在不久的將來(lái)他的地塊價(jià)值將會(huì)不斷得到凸顯，健康教育美食生活?yuàn)蕵?lè)個(gè)性環(huán)保，活力城項(xiàng)目致力于成為長(zhǎng)春以及吉林省的最具年輕活。
41#C項(xiàng)目說(shuō)辭汪
41#C地塊項(xiàng)目說(shuō)辭
您看到吉鴻路以西（紫金港路延伸段）是金地自在城三期41#地塊，該地塊位于整個(gè)項(xiàng)目的最西面，南向是浙大紫金港校區(qū)，距離約4公里左右，西側(cè)是三墩港河，河面面寬30米，加上沿河20米的濱河綠化，擁有近50米的直線景觀帶，整個(gè)41#地塊占地13.345萬(wàn)方，分4個(gè)組團(tuán)，總建筑面積42萬(wàn)方，2800多戶，建成之后將會(huì)是金地自在城最大的社區(qū)組團(tuán)。
金地在打造41#地塊之前，根據(jù)其自身的土地屬性和項(xiàng)目特征，在前面組團(tuán)的規(guī)劃上做了傳承和升級(jí)，首先金地為自在城量身定做的生活法則————500米規(guī)劃法則，仍將得到最大的保留，您看這邊是幼兒園，小學(xué)，中學(xué)的配套，隨著文三街教育集團(tuán)的正式簽約，大院式一貫制品牌教育正式提上日程了，您的孩子從2到16歲的義務(wù)教育都可以在社區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)了，同時(shí)小孩子既是同學(xué)又是鄰居，還原他們美好的童年生活，也解決了您接送孩子的后顧之憂。而在學(xué)校兩側(cè)，我們將規(guī)劃建成約18000方的運(yùn)動(dòng)主題公園，這是繼我們的自在公園、音樂(lè)半島公園和濱水公園外的又一傾力打造的主題公園，未來(lái)這里將會(huì)有極限運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)，燒烤廣場(chǎng)，寵物廣場(chǎng)等等，讓我們閑暇時(shí)可以遛狗，周末和家人一起聚餐，約上三五好友一起踩踩滑板，還原我們年少時(shí)的青春，真正體現(xiàn)全齡段，全時(shí)段的人居社區(qū)，給我們帶來(lái)豐富的生活體驗(yàn)；而在我們的南面還會(huì)擁有7000多方的漫谷商業(yè)街，他是我們前面的濱水商業(yè)街之外的又一社區(qū)集中式商業(yè)，目前已經(jīng)有眾多品牌商家在陸續(xù)的洽談中，以滿足我們地塊的基本生活必須，同時(shí)必不可少的碎釘式商業(yè)也會(huì)散布于地塊的角落之中，方便業(yè)主的需求，同時(shí)作為我們?nèi)髸?huì)所之一的運(yùn)動(dòng)主題會(huì)所，也位于漫谷商業(yè)街中，這是一個(gè)純粹以運(yùn)動(dòng)為主題的商業(yè)會(huì)所，除了我們之前簽約的亞歷山大會(huì)所之外，在這個(gè)會(huì)所我們可能會(huì)引進(jìn)更多前沿和新潮的運(yùn)動(dòng)方式和設(shè)備，給客戶帶來(lái)健康，時(shí)尚的生活方式。而西側(cè)的這條河道三墩港河也緊鄰我們地塊，三墩港河和其他的河道不一樣，她更寬，更深，水質(zhì)更好，同時(shí)一直以來(lái)都是三墩人民生活用水和農(nóng)業(yè)作息的天然河道，可以說(shuō)是三墩的母親河，同時(shí)她還有更豐富的水岸植被，常年有白鷺棲息與此，在這里您可以垂釣、可以觀景、讓一天工作下來(lái)的心情得到徹底的放松；從學(xué)校，從公園，從商業(yè)，從會(huì)所，從河道，500米意向步行距離，都可以到達(dá)您的家，這就是金地根據(jù)人體工學(xué)所規(guī)劃的基本生活圈。
