- 相關(guān)推薦
房屋抵押物保險注意事項(xiàng)
為保障抵押物的安全，降低貸款風(fēng)險，銀行通常要求借款人購買房屋抵押貸款保險。辦理房屋抵押貸款投保前要注意哪些？那么房屋抵押物保險注意事項(xiàng)？
房屋抵押物保險注意事項(xiàng)
【辦理個人住房貸款保險前，要了解該保險范圍】
凡城鎮(zhèn)居民符合住房貸款條件均可參加此保險。凡因火災(zāi)、爆炸，洪水等造成保險房屋損毀的都屬該險種保險責(zé)任。同時還應(yīng)了解其除外責(zé)任，包括：戰(zhàn)爭和軍事行動，被保險人家屬成員的故意行為，房屋本身質(zhì)量低劣，其他不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因造成的房屋的損毀。
【辦理個人住房貸款保險前，要了解險種保險期限】
要知道該險種保險期限是從貸款日零時起到約定貸款還清日24時止。在保險費(fèi)率和保險金額上，保險人按年保險費(fèi)率1％計(jì)算保險費(fèi)。
【辦理個人住房貸款保險前，要清楚被保險人的義務(wù)】
1、被保險人在投保時，應(yīng)將保險房屋的主要危險情況告知保險人。
2、被保險人必須在投保時一次交清保險費(fèi)。
3、被保險房屋增減，地址變更或被保險人變動，應(yīng)及時通知保險人辦理變更手續(xù)。
【辦理個人住房貸款保險前，要了解保險房屋受損的賠償率】
償還處理上，被保險房屋因保險責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害事故造成損毀時，保險人按下列規(guī)定計(jì)算賠款：
1、按保險房屋重置價值和年折舊率計(jì)算實(shí)際損失，房屋年折舊率為3％。保險金額低于出險時財(cái)產(chǎn)實(shí)際價值按比例計(jì)算賠款。
2、由于保險責(zé)任造成房屋墻壁同一處里外裂縫的`，保險人賠償維修加固費(fèi)，其最高額不超過受損房間保額的20％。
【辦理個人住房貸款保險前，了解保險第一受益人是銀行】
投保前要知道在貸款期間發(fā)生保險責(zé)任事故時，保險的第一受益人是貸款行。
注：如果被保險人提前還清貸款，保險責(zé)任可延續(xù)至保險終止，保險的受益人則為被保險人。
【房屋抵押物保險注意事項(xiàng)】相關(guān)文章：
買保險的注意事項(xiàng)11-23
車輛保險注意事項(xiàng)11-23
保險理賠的注意事項(xiàng)11-23
買保險注意事項(xiàng)08-04
房屋裝修注意事項(xiàng)11-23
異地車保險理賠注意事項(xiàng)11-23
購買汽車保險的注意事項(xiàng)11-23
女性配置保險時的注意事項(xiàng)11-26
房屋裝飾裝修注意事項(xiàng)11-23