www中文字幕在线观看,久久精品99,国精产品二三三区愉拍第5页

相關推薦

青島市住房補貼提取管理辦法

第一條為規(guī)范住房補貼提取的管理，根據(jù)《青島市住房貨幣化分配暫行辦法》(青房委辦發(fā)[1998]1號)和《關于住房補貼計發(fā)和使用有關問題的意見》(青房委辦發(fā)[2002]9號)規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法適用于市內(nèi)四區(qū)范圍內(nèi)的職工按規(guī)定提取本人及其直系親屬的住房補貼。

第三條本辦法所稱直系親屬是指職工本人的配偶、父母和子女。

第四條本辦法所稱房屋產(chǎn)權證是指縣級以上房產(chǎn)行政主管部門發(fā)放的房屋所有權證或房地產(chǎn)權證。

第五條職工提取住房補貼，所在單位應當予以核實，并由單位經(jīng)辦人代職工統(tǒng)一到青島市住房資金管理中心(以下簡稱管理中心)住房補貼登記專柜辦理提取手續(xù)。管理中心住房補貼登記專柜負責住房補貼提取申請的受理、審核工作。

第六條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房補貼：

(一)1998年12月31日以后購買、翻建、大修具有產(chǎn)權的商品房(含經(jīng)濟適用房，下同)或二手房及建造具有產(chǎn)權的自住住房的；

(二)離休、退休或達到法定退休年齡的；

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

(四)戶口遷出本市或者出國、出境定居的；

(五)償還1998年12月31日后購房(商品房或二手房)貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房補貼；無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房補貼賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房補貼增值收益。職工購買、翻建、大修具有產(chǎn)權的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權的自住住房的，在提取本人住房補貼不足時，可以提取其直系親屬的住房補貼。

職工償還購房貸款期間提取住房補貼的，只能提取借款人及其配偶的住房補貼。

第七條職工及其直系親屬有下列情形之一的，不得提取職工住房補貼：

(一)購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權住房的；

(二)購買、建造、翻建、大修集體土地上的住房或農(nóng)村宅基地住房的；

(三)未能按借款合同約定按期償還住房公積金貸款的。

第八條職工提取住房補貼應提交下列有關證明材料：

(一)職工購買青島市市區(qū)范圍內(nèi)具有產(chǎn)權的商品房或二手房的，應當出具購房合同原件和全額購房發(fā)票原件或出具房屋產(chǎn)權證原件。

1、購買商品房未辦妥房屋產(chǎn)權證的應當出具《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件，已辦妥房屋產(chǎn)權證的應當出具房屋產(chǎn)權證原件。

2、購買二手房未辦妥房屋產(chǎn)權證的應當提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件，已辦妥房屋產(chǎn)權證的應當出具過戶后的房屋產(chǎn)權證原件。 "

(二)職工及其直系親屬購買青島市市區(qū)范圍以外城鎮(zhèn)的具有產(chǎn)權的商品房或二手房(含貸款購房的)的，只能持所購住房的房屋產(chǎn)權證原件辦理住房補貼提取手續(xù)。

（三）職工翻建具有產(chǎn)權的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權的自住住房的，應當出具規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程預算或決算及原房屋產(chǎn)權證原件。職工大修具有產(chǎn)權的商品房或二手房的，應當出具房地產(chǎn)行政主管部門的有關質(zhì)量監(jiān)督機構辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明(建設部發(fā)布的《城市房屋修繕管理規(guī)定》)、房屋產(chǎn)權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程預算或決算及原房屋產(chǎn)權證原件。

房屋翻建是指將房屋全部拆除、另行設計、重新建造的工程。翻建工程適用于因自然災害破壞等原因使房屋主體結(jié)構嚴重破壞，喪失正常使用功能，有倒塌危險的房屋。房屋大修是指對房屋承重結(jié)構實施部分拆換、加固，一次費用在該建筑物同類結(jié)構新建造價的25％以上的工程，大修工程主要是用于嚴重損壞的房屋。房屋翻建或大修工程應當在取得建筑行政主管部門或房管部門的批準文件后進行。

（四）職工離、退休的，應當出具離、退休證原件，未取得離、退休證的應當出具區(qū)以上勞動、人事部門審批的離、退休手續(xù)原件。

全額財政撥款單位職工1998年12月31掃以前離、退休的，計發(fā)住房補貼采取五年兌

現(xiàn)的辦法。即先核算出離、退休職工應享受的住房基本補貼和住房一次性補貼總額，自2002年起每年發(fā)放補貼額的1／5，并于每年年底以前辦理提取手續(xù)。1998年12月31日以后離、退休的，按離、退休時的住房補貼標準一次性計發(fā)并辦理提取手續(xù)。

