銷活動方案的一個框架,在實際操作中,應大膽想象,小心求證,進行分析比較和優(yōu)化組合,以實現(xiàn)最佳效益。

  有了一份有說服力和操作性強的活動方案,才能讓公司支持你的方案,也才能確保方案得到完美的執(zhí)行,使促銷活動起到四兩撥千金的效果

市場策劃方案 篇3

  一、目的:

  提高**環(huán)境藝術設計事務所在上虞地區(qū)的品牌知名度,鞏固原有市場地位,擴大市場占有率,并提升**品牌的美譽度,培養(yǎng)目標消費者的家居設計觀念與意識進一步開發(fā)新客戶。

  二、目標定位:

  已購房、待購房和舊房翻新的裝修客戶。

  三、具體

  方案:

  本項推廣活動周期一年,擬分為三個階段進行,前期以品牌建立、市場宣傳為主,中期承前啟后,后期市場主攻。

  第一階段:五一黃金周前

  用戶特性分析:考慮到很多人在結婚時都會購買新房并進行裝修,房子是用做結婚用房,因此在用戶這一塊,我們考慮以新婚夫婦作為宣傳訴求點,進行新房裝修的相關折扣活動!**祝福有情人新房裝修送彩禮”

  價格分析:消費者在進行裝修的時價格,是除了風格以外最關心的一個要素,裝修價格主要是有三部分組成,一是裝修的材料部分、二是設計部分、三是施工部分。在對價格組成進行分解后,我們考慮最好能夠前向一體化,與材料商進行溝通,聯(lián)合促銷,降低成本以讓利客戶,并進行這方面的宣傳,進行一次“聯(lián)動、心動”為主題的活動。 標語:“**攜手材料商優(yōu)惠活動一條龍”。

  懸掛地區(qū):珠峰、高豐、后村、多元世紀城、梁家山排房、新世紀花園、鳳鳴山莊、流星花園、建開花園等小區(qū),每小區(qū)2條共18條。松廈、瀝海、湯浦、東關、道墟、小越、蒿壩、梁湖主要路口。八個鄉(xiāng)鎮(zhèn),每鄉(xiāng)鎮(zhèn)2條共16條。

  編印宣傳畫冊和宣傳單頁。宣傳畫冊擬印20xx本,規(guī)格為24開,8P,內容包含**設計理念、**作品展示、設計裝修流程等。力求做到大氣美觀,同時兼具實用。

  利用宣傳冊多余的紙張精心設計宣傳單頁4000張,以傳達**裝修信息為主,在十月份家裝咨詢周時由晚報夾送。

  第一階段費用估算:

  橫幅:34條*60.00=20xx.00

  畫冊:畫冊20xx本(24開8P,200g銅版,封面亞膜壓紋) 4000張宣傳單頁(24開,200g銅版,雙面彩印),計費用5000.00

  合計7040.00

  第二階段:六月底七月初

  目的:承前啟后,以市場預熱為主,鞏固原有成果,為后期的主推活動造勢。

  具體活動:懸掛橫幅

  橫幅內容:“**裝飾,炎炎夏日清涼價”

  “從設計到施工,**讓您更輕松”

  懸掛地區(qū):珠峰、高豐、后村、多元世紀城、梁家山排房、新世紀花園、鳳鳴山莊、流星花園、建開花園等小區(qū),每小區(qū)2條共18條。松廈、瀝海、湯浦、東關、道墟、小越、蒿壩、梁湖主要路口。八個鄉(xiāng)鎮(zhèn),每鄉(xiāng)鎮(zhèn)2條共16條。

  第三階段:國慶節(jié)前后

  活動主題:**家裝知識咨詢周(擬)

  活動形式:以展覽形式進行家裝知識的咨詢,由上虞市消費者協(xié)會主辦,**承辦。

  時間:國慶節(jié)期間是消費者看房和買房的高峰期,因此我們的市場推廣活動考慮在十一前幾天或者黃金周的后期進行。

  活動地點:上虞劇院門廳

  營造聲勢:

  一)、橫幅懸掛:

  “**裝飾,讓每件裝修作品都成為精品”

  “xx----xx日**裝飾真誠與您相約上虞劇院”

  “熱烈祝賀**裝飾咨詢周在上虞劇院舉行”