其次從周邊的配套來(lái)看，規(guī)劃中五星級(jí)的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)就與我們隔著一條金渡北路，讓您跨出家門(mén)就會(huì)得到全新的購(gòu)物理念，而公共交通的快速公交B2和B支1也在南面，從城西出發(fā)直達(dá)錢江新城，同時(shí)還開(kāi)設(shè)了通宵車K204，讓出行選擇也可以更方便。如果您是自駕車的話，除了目前的古墩路、莫干山路、留石快速通道以外，繞城西線三墩出口，就與我們近在咫尺，您可以上繞城，去西溪濕地、杭新景、杭徽、滬杭都非常方便。
再次，在41#地塊內(nèi)，我們?nèi)詫⒀永m(xù)的還有我們金地物業(yè)的37度親情服務(wù)，37度就像人體的體溫，講究的更多的是隱形的服務(wù)、無(wú)干擾式的服務(wù)，同時(shí)我們還在自在城內(nèi)實(shí)行24小時(shí)不間斷服務(wù)，隨時(shí)為您解決生活上的后顧之憂，讓您居家更加舒適、自在。
僅僅這些還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，金地一直追求維精維一，從41#地塊位置來(lái)看，相對(duì)于25#和24#地塊距離浙大更近，紫金港路開(kāi)通后，將成為浙大的直通道，從2000年浙大最終選擇落戶三墩，到2003年市政府確定的以浙大所在地，三墩為核心的城西示范區(qū)的確立，意味著三墩將依托浙大8000畝優(yōu)美環(huán)境和百億資金的配套投入成就“住在杭州”的新城典范！值得一提的是我們西側(cè)的西湖科技園區(qū)，還是投資50億建成的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已引進(jìn)包括香港億科和浙大網(wǎng)新在內(nèi)的眾多國(guó)內(nèi)外知名高科技企業(yè)，他擁有充分的人才儲(chǔ)備與配套支撐，成為眾多高新技術(shù)人才與企業(yè)的首先之地，濃郁的學(xué)院氛圍和人文氣息，為金地在做該項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)啟動(dòng)了全新的觸覺(jué)，同時(shí)隨著杭州城市的不斷擴(kuò)大，第二條繞城規(guī)劃的確立，杭州將會(huì)改變以武林廣場(chǎng)為中心的單核格局，錢江新城的萬(wàn)象城，市民中心，森林公園，改變了城南板塊的商業(yè)格局，而新浙大板塊，將隨著浙大的日久沉淀、城西印象城、城西銀泰、五里塘河商業(yè)步行街的確立，文三教育集團(tuán)、寶俶路教育集團(tuán)、學(xué)軍教育集團(tuán)的涌入，他將擁有一個(gè)嶄新的未來(lái)，成為杭州最宜居的板塊之一，而我們的41#地塊又是直接位于此輻射圈內(nèi)，可以想向
在不久的將來(lái)，他的地塊價(jià)值將會(huì)不斷得到凸顯。
為此我們將會(huì)進(jìn)行全方位的產(chǎn)品升級(jí)，10月即將開(kāi)盤(pán)的是41#地塊最低密度的鷺影洲組團(tuán)，該組團(tuán)是自然景觀最原始，最美的組團(tuán)，容積率僅為1.9，這是周邊所有項(xiàng)目所無(wú)法比擬的，同時(shí)紅線內(nèi)的綠化率高達(dá)35%，在整體布局時(shí)采用將4幢18層的高層和3幢25層的高層一字型縱向排列在北面，而不采用圍合或賓迎式的布局，這樣不僅可以讓前后全部無(wú)遮擋，放眼望去，盡是綠色，還著重強(qiáng)調(diào)了采光、通風(fēng)和景觀的三重享受；同時(shí)在組團(tuán)綠化上，我們邀請(qǐng)了擅長(zhǎng)學(xué)院派造林的劍橋名仕加盟，相比較以前的圍和式花園不同的是現(xiàn)在每幢樓下?lián)碛幸粋�(gè)相對(duì)獨(dú)立的BLOCK組團(tuán)景觀，您可以把她作為整幢樓的私家花園，用來(lái)鄰里交流和賞景，同時(shí)通過(guò)音樂(lè)花園、造型噴泉、休閑小廣場(chǎng)等多主題的設(shè)置以及建筑雕塑的運(yùn)用充分的將景觀融入到生活的細(xì)節(jié)中去，步移景異；在精裝修上面，我們同時(shí)采用了全面優(yōu)化升級(jí)，雖然我們前期的精裝修工藝和品質(zhì)得到了眾多客戶的認(rèn)可，但我們一直尋求做的更好，這次我們對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行了更大幅度的提升，從入戶門(mén)的材質(zhì)由原先的鋼木復(fù)合門(mén)升級(jí)為紫銅門(mén)，墻紙?jiān)黾恿撕穸�，條紋變得更豐富，同時(shí)更加耐臟和不易脫落，天花板由原先的一條對(duì)角線升為兩條對(duì)角線，層次感更強(qiáng)，踢腳線位置和門(mén)套取消了原先的棱角，更具流線型，小孩在家玩耍時(shí)就會(huì)比較安全，不易磕碰，廚房和衛(wèi)生間的臺(tái)面也由原先的人造石改換成大理石，更加經(jīng)久耐用，同時(shí)還在衛(wèi)生間的淋浴房增加了石材面板，讓您在洗浴的時(shí)候更加具有情趣，衛(wèi)生間的墻面，增加了腰線設(shè)置，地面增加了圍邊，整個(gè)顯的更加大氣，不斷讓您的生活可以得到更加優(yōu)越的享受；不僅如此為了延續(xù)斯坦福的人文氣息，我們采用了線條更加豐富的ARTDECO建筑風(fēng)格，“ArtDeco”，即是藝術(shù)裝飾風(fēng)格，發(fā)源于法國(guó)，興盛于美國(guó)，是世界建筑史上的一個(gè)重要的風(fēng)格流派，他的回紋式曲線線條，表達(dá)了高端階層所追求的高貴感，而摩登的形體又賦予古老的、貴族的氣質(zhì)，表達(dá)出不斷超越的人文精神和力量；在戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，我們根據(jù)眾多客戶的反映，擯棄了靜水岸和瑪瑙灣組團(tuán)的一房半和兩房半戶型，將76方做到了純正的兩房，其中客廳的開(kāi)間更是達(dá)到了3.9米，讓您更加擁有寬裕的空間尺度，而88方的全是真正的三房，客廳3.9米開(kāi)間，主臥3.5米開(kāi)間，書(shū)房也擁有3米的開(kāi)間，88方最大的客廳面積更是達(dá)到了28方，超越了很多100多方的客廳面積，改變了小三房小而局促的傳統(tǒng)印象，利用率得到的更大的優(yōu)化，122方的面寬更是達(dá)到了6.5，超越了一般的排屋設(shè)計(jì)，主臥豪華套房設(shè)計(jì)，自帶走入式衣柜，同時(shí)在各個(gè)面積段還擁有更多的附贈(zèng)面積，在面積段的設(shè)置上，還增加了110方的中間面積，這樣我們就擁有了76—88—110—122—148各個(gè)面積戶型，讓您的選擇可以更加的多元化，最后還針對(duì)特定的戶型，增加南向了雙露臺(tái)設(shè)置，飄窗不落地設(shè)計(jì)，要不您先坐下，我給您介紹下具體的戶型
沙坡頭水鎮(zhèn)項(xiàng)目招商統(tǒng)一說(shuō)辭2016.5.4
沙坡頭水鎮(zhèn)招商統(tǒng)一說(shuō)辭
項(xiàng)目概況：
1、你們的地理位置在哪？
答：寧夏中衛(wèi)市應(yīng)理南街南段
2、項(xiàng)目基本概況？
答：總占地面積為135畝，水域800畝，建筑面積11萬(wàn)平方米，其中5.8萬(wàn)㎡以傳統(tǒng)民俗文化美食街區(qū)為支撐點(diǎn)，多業(yè)態(tài)組合捆綁發(fā)展，中心區(qū)域“玄壇觀”乾隆三十七年題字“澤邊無(wú)疆”，廟宗文化根深蒂固，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承、書(shū)香、禮鄉(xiāng)、古玩字畫(huà)沉淀在此。這里是景區(qū)、是購(gòu)物、是休閑之所、是商務(wù)中心。
3、項(xiàng)目遠(yuǎn)景目標(biāo)（榮譽(yù)）？