非全額財政撥款單位離休的職工(含建國前參加革命工作的老工人)，按照全額財政撥款單位離退休職工的計發(fā)提取辦法辦理提取手續(xù)；退休的職工，按職工住房補貼賬戶內(nèi)的存儲余額辦理一次性提取手續(xù)。

《青島市住房補貼提取管理辦法》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。

(五)職工戶口遷出本市的應當提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明原件。

職工戶籍在市區(qū)范圍以外的，與本市單位解除勞動關系后視同職工戶口遷出本市，應當出具單位的解除勞動關系證明、職工的身份證原件及復印件。

(六)職工出國、出境定居的，應當出具其移民批準文件原件或定居國(地區(qū))長期居住證明原件。

(七)職工完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的，應出具有關部門出具的完全喪失勞動能力證明原件、單位終止其勞動關系的證明原件。

(八)職工償還購房(商品房或二手房)貸款本息的，應當出具住房借款合同原件。

(九)職工死亡或者被宣告死亡的，屬于法定繼承人的應當提供繼承人的身份證原件及復印件、繼承公證書原件及復印件，屬于遺囑繼承人或受遺贈人的應當提供繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件，以及經(jīng)公證的遺囑或遺贈書。有多個繼承人或受遺贈人的，還應當提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應當提供法院的裁定書、判決書、調(diào)解書等法律文件原件及復印件。

(十)購買、翻建、大修具有產(chǎn)權的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權的自住住房的職工，其直系親屬提取住房補貼時，除出具購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應當出具證明其相互關系的有關證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應當出具結(jié)婚證原件或戶口簿原件。不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍所在地街道辦事處或公安派出所等有關部門出具的直系親屬關系證明。

(十一)租住公房交納房租超過家庭工資收入規(guī)定比例提取住房補貼的應當提供戶口簿原件、房屋產(chǎn)權部門出具的租住公房房租計租表原件和提取人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明，失業(yè)人員應當出具失業(yè)證明原件。

第九條購買、翻建、大修具有產(chǎn)權的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權的自住住房的職工及其直系親屬，提取住房補貼時，只能提取購、建合同中約定的最后一次付款期或房屋產(chǎn)權證發(fā)證日期之前的職工可享受的住房補貼額，且職工本人提取額或職工及其直系親屬累計提取額不得超過購、建合同中約定的實際付款額。本次購、建房行為之后計發(fā)的住房貼補不得提取。

職工及其直系親屬再次發(fā)生購買、翻建、大修具有產(chǎn)權的商品房或二手房及建造具有產(chǎn)權的自住住房行為時，可按前述規(guī)定提取住房補貼。

第十條償還住房貸款的職工，借款人及其配偶在償還購房貸款期間可按還款年度按期提取住房補貼。借款人及其配偶當期可享受的住房補貼額大于借款人年度歸還貸款本息額的，只能提取年度歸還貸款本息額，多余部分不得提取。

第十一條職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規(guī)定比例需提取住房補貼的，提取金額不得超過該家庭當年實際交納的房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的部分。若該承租人當期可享受的住房補貼額不足的，可以提取其配偶或其他同住直系親屬的住房補貼。

第十二條凡符合提取住房補貼條件的職工，應由單位經(jīng)辦人持職工身份證復印件、填寫“青島市住房補貼提取申請審核表”及職干提供的相關證明材料，向管理中心住房補貼登記專柜申請?zhí)崛∽》垦a貼。

第十三條管理中心住房補貼登記專柜在收到提取材料后，應于3日內(nèi)審核其是否符合提取條件，準予提取的在“青島市住房補貼提取申請審核表”上加蓋業(yè)務章，單位經(jīng)辦人到住房補貼存取專柜辦理提取手續(xù)，領取銀行存折。

第十四條單位經(jīng)辦人將存有住房補貼的銀行存折交給職工后，職工憑存折和身份證原件到銀行提取住房補貼。

第十五條對單位和個人為提取住房補貼出具虛假證明的，由有關部門按相關規(guī)定給予處理。

第十六條本辦法自二OO三年十二月一日起實施。

青島市住房補貼提取管理辦法 [篇2]

第一條為逐步推進個人收入分配貨幣化，合理確定職工住宅冬季取暖補助標準和辦法。

第二條本辦法適用于市級機關事業(yè)單位在職職工和離休、退職人員。

第三條職工住宅冬季取暖補助按照我市確定的集中供熱期，由房屋承租人所在單位于每年11月份隨工資一次性發(fā)放。