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項(xiàng)目規(guī)劃建議
項(xiàng)目商務(wù)計(jì)劃書(提綱)
(一) 項(xiàng)目宗旨 (說明項(xiàng)目成立原因，主要是市場要素的說明)
(二) 項(xiàng)目公司
2-1 公司的現(xiàn)狀簡介
2-1-1 基本景況
公司名稱、地址、注冊、電話、網(wǎng)址、法人等
2-1-2 公司架構(gòu)
公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)
2-1-3 經(jīng)營業(yè)績
擁有的資源、商譽(yù)、知名度、收入增長幅度
2-2 公司的服務(wù)產(chǎn)品
2.2.1. 公眾服務(wù):
2.2.7.電子商務(wù)平臺(tái)
2.2.8.網(wǎng)絡(luò)軟件開發(fā)與技術(shù)服務(wù)
2-3 公司競爭優(yōu)勢
2-3-1 企業(yè)自身優(yōu)勢
2-3-2 行業(yè)相對優(yōu)勢
(三) 項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
3-1 資產(chǎn)并購計(jì)劃
3-1-2 XX公司得失
3-1-2 aa公司得失
3-2 合作發(fā)展策略
3.2.1.合作發(fā)展戰(zhàn)略原則說明
3.3.2.發(fā)展方向
3-3 商務(wù)運(yùn)營模式
3.2.3.核心技術(shù) (重點(diǎn)內(nèi)容)
3.3.商務(wù)運(yùn)營模式 (重點(diǎn)內(nèi)容)
3.3.1.渠道共享
3.3.2.有償服務(wù)
獲利服務(wù)構(gòu)成
(表格圖形表示)
3-3-1 信息處理模式
3-3-2 有償服務(wù)模式
3-3-3 收費(fèi)贏利模式 (重點(diǎn)內(nèi)容，就是市場模型，是投資方重點(diǎn)考察部分)
(四) 市場前景展望
4-1 市場預(yù)測
4-1-1 市場要素分析
4-1-2市場規(guī)模預(yù)測
4-2 市場定位
4-2-1 網(wǎng)站經(jīng)營方針
4-2-2 網(wǎng)站形象風(fēng)格
(五) 投入產(chǎn)出預(yù)算
5-1 追加投資預(yù)算
5-2 投入產(chǎn)出預(yù)算
5-3 經(jīng)營效益指標(biāo)
根據(jù)上述五年收入推算制定五年期現(xiàn)金流量表，由此測算出：
1、 內(nèi)部收益率
2、 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)率(按風(fēng)險(xiǎn)貼現(xiàn)率)
3、 投資回收期(動(dòng)態(tài))
5-4 盈虧平衡分析
1、 價(jià)格盈虧點(diǎn)
2、 銷售量盈虧點(diǎn)
3、 成本盈虧點(diǎn)
高新技術(shù)研發(fā)基地項(xiàng)目建議書
一、項(xiàng)目概況
⒈項(xiàng)目名稱
八達(dá)嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地
⒉項(xiàng)目背景
隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進(jìn)入中國市場，需要開發(fā)為中國市場量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與生產(chǎn)脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設(shè)立研究開發(fā)基地。因此加快建設(shè)高新技術(shù)研發(fā)基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有力依托。
⒊項(xiàng)目必要性及依據(jù)
高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市嘗政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關(guān)村科技園區(qū)分區(qū)“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”因此在建設(shè)環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中都會(huì)有較強(qiáng)的競爭力。
二、項(xiàng)目建設(shè)初步選址及建設(shè)條件
⒈項(xiàng)目建設(shè)初步選址
該項(xiàng)目擬建在八達(dá)嶺鎮(zhèn)外炮村西(原八達(dá)嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū))東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”交界。
⒉項(xiàng)目建設(shè)條件
該項(xiàng)目擬建地，交通方便，各市政配套設(shè)施，水、電、路齊全，基本做到“七通一平”。
三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
⒈項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總占地約270畝，充分發(fā)揮其與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一發(fā)展的原則，構(gòu)建一個(gè)國際一流的融合各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
⒉項(xiàng)目內(nèi)容
適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，大力發(fā)展高技術(shù)含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場占有、高關(guān)聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢、突出重點(diǎn)、滾動(dòng)發(fā)展、形成規(guī)模 ”的原則，重點(diǎn)支持微電子、現(xiàn)代通信、計(jì)算機(jī)及軟件、新材料、生物工程等領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，努力形成集團(tuán)優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和整體競爭優(yōu)勢。
四、環(huán)境影響
該項(xiàng)目倡導(dǎo)高科技、無污染、綠色環(huán)保，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雖然以工業(yè)為主，但對環(huán)境無任何影響。
五、投資估算
預(yù)計(jì)總投資約3000萬元，主要資金來源為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。
六、建設(shè)進(jìn)度初步設(shè)想
該項(xiàng)目分三個(gè)階段完成，第一階段為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期，即高新技術(shù)研發(fā)基地的市政配套設(shè)施建設(shè)。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)行招商引資，第三階段為規(guī)模建設(shè)期，即符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目在基地內(nèi)進(jìn)行規(guī)模性建設(shè)。
七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估算
該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約3000萬元，隨著項(xiàng)目的不斷進(jìn)駐，大約五年能夠收回全部投資。
八、結(jié)論
當(dāng)今世界，高科技產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長已成為全世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢和新潮流，興建一個(gè)高新技術(shù)研發(fā)基地，以新型高科技含量的項(xiàng)目，帶動(dòng)地區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，作為八達(dá)嶺地區(qū)的一個(gè)有益補(bǔ)充，是非常必要的，充分利用該地區(qū)的地域優(yōu)勢，發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)必將成為八達(dá)嶺地區(qū)經(jīng)濟(jì)的又一亮點(diǎn)。
項(xiàng)目建議書
(一)項(xiàng)目建設(shè)目的和意義
項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和更新改造項(xiàng)目要簡要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。
(二)產(chǎn)品需求初步預(yù)測
1.國內(nèi)外近期和遠(yuǎn)期需要量，主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測。
2.國內(nèi)外相同或同類產(chǎn)品近幾年的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況和變化趨勢的初步預(yù)測。
3.產(chǎn)品進(jìn)出口情況。
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