物業(yè)片區(qū)崗位職責
在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)片區(qū)崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)片區(qū)崗位職責1
崗位職責：
1、對片區(qū)項目施工、實施的達標情況進行檢查、評估，并對評估結果進行跟蹤;
2、對可能影響片區(qū)現(xiàn)場業(yè)務品質的因素，能及時進行預防、應對提示；
3、全面負責所在片區(qū)項目的物業(yè)管理(秩序維護、工程維保、客戶服務、環(huán)境維護等);
4、完成公司下達的經(jīng)濟指標和管理指標等;
5、負責對下管項目的工作安排，有效的.管理、引導、監(jiān)督、考核目標;
6、負責各項目的對內外協(xié)調，協(xié)助區(qū)域總經(jīng)理做好管理工作。
任職要求：
1、學歷要求統(tǒng)招大�；蛞陨蠈W歷；
2、要求5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或當?shù)佚堫^物業(yè)企業(yè)(一級資質)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)案場前期介入、銷售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策、預算管理、成本管理、多種經(jīng)營、團隊建設、體系搭建等；
3、具較強的經(jīng)營管理能力，能獨立完成物業(yè)管理方案的設計，具有片區(qū)項目管理經(jīng)驗；
4、持注冊物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。
物業(yè)片區(qū)崗位職責2
一、熟悉了解國家的相關方針政策和行業(yè)的管理服務標準能以身作則,根據(jù)公司經(jīng)營管理目標,全面負責片區(qū)的經(jīng)營管理。
二、按照公司要求和行業(yè)標準,制訂片區(qū)工作目標計劃,發(fā)展計劃,人員配置及員工培訓計劃,采取有效措施保證經(jīng)營目標的.貫徹執(zhí)行。
三、負責完善片區(qū)的管理體系,配套服務體系,制訂片區(qū)崗位職責范圍,權限標準。
四、審訂片區(qū)年度費用開支,各部門預算,負責督促檢查,嚴格按照公司制定的財務管理制度執(zhí)行。如因特殊情況需增加預算外的開支,需事先向總經(jīng)理請示。
五、根據(jù)片區(qū)特點,強化對物業(yè)管理小區(qū)的日常管理工作的指導、考核。不定期人的對管理處處主任《工作日志》檢查,抓好全員質量管理,適應管理服務需求。
六、審批、簽發(fā)處區(qū)工作計劃,管理服務文件和上報的函件,日常費用開支。
七、按照公司規(guī)定,對片區(qū)員工工作業(yè)績考核,提出對員工的提、任免、獎勵、晉級意見。
八、負責提交年度片區(qū)經(jīng)營管理工作總結報告。
物業(yè)片區(qū)崗位職責3
1、全面負責各分區(qū)內的屋村事務、清潔、綠化、保安、消防、交通、公共秩序、車場車輛管理、工程維護、業(yè)主裝修申請報驗、業(yè)主投訴等綜合管理工作。
2、做好管理費等費用的催收、追收工作，負責開展銀行代收業(yè)務。
3、接受專業(yè)部門的.指導，協(xié)調各專業(yè)部門，共同處理有關區(qū)內事務，參加各種專業(yè)會議，并落實執(zhí)行會議精神。
4、參加新建樓宇的竣工驗收工作，組織新建樓宇的物業(yè)接收工作。
5、做好業(yè)主收樓的驗樓、登記、質量反饋、返修跟進、業(yè)主驗收等工作。
6、建立和妥善保管區(qū)內管理檔案資料，業(yè)主檔案。
7、負責及時上報、限期內跟進處理區(qū)內公共地方、公共設施、公共設備的維護保養(yǎng)情況，達到全國優(yōu)秀示范小區(qū)評定標準。
8、負責執(zhí)行公司要求的各項物業(yè)管理監(jiān)控、巡檢制度。
9、負責處理區(qū)內業(yè)主的投訴，并在限期內跟進處理結果，回復業(yè)主，并及時分類統(tǒng)計，總結分析，每月書面向總經(jīng)理匯報。
10、制定區(qū)內的月度、年度工作計劃，并作相應工作總結。
11、協(xié)調專業(yè)部門，召開區(qū)內例會。
12、每月定期進行業(yè)主家訪，定期確定專題內容召開業(yè)主懇談會，聽取業(yè)主對區(qū)內物業(yè)管理服務的意見及滿意度，調整服務重點，專題書面向總經(jīng)理匯報業(yè)主動態(tài)。
13、每月定期向公司提供物業(yè)宣傳資料。
14、做好分區(qū)的月度用款計劃及統(tǒng)計各類開支構成、分析，做好成本控制工作，達到成本控制指標，協(xié)助財務部對各項收入進行稽核。
15、協(xié)助做好新舊員工培訓工作。
16、與廣番粵相關部門及當?shù)卣嘘P部門建立良好工作關系。
17、執(zhí)行裝修審批、監(jiān)管、驗收等管理制度。
18、配合公司形象策劃，建立分區(qū)服務形象，在業(yè)主中開展員工服務評議活動。
19、監(jiān)管區(qū)內商鋪經(jīng)營秩序。
20、負責每天對區(qū)內各項外判工作進行監(jiān)督，并每月進行付款流程審核。
21、每月定期書面向公司及總經(jīng)理匯報工作。
22、簽署區(qū)內各類外判工作單及統(tǒng)計巡查登記。
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