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買賣合同書怎么寫

時間:2023-03-11 18:39:18 買賣合同 我要投稿
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買賣合同書怎么寫模板

  質量第一、信守合同是我們多年來對市場的一貫承諾,由此得到了顧客的青睞和贊許。房屋買賣合同書的范本具體包括哪些內容呢?現(xiàn)在就跟著小編一起來了解一下買賣合同書的范本吧。

買賣合同書怎么寫模板

  買賣合同書篇一

  房屋買賣合同出 賣 人:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  買 受 人:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:

  第一條 買受人所購房屋的基本情況

  買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房。

  該房屋的用途為 ,屬 結構,層高為 ,建筑層數(shù)地上 層。

  該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

  該房屋建筑面積共 平方米,其中,套內建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

  第二條 計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款:

  1.按建筑面積計算,該房屋單價為( &n

  bsp; 幣)每平方米   元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  2.按套內建筑面積計算,該房屋單價為(      幣)每平方米  元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  3.按套(單元)計算,該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

  4. 。

  第三條 付款方式及期限

  買受人按下列第 種方

  式按期付款。

  1.一次性付款 。

  2.分期付款 。

  3.其他方式 。

  買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第 種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在 日之內,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過 日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

  第四條 交付期限

  出賣人應當在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,將具備下列第 種條件,并符合本合同約定的房屋交付買受人使用:

  1.該房屋經(jīng)驗收合格。

  2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

  3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

  4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

  5.

  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:

  1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起 日內告

  知買受人的;

  2. 。

  出賣人逾期交房的違約責任

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第 種方式處理;

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過 日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金,合同繼續(xù)履行;

  (2)逾期超過 日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

  2. &n

  bsp; 。

  第五條 交接

  房屋達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產(chǎn)生的`延期交房責任由出賣人承擔。

  第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  第六條 產(chǎn)權登記

  出賣人應當在房屋交付使用后 日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣的責任,買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的,雙方同意按下列第 項處理;

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

  3. 。

  第七條 買受人的房屋僅作 使用,買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

  第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會仲裁。

  2.依法向人民法院起訴。

  第九條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

  第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十一條 本合同連同附件共 頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有的情況如下:

  出賣人 份,買受人 份, 份。

  第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內,由出賣人向 申請登記備案。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委托代理人】: 【委托代理人】:

  (簽章) 【 】:

  (簽章)

  年 月 日        年 月 日

  買賣合同書篇二

  出賣人xxx(以下簡稱甲方)買受人xxx(以下簡稱乙方)保證人xxx(以下簡稱為丙方)茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人xxx、xxx之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下:

  第一條 甲方愿將其獨資設置于xx市x區(qū)xx路x號xx工廠及廠內設備生產(chǎn)機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

  第二條 本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:

  (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣xxxx元整。

  (二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣xxxx元整。

  (三)發(fā)電機議價為人民幣xx元整。

  (四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣xx元整。

  共計價金人民幣x萬x仟x佰x拾元整。

  前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

  第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

  第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。

  嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

  第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及xx政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

  第六條本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務管理機構申請辦理所有權移轉登記,或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。倘若手續(xù)上應另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

  第七條 本件買賣標的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。

  倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。

  第八條 甲方保證本件買賣標的物全部所有權并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權典權、質權等他項權利的設定,抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

  第九條 如于甲方違反前二條契約條件之一時,乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外,并得依法追究甲方的刑事責任,丙方愿與乙方負連帶履行債務的'責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

  第十條 本件買賣標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費,自xxxx年x月x日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

  第十一條甲方自本買賣契約訂立日起,不得借用xx廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

  第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務,乙方不為承擔或受讓,該項債權債務仍由甲方取得或償還。

  但乙方不得代甲方收取該項債權,否則甲方得追究責任。

  第十三條本件買賣費用議定負擔如下:

  (一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

  (二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

  第十四條 本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

  第十五條 本件買賣標的物如下:xxx

  本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

  賣方(甲方):xxx印

  身份證統(tǒng)一號碼:

  地址:

  買方(乙方):xxx印

  身份證統(tǒng)一號碼:

  地址:

  保證人(丙方):xxx印

  身份證統(tǒng)一號碼:

  xxxx年x月x日

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  買賣合同書篇三

  立契約書人____________有限公司(以下簡稱甲方)、____________有限公司(以下簡稱乙方)茲就船舶買賣事宜,訂立本契約,條款如下:

  第一條 甲乙雙方約定有關后記船舶的買賣事宜,甲方賣出、乙方買入。

  第二條 買賣總金額為__________________元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。

  1.本日(訂約日)先交付定金____________元整。

  2.甲方必須在________年______月______日前將后記的船舶點交與乙方,并將下列登記文件及使用權文件交付與乙方。乙方未支付的余款,俟船舶點交及辦理船舶所有權、漁業(yè)權移轉登記完畢并經(jīng)船舶所在地航政主管機關蓋印證明時一次付清。