答：項(xiàng)目立足于國(guó)家旅游及城市發(fā)展路線，在建筑外立面優(yōu)化、室外景觀效果提升包裝、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理模式、商家供應(yīng)機(jī)制建立等方面不斷探索創(chuàng)新，迎合互聯(lián)網(wǎng)大環(huán)境，建立面向全西北特產(chǎn)、名小吃、文化衍生品等的電子商務(wù)示范區(qū)，推向全國(guó)乃至全球市場(chǎng)，互聯(lián)網(wǎng)+的概念不是一句口號(hào)。未來(lái)塑造項(xiàng)目品牌，發(fā)揮品牌效應(yīng)，開(kāi)創(chuàng)更多更成熟的盈利點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)全年無(wú)淡季，具備接納任何年齡段消費(fèi)人群的條件，真正實(shí)現(xiàn)資本運(yùn)作的港灣。
4、項(xiàng)目周邊商業(yè)環(huán)境如何？
答：項(xiàng)目周邊集中了各市政單位（如建設(shè)局、民政局等),市政配套（有五館一中心、沙坡頭旅游大廈、中衛(wèi)歌劇院、香山公園、大河之舞主題公園等），教育中心（項(xiàng)目西邊的六中八小，北邊的中衛(wèi)中學(xué)，以及中衛(wèi)唯一的大學(xué)--中阿科技大學(xué)），以及周邊高品質(zhì)小區(qū)（如眾一山水城、旭日隆祥、文安苑、悅榕府邸等），依據(jù)政府及企業(yè)發(fā)展引導(dǎo)戰(zhàn)略，以項(xiàng)目為中心，輻射周邊均為城市發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及機(jī)構(gòu)。
5、中衛(wèi)的是一個(gè)什么樣的區(qū)域？
大悅城再現(xiàn)-長(zhǎng)春活力城項(xiàng)目統(tǒng)一說(shuō)辭20160513
【活力城VILLAG】統(tǒng)一說(shuō)辭
【活力城VILLAGE】位于吉林省長(zhǎng)春市最繁華的重慶路商圈東段，由大眾卓越控股集團(tuán)斥資15億元人民幣傾力打造，項(xiàng)目規(guī)劃用地約1.5萬(wàn)平方米，總建筑面積10萬(wàn)平方米，是集大型購(gòu)物中心，酒店，寫(xiě)字樓宇于一體的大型城市綜合體，商業(yè)項(xiàng)目本著源于長(zhǎng)春，高于長(zhǎng)春的信念，在長(zhǎng)春現(xiàn)有的商業(yè)格局里進(jìn)行突破，力求差異互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，成為長(zhǎng)春新一代商業(yè)時(shí)尚先鋒的領(lǐng)跑者。
客戶定位：活力城定位不局限于所在位置長(zhǎng)春重慶路的年輕
客群，鎖定18-40歲。長(zhǎng)春市以及吉林省的年輕白領(lǐng)，學(xué)生，時(shí)尚家庭，旅游人群，中高端商務(wù)人群。
客群收入：收入在3000--20000元之間。
客群特點(diǎn)：這部分人群具有的樂(lè)于社交，愿意分享，多為寵
愛(ài)自己，愛(ài)show的80后女性占70%。
定位理念：引領(lǐng)樂(lè)活時(shí)尚體驗(yàn)，倡導(dǎo)全新生活方式的消費(fèi)理
念。多層次，全面滿足這部分人群的顯性（購(gòu)物，
健康，教育，美食，生活，娛樂(lè)，個(gè)性，環(huán)保，
服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)社交）需求，更提出了對(duì)于滿足潛在
（生態(tài)，文化，藝術(shù)，體驗(yàn)，智能，品質(zhì)，獵奇，
氛圍，情感，創(chuàng)意）需求。
核心概念定位：打造調(diào)性鮮明，聚焦客層的一站式，最具活力和新鮮感的，以“年輕共和國(guó)”為主題的時(shí)尚
之城。
活力城項(xiàng)目特色：項(xiàng)目主題化，客群聚焦化，業(yè)態(tài)多樣化，
品牌新鮮化，品類集約化，組合核心化，空
間媒體化，情感認(rèn)同化。
項(xiàng)目獨(dú)有的特征：四化--國(guó)際化，娛樂(lè)化，品質(zhì)化，生活化
特征。
活力城項(xiàng)目致力于成為長(zhǎng)春以及吉林省的最具年輕活
