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業(yè)主委員會的倡議書
尊敬的xx業(yè)主們，
xx一期（b1區(qū)）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）區(qū)也于20xx年10月全部集中交付完畢，已經(jīng)形成建筑面積達(dá)30萬平方米，住宅2000戶加商業(yè)配套的規(guī)模社區(qū)。
大家知道高品質(zhì)社區(qū)除了設(shè)計規(guī)劃、工程營造、配套設(shè)施作為保障外，專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)在保障業(yè)主生活居住體驗、社區(qū)氛圍營造、物業(yè)保值增值方面發(fā)揮著越來越重要的作用，物業(yè)管理服務(wù)活動離不開業(yè)主的參與。
物業(yè)的管理服務(wù)活動主要體現(xiàn)在對物業(yè)轄區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的運行維護、安全管理服務(wù)、保潔綠化服務(wù)、車輛交通管理服務(wù)、客戶溝通、經(jīng)營活動、特約服務(wù)等。
xx從第一期業(yè)主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業(yè)主參與的形式，如公投、業(yè)主議事廳形式等，盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區(qū)精神方面發(fā)揮了積極作用，但隨著同一物業(yè)區(qū)域（d1-d5）業(yè)主的不斷增多，這種業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業(yè)服務(wù)中心認(rèn)為，最有效的方式是成立業(yè)主委員會、在法定的框架內(nèi)運做才是最有效的業(yè)主參與物業(yè)管理服務(wù)活動的形式。按相關(guān)法規(guī)約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不是業(yè)主委員會的運營主體，但xx物業(yè)服務(wù)中心以協(xié)調(diào)者的角色，計劃約請業(yè)主委員會運做和物業(yè)服務(wù)的資深人士到xx，向業(yè)主朋友們宣講業(yè)主委員會的運做，以專業(yè)中立的視角解讀：業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)、為什么要成立業(yè)委會、業(yè)委會的職責(zé)是什么、成立業(yè)委會的程序、業(yè)委會成員資格以及業(yè)委會成立和運做過程中業(yè)主、行政主管部門、開發(fā)商和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系等。
期待熱心業(yè)主們積極參與，敬請留意2月底3月初的業(yè)主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發(fā)布。
注：考慮到場地有限，參與的業(yè)主需提前報名，截止時間為2月28日（周六），報名參與的業(yè)主需為房本上的業(yè)主本人（或商品房預(yù)售合同中的簽約人）
報名電話：（一期）5xx02 （二期）8xx1
給大家拜年：瑞雪豐年、吉祥如意！
xx物業(yè)服務(wù)中心
20xx年2月10日
業(yè)主委員會的倡議書 [篇2]
親愛的鄰居們：
也許你已經(jīng)習(xí)慣了每天從家園出發(fā)為自己的理想和事業(yè)拼搏，也許你還在緊張的裝修、憧憬著喬遷的喜悅，當(dāng)又一個雪花飄飄的季節(jié)到來的時候，你是否記得，我們共同的家園就要滿三周歲了！從三年前第一位鄰居領(lǐng)取鑰匙，到現(xiàn)在鄰居們陸續(xù)入住，小區(qū)在不斷發(fā)展壯大，三年時間里爭先恐后呱呱落地的.幾十個小生命，更是在預(yù)示著我們小區(qū)大家庭生機勃勃、欣欣向榮的未來！
我們熱愛這個家園，她屬于我們每一位業(yè)主。大到辦理房產(chǎn)證和落戶、改變小區(qū)規(guī)劃、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，小到開辟健身場所、分配停車位，大家的利益時時交融、命運息息相關(guān)，因此每一位業(yè)主都對小區(qū)公共利益負(fù)有一份不可推卸的責(zé)任�，F(xiàn)實中種種不盡如人意之處的存在，不僅是在磨練我們理性、平和的態(tài)度，靈活、務(wù)實的技巧，更是在挑戰(zhàn)我們能否建立有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音，從根本機制上維護和實現(xiàn)小區(qū)共同利益——這樣的組織就是業(yè)主委員會——全體業(yè)主基于物業(yè)行使自治權(quán)利的主要途徑。