  (1)甲方公司同意出售本契約標的物的全體股東會議記錄三份。

  (2)乙方公司及法定代表人印鑒證明書三份。

  (3)乙方法定代表人資格證明書三份。

  (4)乙方公司章程及董事、監(jiān)事、股東名冊三份。

  (5)乙方法定代表人戶籍謄本三份。

  (6)乙方公司執(zhí)照,營業(yè)登記證影本各三份。

  (7)稅務機關出具的最近無欠稅證明書正本。

  (8)船舶所有權登記證正本。

  (9)船舶噸位證書正本。

  (10)船舶國籍證書正本。

  (11)設備目錄正本。

  (12)航海記事簿正本。

  (13)法律所規(guī)定的其它文書正本。

  (14)船舶檢查簿正本。

  (15)漁業(yè)執(zhí)照正本。

  (16)漁業(yè)權拋棄申請書。

  (17)船舶無線電臺執(zhí)照正本。

  (18)契約漁船船圖。暨進口器材規(guī)格說明書。

  (19)船舶勘航力證書正本。

  (20)貨艙、冷藏室及其他供載運貨物部分適合于受載運送與保證書正本。

  (21)船舶無共同海損部分擔額并不負擔救助及撈救報酬額證書正本。

  第三條 甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時,應將后記船舶的所有權及漁業(yè)權移轉登記與乙方。

  第四條 在甲方尚未將船舶點交與乙方之前,若有故障、毀損或遺失時,應由甲方負責,亦即乙方免除支付價金義務。

  第五條 甲方保證后記船舶所具的性能與說明書相符,并須在第三條交付前先行試航,以證明其性能。

  第六條 有關后記船舶的品質、性能,由甲方對乙方保證,并以一年為限。在此期間,若非乙方的過失或發(fā)生自然性故障,甲方負有賠償損失及修理的義務。

  第七條 若發(fā)生第六條的情形,雖經(jīng)甲方修復或補充完整,而船舶仍然無法維持繼續(xù)作業(yè)或短欠,或其性能降低長達一個月時,乙方可根據(jù)下列方式選擇其一,向甲方提出要求。

  (1)換取同種類船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時間長短支付船價,每半年乙方應支付甲方相當于第二條總金額三分之一的款項。

  (2)退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應付如前(1)的款項 ,其余定金退還與乙方。有關使用船舶的時間、其計算方法則無論乙方是否使用,規(guī)定從第三條甲方點交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止,為使用時間。

  第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶,則甲方無需催告,本契約視同作廢,甲方得將船舶移動、航行并停泊于原船籍港。

  有關前述甲方的船舶移動、航行費,以及停泊時所需的一切費用,應由乙方負擔。甲方除上述權利外,尚可將定金沒收,作為損害賠償。

  第九條 甲方若未能在第二條所列日期前點交船舶,乙方得向甲方催告,于十日之內點交船舶。在此期限內,甲方若仍然無法點交,則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條的定金、以及與定金同額的損害賠償。

  第十條 約定事項

  (1)雙方同意以____________港為點處所。漁船內所存燃料油歸還甲方。

  (2)本契約買賣標的物的保險,其受益人應于點交同時變更指定為乙方,變更后的保險費用由乙方負擔。

  (3)所有甲方雇用的人員(包括船員),于本契約買賣標的.物交清楚同時,由甲方負責遣散與乙方負擔。

  (4)本契約買賣標的物交接前所屬的所有費用,包括雇用人員薪資,船員分紅,及其他一切所有債務及稅捐概由甲方負責處理與乙方無涉。

  (5)自交接后有關本契約買賣標的物的一切權責糾葛,及絕無其他設定抵押情況,如有其他設定抵押情況發(fā)生時應視為違約處理。

  (6)甲方保證本契約買賣標的物毫無產(chǎn)糾葛,及絕無其他設定抵押情況,如有其他設定抵押情況發(fā)生時應視為違約處理。

  (7)所有甲方負擔的應付款項,如因甲方未付致涉及乙方權益時,在尾款范圍的金額內乙方得代甲方徑行墊付,抵付尾款,如超出尾款金額則應由甲方負責處理。

  (8)如本契約書涉訟時,雙方同意由____________法院管轄。

  本契約一式三份,當事人及見證人各執(zhí)一份為憑。

  賣方(甲方):________________

  公司名稱:____________有限公司

  公司地址:____________________

  代表人:______________________

  住址:________________________

  身份證統(tǒng)一號碼:______________

  營業(yè)證號碼:__________________

  買方(乙方):________________

  公司名稱:____________有限公司

  公司地址:____________________

  代表人:______________________

  住址:________________________

  身份證統(tǒng)一號碼:______________

  營業(yè)證號碼:__________________

  見證人:______________________

  住址:________________________

  身份證統(tǒng)一號碼:______________

  __________年_______月_______日

  買賣合同書篇四

  出賣人: (以下簡稱甲方)

  住所地:

  法定代表人:

  買受人:(以下簡稱乙方)

  住所地:

  法定代表人:

  國際貨物買賣合同是由營業(yè)地點處在不同國家的當事人之間所訂立的貨物買賣合同。國際貨物買賣合同在實踐中地位非常重要,本文提供了一份范本供您參考。

  買方:____________________________________

  地址:____________郵碼:____________電話:____________

  法定代表人:____________職務:____________國籍……>>全文

  棉花訂購合同

  供方(甲方):____________________________________

  地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  需方(乙方):____________________________________

  地址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務……>>全文

  房屋買賣合同書范本

  甲方(賣方):

  乙方(買方):


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