土地抵押登記承諾書

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1．該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2．現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1．甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2．土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3．乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4．為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（　　）字第__________號和成國用（　�。┳值赺_________號），抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5．該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1．甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2．乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3．甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他

1．在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2．乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3．本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4．本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5．本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6．本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

乙方（蓋章）：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

丙方（蓋章）：_______________

代表：_______________________

時間：______年______月_____日

車輛抵押登記的承諾書

（“承租人”）與貴司就附表所載車輛（“租賃車輛”），簽訂了編號為 的《融資租賃合同》（“租賃合同”）。為擔(dān)保租賃合同的按時完全履行，承租人同意將租賃車輛向 （“車管所”）辦理車輛抵押登記（《抵押合同》如附件）。

并在此向貴司就車輛抵押登記的相關(guān)事宜，作承諾并確認(rèn)如下：

1 、由承租人向車管所辦理租賃車輛抵押登記手續(xù)，承租人與貴司簽訂的《抵押合同》僅是辦理租賃車輛抵押登記手續(xù)的必須文件之一。

2 、盡管（1）出于租賃車輛使用上的目的，出租人同意租賃車輛以承租人名義進行登記， 并且（2 ）為辦理上述 1 的抵押登記手續(xù)，以承租人為抵押人簽訂了《抵押合同》，但租賃車輛所有權(quán)的實質(zhì)歸屬并不因上述（1 ）（2 ）兩點而發(fā)生任何變化，承租人確認(rèn)租賃車輛的所有權(quán)歸貴司所有，貴司享有租賃車輛的所有權(quán)權(quán)益。

3 、承租人不以任何理由向第三人聲明或使第三人認(rèn)為承租人是租賃車輛的所有權(quán)人。

附表：

型號

車架號

車牌號碼種類及號碼

承諾人： （公章）

土地抵押委托書

茲委托全權(quán)辦理座落于 ，土地證號為 的土地抵押登記。

委托人(單位、個人； 法定代表人：

身份證號： ；聯(lián)系電話： 委托代理人： ；性別：

身份證號： 聯(lián)系電話：

委托單位：（章）

法定代表人：（簽名蓋章）

201 年 月 日

抵押權(quán)方見證人（簽名蓋章）：

本委托代理人于201 年 月 日 時到定西市安定區(qū)國土資源局辦理土地抵押登記手續(xù)。

委托代理人簽名：。

【土地抵押登記承諾書】相關(guān)文章：

土地使用權(quán)抵押登記合同簡易模板02-10

土地登記代理人08-03

土地抵押合同04-13

土地抵押合同01-10

土地抵押的協(xié)議02-24

土地抵押合同以土地所有權(quán)為抵押物的抵押合同11-16

抵押的承諾書11-05

抵押承諾書07-05

土地抵押擔(dān)保合同11-03

土地抵押貸款合同04-23