物業(yè)經(jīng)營經(jīng)理崗位職責(zé)
在快速變化和不斷變革的今天，很多場合都離不了崗位職責(zé)，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？以下是小編整理的物業(yè)經(jīng)營經(jīng)理崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)經(jīng)營經(jīng)理崗位職責(zé)1
物業(yè)區(qū)域經(jīng)營管理經(jīng)理 碧桂園物業(yè) 廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)股份有限公司,碧桂園,碧桂園物業(yè),碧桂園 職責(zé)描述:
1、負責(zé)根據(jù)總公司下達的指標,制定分解區(qū)域主營業(yè)務(wù)年度經(jīng)營預(yù)算目標,并對預(yù)算及調(diào)整進行審核。
2、督導(dǎo)各項目開展物業(yè)服務(wù)費收繳、歷史欠費追繳工作,并統(tǒng)計、分析各級、各業(yè)務(wù)板塊的預(yù)決算數(shù)據(jù),對異常情況提出解決方案、建議并進行風(fēng)險預(yù)警。
3、督導(dǎo)各項目開展協(xié)銷服務(wù)合同的'簽訂、費用的簽證結(jié)算并定期統(tǒng)計、分析、評估協(xié)銷服務(wù)經(jīng)營情況,對異常情況提出解決方案及建議。
4、督導(dǎo)各項目物業(yè)維修資金/公共收益使用,共用費用分攤等的實施。
5、指引、跟進各項目物業(yè)管理責(zé)任險的投保工作。
任職要求:
1、物業(yè)管理、工程管理類相關(guān)專業(yè)大專或以上學(xué)歷,具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗;
2、熟悉物業(yè)預(yù)算管理,對經(jīng)營數(shù)據(jù)敏感;
3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團隊建設(shè)能力,較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能力。
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物業(yè)公司經(jīng)營部經(jīng)理崗位職責(zé)
經(jīng)營部經(jīng)理在公司主管副總的指導(dǎo)下,帶領(lǐng)下屬對管轄區(qū)內(nèi)的工作實行全面的管理,對公司的`總經(jīng)理負責(zé),主要工作如下:
1、決執(zhí)行國家各項方針和政策,堅持'依法管理,專業(yè)服務(wù),信譽第一,客戶至上'的服務(wù)宗旨。
2、正確理解企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和企業(yè)核心價值觀,準確向員工傳達和滲透。
3、具有高度的責(zé)任心和敬業(yè)精神,以身作責(zé),時刻維護公司形象為己任,從全局出發(fā),無私、客觀、公正、公平地處理事務(wù)。
4、對經(jīng)營部全權(quán)負責(zé),做好各會館和管理服務(wù)中心的堅控和調(diào)配工作,對出現(xiàn)不合理的服務(wù),及時做出處理。
5、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,責(zé)任到人,同時關(guān)心員工生活,確保員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度。
6、負責(zé)制度貫徹落實各崗位責(zé)任制,制定工作要求,管理怒表的經(jīng)濟指標以及建立各項管理制度。
7、認真執(zhí)行公司考核體系,按照公司規(guī)定及結(jié)合工作實際情況對員工實施考核,做到獎罰分明。
8、每星期組織管轄區(qū)內(nèi)各部門主管召開例會,總結(jié)本周工作的落實情況,討論下星期的工作計劃。
9、負責(zé)做好經(jīng)營部對外,如:公安、公商、稅務(wù)、大客戶等部門的協(xié)調(diào)工作,便于開展各項工作。
10、協(xié)調(diào)公司財務(wù)部監(jiān)管管轄區(qū)內(nèi)各類的收支、督促。
11、結(jié)合本職工作,及時向公司提出合理化建議。
12、對突發(fā)事件,能夠冷靜、準確、及時處理并解決問題(按照相關(guān)的國家規(guī)定執(zhí)行)。
13、做好公司交辦的其他任務(wù)。
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物業(yè)經(jīng)營經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負責(zé)收集行業(yè)內(nèi)與多種經(jīng)營相關(guān)信息，掌握物業(yè)管理多種經(jīng)營工作發(fā)展動態(tài)，為部門的經(jīng)營工作提供決策依據(jù);