  懸掛地點:珠峰、高豐、后村、多元世紀城、梁家山排房、新世紀、鳳鳴山莊、流星花園、建開花園共九小區(qū),每小區(qū)1條共9條。松廈、瀝海、湯浦、東關、道墟、小越、蒿壩、梁湖主要路口。共八個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、每鄉(xiāng)鎮(zhèn)2條共16條。

  二)、電視游動字幕:

  考慮到活動的內容用橫幅無法準確完整的進行表達,因此活動的宣傳預告轉為電視游動字幕為主要信息送達方式,上虞電視臺多頻道整點時段的游動字幕播出時間為18:50—19:40此時部分家庭女性正忙于家務,部分頻道的電視劇或周末期間女性喜愛的綜藝類節(jié)目尚未播出,因此建議同時在一套推出單頻道游動字幕,時間為20:10—21:00以期達到更好的宣傳效果,減少遺漏。

  三)、宣傳單頁:

  彌補條幅、游動字幕機動性相對不足的缺點,隨晚報進行宣傳單頁的夾送,爭取宣傳更到位,公眾知曉面更廣,營造一個熱烈的活動氛圍。

  活動周期間內容:

  1、充氣拱門:“熱烈祝賀**裝飾咨詢周在上虞劇院舉行”

  2、展覽:含家裝理念、**作品展示、樣板房介紹、家裝相關資訊介紹。

  3、咨詢:消費者購房、房屋裝修知識和裝修相關法律咨詢。

  4、裝修講座:考慮到咨詢展覽受各種因素影響、向消費者傳達的信息比較有限,因此推出家裝講座。講座時間選擇在晚上,但是又要同時避免在家庭主婦的做飯吃飯時間,講座的海報標題的設計一定要能吸引人,講座內容上一定要生動、要抓住消費者最關心的問題展開,注意掌握講座的節(jié)奏與氣氛,畢竟講座向消費者介紹知識,只是我們開展市場推廣活動的一種方式,最重要的還是要通過這種方式與消費者建立一種融洽的友好關系,為將來公司的業(yè)務帶來機會。

市場策劃方案 篇4

  一、概論

  1.1序言

  1.2研究目的

  1.3研究方法

  l詳盡的資料搜集及分析工作

  l入戶問卷調查

  l現(xiàn)場訪問

  1.4主要論和建議

  二、廣州市住宅市場概況

  摘要:廣州市區(qū)域概況

  1、總面積、市區(qū)面積、占全市面積%

  2、家庭總戶數(shù)、戶均人口

  3、近年經濟發(fā)展趨勢、生活水平、購買力水平概括

  4、近年廣州住宅市場的發(fā)展特點、成交市場的具體特點

  2.1廣州經濟發(fā)展概況

  2.11經濟發(fā)展速度(gdp分析、第三產業(yè)分析)

  2.12金融業(yè)與房地產消費市場

  2.13居民生活水平與住宅消費

  2.2廣州住宅市場特點

  住宅成交量、付款方式、買家特點分析

  2.3廣州住宅市場的發(fā)展趨勢

  2.31政府政策

  2.32金融上消費貸款額

  2.33廣州住宅發(fā)展趨勢

  2.34阻力因素

  三、項目區(qū)域市場概況

  3.1整體供應與成交分析

  3.11市場發(fā)展概述--海珠區(qū)住宅供應與成交情況

  3.12市場交投活躍原因

  3.13規(guī)模效應及價格檔次

  3.2市場活躍區(qū)域

  3.21市場活躍區(qū)域的分布及特點

  3.22活躍區(qū)域的價格走勢及檔次變化

  3.3多層、高層市場特點

  3.31多層住宅近年供應、成交特點

  3.32高層住宅近年成交增長與供應情況

  3.33多層住宅與高層住宅的供應與成交比較

  3.4成交主要特點

  3.4.1成交價格密集區(qū)域

  3.4.2買家分析

  l私人購買vs集團購買

  l本地人買家vs外地人買家

  l本市買家:海珠區(qū)vs其他舊城區(qū)