力的磁場(chǎng)，因?yàn)檫@里經(jīng)營(yíng)著的是印象，氛圍，夢(mèng)想，情感，
能量和愉悅。
項(xiàng)目十大亮點(diǎn)：
1，第一街--引進(jìn)多個(gè)亮點(diǎn)品牌（hollister,i.t.絲芙蘭，
A&F,GAP等），建造高達(dá)兩層的高大通透櫥窗，夜晚通明，
成為長(zhǎng)春商業(yè)標(biāo)志性第一街。
2：不夜城--建造特色酒吧（五月花演繹酒吧,弗倫斯堡啤酒屋...），獨(dú)立書(shū)吧（貓的天空之城，回聲書(shū)吧，雕刻時(shí)光，字里行間...），餐吧（威士忌，紅酒...）街區(qū)，吸引以模特，設(shè)計(jì)師，歌手，喜歡夜生活等最時(shí)髦人群，成為長(zhǎng)春潮流先鋒人群的時(shí)尚聚集地，引領(lǐng)長(zhǎng)春格調(diào)夜晚生活，首創(chuàng)營(yíng)業(yè)時(shí)間最長(zhǎng)，是長(zhǎng)春最具生活范兒的購(gòu)物不夜城。
3：潮流--快時(shí)尚（GAP，ZARA，MUJI，A&F...）與潮流生活(P+,Katespeda,IDO,Annvitatearoom,Bose音響...)的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)造潮流百搭的核心概念，引進(jìn)多個(gè)長(zhǎng)春首次（GAP，MUJI，A&F，hollister,小i.t...）入駐品牌。
4：時(shí)尚秀場(chǎng)--800平米用于時(shí)尚類（時(shí)裝發(fā)布會(huì)，會(huì)員答謝酒會(huì)），文化類（體現(xiàn)新銳派人文氣息的攝影展，雕塑展，畫(huà)展以及獨(dú)立設(shè)計(jì)師個(gè)人作品）展示，新年倒數(shù)（圣誕節(jié)，元旦，春節(jié)，甚至?xí)r尚婚禮...），嘉年華等創(chuàng)意展示，和各類歡樂(lè)派對(duì)，商品形象展示用途，是活力城的文化理念最核心之處。
5：美食--滿足品質(zhì)口味審美需求（摘取餐飲評(píng)價(jià)體系中最
尖端品牌），包含輕小食（徹思叔叔，囍乳酪，面包新語(yǔ)...），中西餐(海底撈，天意小館，德式啤酒屋弗倫斯堡...)，南北菜(外婆家，川人百味，王記醬骨，黃記煌...)，冷熱飲（Annvitatearoom,星巴克，哈根達(dá)斯...），甜品(滿記甜品，鮮芋仙...)的饕餮盛宴。
6：慢生活--鬧中取靜，動(dòng)靜皆宜，背街休閑區(qū)形成獨(dú)有的享受戶外的悠然意境之處（餐吧，紅酒吧，懷舊餐吧...）。
7：文化范--影視同步(影院)，獨(dú)立書(shū)店（貓的天空之城...）小劇場(chǎng)展演（大學(xué)生社團(tuán)活動(dòng)，話劇音樂(lè)劇演出，公益慈善組織活動(dòng)，兒童文藝活動(dòng)...），人文講座（比如階段性邀請(qǐng)人文學(xué)者，比如史航說(shuō)書(shū)...），強(qiáng)調(diào)商業(yè)氛圍中的文化氣息帶來(lái)的能量。
8：最生態(tài)--室外大面積灌木植被綠化，室內(nèi)引進(jìn)壁面綠化，獨(dú)有有機(jī)室內(nèi)農(nóng)莊，滿足具有先進(jìn)生活理念的人群對(duì)生態(tài)，環(huán)保，無(wú)污染的環(huán)境渴望和要求，塑造生態(tài)街區(qū)景觀。
9：交通立體--打造微縮版立體化城市建設(shè)典范，獨(dú)立多棟樓體，突破傳統(tǒng)樓層商業(yè)布局思維，縱向動(dòng)線結(jié)合樓宇之間連廊，同時(shí)首個(gè)長(zhǎng)春第一飛天梯，打造多首層概念，全面導(dǎo)
引客流。
10：最智能--全面與互聯(lián)網(wǎng)接軌，從信息消費(fèi)互動(dòng)---消費(fèi)成交，實(shí)現(xiàn)全面的電子智能多環(huán)節(jié)便捷消費(fèi)概念。