2.負責(zé)組織完善現(xiàn)有的多種經(jīng)營工作，包括預(yù)算、總結(jié)、計劃的制表、收發(fā)等;
3.負責(zé)主動開拓新的多種經(jīng)營渠道及業(yè)務(wù)，尋求并開展適合公司發(fā)展的多種經(jīng)營項目;
4.負責(zé)與其他公司的業(yè)務(wù)合作;
5.負責(zé)經(jīng)營專員、租賃專員、有經(jīng)營工作的'社區(qū)文化專員日常工作的監(jiān)督及業(yè)務(wù)培訓(xùn);
6.負責(zé)管理各服務(wù)中心多種經(jīng)營工作的監(jiān)管、檢查等工作;
7.負責(zé)多種經(jīng)營合同、租賃合同的編撰、流程等工作;
8.負責(zé)微商城商家、客戶、經(jīng)營專員對接工作;
9.與本部門職責(zé)相關(guān)的，部門經(jīng)理交辦的其他工作。本崗位為單休。
物業(yè)經(jīng)營經(jīng)理崗位
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物業(yè)經(jīng)營副總經(jīng)理崗位職責(zé)
物業(yè)公司經(jīng)營副總經(jīng)理 寶豐能源 寧夏寶豐能源集團股份有限公司，寶豐任職要求:30-45歲，本科以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，5年以上大型企業(yè)、物業(yè)公司經(jīng)營管理工作經(jīng)驗;掌握企業(yè)管理、經(jīng)營管理知識，具備一定的`經(jīng)營管理、成本控制能力，能及時發(fā)現(xiàn)經(jīng)營管理中存在的問題并提出合理化建議。
物業(yè)經(jīng)營副總經(jīng)理崗位
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負責(zé)本部門對外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，制定拓展策劃方案并組織實施。
負責(zé)組織市場信息的'收集、整理、分析工作。
負責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對外承接項目的立項工作，并報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。
負責(zé)組織、實施招投標活動。
負責(zé)對標書、管理方案進行審核、修改，征詢其他相關(guān)部門的意見，并報公司領(lǐng)導(dǎo)審核。
負責(zé)對外承接項目接待、洽談，組織完成合同的評審、簽訂和續(xù)簽工作。
負責(zé)組織建立健全部門崗位職責(zé)、規(guī)章制度、操作程序等。
負責(zé)處理對外公共關(guān)系，支持配合配合分支機構(gòu)的工作。
完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
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2.8經(jīng)營部經(jīng)理
2.8.1崗位職責(zé)
a)負責(zé)公司物業(yè)接管前的開發(fā)、談判工作。
b)組織編寫物業(yè)管理投標方案。
c)負責(zé)所有投資項目的市場調(diào)研、可行性分析工作。
d)負責(zé)公司物業(yè)的租賃管理工作。
e)負責(zé)所有經(jīng)濟合同的編寫,并主持經(jīng)濟合同的'評審工作。
f)負責(zé)康體項目經(jīng)營服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核工作,對不合格項,提出整改意見。
g)負責(zé)康體項目重大服務(wù)投訴的跟蹤、處理。
h)負責(zé)組織公司分包業(yè)務(wù)及投標業(yè)務(wù)的招投標工作。
i)負責(zé)各項目的文件、資料、合同等文本的收集與整理,并按有關(guān)規(guī)定送行政人事部存檔。
j)指導(dǎo)康體項目的經(jīng)營思路,組織策劃大型經(jīng)營項目的開展。
k)負責(zé)審核評定康體各經(jīng)營項目的經(jīng)營情況。
l)負責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2.8.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)大專以上學(xué)歷,財經(jīng)類專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)具有較強的分析能力、預(yù)測能力、策劃能力;
d)工作認真、負責(zé),原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責(zé)范圍:負責(zé)項目的洽談與經(jīng)營及經(jīng)濟合同的評審和跟蹤執(zhí)行,社區(qū)中心經(jīng)營監(jiān)督管理。
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