  l成交單元面積

  l買家年齡

  l成交總額,買家承受能力

  四、項目區(qū)位特性分析

  摘要--1、項目地塊在城市發(fā)展中的地位

  a、項目地塊位置分析

  b、未來城市的主要發(fā)展方向及本項目地塊地位分析

  2、樹木地塊所屬區(qū)域特點

  a、區(qū)域人口分析

  b、區(qū)域基礎設施及交通條件分析

  c、區(qū)域新發(fā)展區(qū)分析

  d、區(qū)域住宅開發(fā)的特點分析

  3、項目地塊的地點特征

  a、項目地點及周邊社區(qū)、生活配套分析

  b、項目地塊周邊交通條件分析

  c、項目周邊區(qū)域開發(fā)分析

  d、項目地塊的開發(fā)條件及開發(fā)特點

  4、項目地塊的用地特征

  a、項目地塊用地規(guī)模

  b、項目地塊用地形狀

  c、項目地塊綠化基礎分析

  d、項目地塊內高差分析

  e、項目地塊道路、用水、用電基礎分析

  4.1項目地塊在城市發(fā)展中的地位

  4.1.1項目地塊于城市中的區(qū)位分析

  4.1.2未來城市的主要發(fā)展方向

  4.1.3城市的具體發(fā)展過程對項目發(fā)展的影響

  4.2項目地塊所屬區(qū)域的特征

  4.2.1項目區(qū)域的人口狀況

  (常住人口、占市區(qū)常住總人口%,常住家庭戶數(shù)、戶均人口、新增家庭戶數(shù)、項目地塊附近居住的常住人口、家庭戶數(shù))

  4.2.2項目區(qū)域城市發(fā)展概況

  (城市功能發(fā)展情況、基礎設施和生活配套設施情況分析、交通條件等城市建設發(fā)展情況)

  4.2.3區(qū)域內競爭性地區(qū)的發(fā)展條件比較

  (位置、用地規(guī)模、規(guī)劃人口、規(guī)劃發(fā)展目標、交通條件、建設情況等條件比較)

  4.3項目地塊的地點特征

  (位置、周邊基本居民生活服務設施配套、公交、道路規(guī)劃情況)

  4.4項目地塊的用地特征

  4.4.1項目地塊規(guī)模

  4.4.2項目地塊用地形狀分析

  4.4.3項目地塊綠化基礎

  4.4.4需地塊高差分析

  4.4.5項目用地現(xiàn)有污染情況

  4.4.6項目地塊道路、用水、用電基礎

  項目附近競爭性住宅看法物業(yè)發(fā)展狀況

  概要:

  a.項目附近同類樓盤開發(fā)小區(qū)數(shù)量、樓盤檔次、總建面積、住宅單元總量、現(xiàn)有供應量

  分析;

  b.同類樓盤特點;

  c.預計未來無年區(qū)域住宅供應總量、單元套數(shù)、已開發(fā)物業(yè)的后續(xù)供應量;

  d.周邊主要競爭對手占地面積、總建面積、住宅面積、套數(shù);

  e.區(qū)域同類樓盤現(xiàn)實住宅推出平均銷售率、成交交量最大的單元面積;

  f.區(qū)域同類樓盤現(xiàn)時價格幅度

  g.未來的住宅供應量增幅、市場承接力、競爭情況;

  5.1項目附近同類樓盤開發(fā)物業(yè)供應情況

  調查范圍:

  樓盤規(guī)模:

  調查時間:

  5.1.1已開發(fā)樓盤供應狀況

  5.1.2項目周邊地塊的開發(fā)動態(tài)及未來供應量分析

  5.2項目附近同類樓盤開發(fā)狀況

  5.2.1售價與銷售率分析

  (附近樓盤推出銷售狀況及原因分析

  5.2.2銷售與賣點

  5.3項目附近同類樓盤戶型面積分析

  5.4項目附近同類樓盤規(guī)劃設計及建筑設計特點

  5.5小

  五、市場調研論及發(fā)展建議

  6.1市場調研論

  (住宅市場環(huán)境、區(qū)域供求及吸納特點、項目競爭優(yōu)劣分析)

  6.2項目發(fā)展建議

  (策略、目標客戶、目標客戶特征、具體建議--)

  6.2.1已購房者的需求特點詳細調查

  6.2.2潛在購房者的需求特點詳細調查

  附:1、廣州市大型建設項目表

  2、1998年廣州市重點城建上馬項目

  3、區(qū)域人口變動情況

  4、附近區(qū)域住宅市場概況

  6.2.3附近樓盤集中區(qū)域分析

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