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房地產(chǎn)開盤致辭
房地產(chǎn)開盤致辭
策略一：房地產(chǎn)開盤致辭充分預(yù)熱
—— 本項目初定于10年5月份公開發(fā)售，有4個月左右的前期預(yù)熱及準(zhǔn)備時間，建議從以下著手工作：
多渠道、多層面周詳?shù)捻椖客平椋瑒?wù)求樹立項目認(rèn)知度和美譽度，引起潛在買家的購買欲望，為項目正式銷售
積累充足客源。
□ 渠道1：新聞配合、廣告宣傳、公關(guān)活動等常規(guī)武器。建立項目形象，引起關(guān)注。
□ 渠道2：SP活動聚焦。定期不間斷的舉行與項目高端定位相吻合的SP活動，以持續(xù)吸引市場及目標(biāo)客戶的關(guān)注(具體活動如：新港灣之夜暨新港灣花園開盤典禮……等)。
策略二：房地產(chǎn)開盤致辭公開造勢
利用政府公告、規(guī)劃展示、新聞報道等各種利好消息，借題發(fā)揮、充分操作，配合公關(guān)活動及良好的現(xiàn)場執(zhí)行力，使整個營銷過程中網(wǎng)羅的大量潛在買家，在銷售現(xiàn)場使購買力得到實現(xiàn)。
正式公開發(fā)售策略：若市場反應(yīng)熱烈、置業(yè)者眾多，以高出市場價全部推出，以排號形式認(rèn)購，以搖獎形式確認(rèn)最終買家。反之，則分多批次推出，制造可售房源緊張態(tài)勢，保證首批房源熱銷，二度推出順勢提價，確保最大利潤實現(xiàn)。
策略三：房地產(chǎn)開盤致辭品牌建立
作為一個大型的、以多層房源為主的、開發(fā)時間較長的住宅物業(yè)，必須建立一個強勢的項目品牌，才能支持項目持久飄紅。
品牌戰(zhàn)略三步曲：
1. 以廣告促進銷售、以銷售促進品牌、以品牌推動銷售;營銷是目地，品牌是手段、策略。 房地產(chǎn)考察報告
房地產(chǎn)開盤總結(jié)
房地產(chǎn)開盤主持詞
2. 借助持續(xù)不斷的SP活動，聚焦市場眼球與人氣，迅速建立強勢品牌基矗
3. 通過創(chuàng)新的營銷策略強化品牌。如實景巡禮、建材展示等活動計劃的實施，營造出項目品質(zhì)一流、開發(fā)商誠信一流的雙品牌價值體系，將對項目銷售產(chǎn)生巨大推動作用。
策略四：創(chuàng)新營銷
1. 樣板房、建材房展示：從泗陽多數(shù)樓盤的銷售看，運用樣板房作為營銷道具的不多、而建材房更是一家沒有，若能雙管齊下，必定在造成市場轟動的前提下，俘虜一大部分目標(biāo)客戶。
2. 持續(xù)不斷SP活動造勢：以項目的“泗陽首選生態(tài)人文社區(qū)”定位為基礎(chǔ)，舉辦間隔時間較短的SP活動，如:開盤前盛大活動、組織項目實景參觀等
產(chǎn)品推薦會(邀請項目設(shè)計團隊進行專題講座)、房地產(chǎn)開盤致辭泗陽企業(yè)
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