珠江逸景家園成立業(yè)主委員會的時機已經(jīng)完全成熟。目前，全小區(qū)的入住率已經(jīng)遠(yuǎn)超過50％，從2015年4月19日首批戶業(yè)主入住將滿三年，完全滿足《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部建住房[2003]131號、北京市人民政府京政辦發(fā)〔2001〕91號和北京市國土資源和房屋土地管理局京國土房管物[2002]316號、京國土房管物[2003]949號等一系列相關(guān)文件規(guī)定的業(yè)主委員會成立條件。
我們倡議成立業(yè)主委員會，希望全體業(yè)主大力支持、積極參與；同時我們將爭取有關(guān)主管部門提供指導(dǎo)和幫助，并呼吁北京珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和廣東康景物業(yè)服務(wù)有限公司北京分公司給予大力協(xié)助。
伸出你的手，讓我們共建美好家園！
2015年1月27日
業(yè)主委員會的倡議書 [篇3]
親愛的各位鄰居：
當(dāng)你漫步于小區(qū)花園時，當(dāng)你戲耍于小區(qū)空地時，當(dāng)你暢游于泳池綠波時，可曾想到過您神圣的合法權(quán)益、我們共同擁有的美麗小區(qū)，這一切需要我們共同維護共同關(guān)注？
值得高興的是，自入住以來在我們?nèi)w業(yè)主和物業(yè)管理處共同努力下，小區(qū)建設(shè)和維護已經(jīng)有了非常出色的表現(xiàn)，我們所希望的是在大家的配合下小區(qū)能夠更進一步、更加美好。
根據(jù)新出臺的《物業(yè)管理條例》賦予了業(yè)主更多的權(quán)利，業(yè)主的權(quán)益能得到更好的保護，為我們?nèi)鮿輼I(yè)主感到慶幸之余，也對以前因為發(fā)展商、物管而出現(xiàn)的讓業(yè)主吃虧種種是非深感痛心。其實，我們每個購房的業(yè)主都要清楚自己是物業(yè)的所有者，是小區(qū)真正的主人，要有權(quán)利自我保護意識。所以，我們需要一個能夠代表我們小區(qū)每個家庭、每個業(yè)主的組織－－業(yè)主委員會，才能在我們的權(quán)益受到侵害時候為我們申訴，為我們吶喊，同時也能為我們的小區(qū)健康生活蓬勃向上發(fā)展獻策獻力！
〔業(yè)主委員會的主要職責(zé)有：召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同；及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督業(yè)主公約的實施：業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)；執(zhí)行業(yè)主大會的所有決定。(詳見《物業(yè)管理條例》第15條)〕
現(xiàn)在我們要做的工作主要是征求廣大業(yè)主簽名，盡快成立業(yè)主委員會籌備會，并請大家列出小區(qū)現(xiàn)存的問題，一并和開發(fā)商、物業(yè)交涉。
小區(qū)現(xiàn)在已存在許多問題，比如：
1．不合理收費：公攤水電費用明細(xì)、小區(qū)停車費用、物業(yè)費過高等問題。
2．小區(qū)收益開支的監(jiān)管：小區(qū)停車費用、電梯廣告費、會所租借、區(qū)內(nèi)廣告等發(fā)生的費用。
3．安全：出入小區(qū)人員過雜、房屋出租、保安的管理、業(yè)主證得不到有效使用等問題。
4．房屋質(zhì)量等問題。
5．請大家補充：
我們呼吁籌備成立業(yè)主委員會并盡快召開業(yè)主大會。在此，謹(jǐn)對以往支持過我們工作的芳鄰提出感謝！請您簽名并留下個人信息，以便我們開展業(yè)委會成立的前期工作。如果您不方便聯(lián)系，請發(fā)傳真給聯(lián)系人。如果您對成立業(yè)委會有自己建議和想法，歡迎加入我們的行列。
業(yè)主委員會的倡議書 [篇4]
金色池塘的主人：
你好!
關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書
在目前的所有者金色池塘村的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到業(yè)主委員會成立的條件，我們準(zhǔn)備業(yè)主委員會成立。建立了行業(yè)權(quán)威的每一步，離不開您的支持和參與!我們真誠地希望你或你的家人能抽出幾分鐘時間，去策劃一個周期對機動車的入口處的“交通銀行“邊緣的“智慧鳥兒童房”來注冊您的信息，或者加入金塘村所有者權(quán)利qq群：120448712，所以，我們可以把有關(guān)情況立即通知你，或者為您提供的平臺!
我們已經(jīng)在12月31日，在每組社區(qū)發(fā)布通知，但在第二天都撕，我們支付人員的時間和精力在毫無意義的，因此導(dǎo)致在上課前成立行業(yè)委員會擱淺的中途，這與一個不可告人的動機行為，規(guī)定業(yè)主委員會，建立的必要性和緊迫性。為了保護我們的合法權(quán)利和利益急需你的積極參與和幫助!
讓每個主人的積極支持，我們堅信能很好地建立了關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書我們的每個老板說話的地方——業(yè)主委員會!
村是我的家，構(gòu)建依賴于每個人，金塘村業(yè)主委員會需要你!
金塘村業(yè)主委員會組織團隊
2011年1月，4
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